售出价格: Sold price unknown

2024年10月15日售出

69b Allum Street, Kohimarama, Auckland

123m²

位于奥克兰热门的Kohimarama地区，无尾静街Allum Street上的这处123平方米住宅，拥有1950年代木外墙与瓦屋顶的迷人建筑风格。提供3卧室、1浴室和4个停车位，屋顶与墙壁状况良好。此物业地处缓坡，经过40余年后首次上市。它拥有宽敞的下层工作室，适合多种用途，并且拥有极佳的室内外流通的平面布局。

根据最新记录，政府估价自2017年7月的134万纽币增长至2021年6月的165万纽币，增长了23.13%。后花园估价为158.25万纽币。这处位于黄金地段的物业拥有巨大的投资增长潜力。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于Baradene College（中学，评分9）、Selwyn College（中学，评分4）、St Thomas School (Auckland)（小学，评分10）和St Ignatius School (St Heliers)（小学，评分10）的学区范围内，确保了孩子们能够接受高质量的教育。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$200,000较2017年上升11%

土地价值$1,450,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升23%

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

建筑面积123m²

建造年代1950

地契编号NA103D/92

地契类型Cross-Lease

法律描述CARPORT 2 DP 170063, FLAT 2 DP 170063, LOT 59 DP 40822 809M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 170063 AND CARPORT 2 DEPOSITED PLAN 170063

地税$4,034.30
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
St Thomas School (Auckland)	0.49 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 370	10	详情
Selwyn College	0.65 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	4	详情
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.90 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 349	10	详情
Baradene College	4.04 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Allum Street街区及周边数据
Allum Street街区是位于Kohimarama城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据

销售数量(过去12个月)

13查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,445,000

最低: $1,080,000, 最高: $3,450,000

租金中位价(过去12个月)

$887

最低: $750, 最高: $1,250

Kohimarama 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,445,000	6.6%	13
2023	$1,355,000	-20%	10
2022	$1,694,000	-5.5%	14
2021	$1,792,500	28%	24
2020	$1,400,000	8.6%	25
2019	$1,289,500	-11.1%	21
2018	$1,450,000	16.9%	17
2017	$1,240,000	-3.2%	20
2016	$1,281,000	22.9%	17
2015	$1,042,500	14.8%	16
2014	$908,000	-	13

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/79 Edmund Street, Saint Heliers	0.26 km	3	2	224m²	2024年12月13日	-	Council approved
5 Berowald Place, Saint Heliers	0.30 km	4	2	0m²	2024年11月05日	$2,357,000	Council approved
88A Allum Street, Kohimarama	0.13 km	5	2	270m²	2024年09月27日	-	Council approved
41a Sprott Road, Kohimarama	0.22 km	3		186m²	2024年09月02日	$1,080,000	Council approved
17 Hopkins Crescent, Kohimarama	0.20 km	3	3	0m²	2024年09月01日	$2,225,000	Council approved