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7 Netherlands Avenue, Kelston, Auckland - Waitakere

售出价格: $818,500

2024年06月01日售出

7 Netherlands Avenue, Kelston, Auckland - Waitakere

3

106m²

417m²

位于奥克兰Waitakere的Kelston区的7 Netherlands Avenue，这栋迷人的住宅拥有独立产权，自1950年起便矗立于此，其木质外墙和状况良好的瓦片屋顶彰显着历史的厚重。室内设有3间宽敞的卧室，现代厨房，正式餐厅以及分隔的客厅和阳光房，提供了106平方米的居住空间和417平方米的水平地块，设有2个停车位，位于无尾静街，非常适合追求宁静家庭生活的您。

自2017年以来，该物业的政府估价（CV）增长了23.94%，从71万纽币增至目前的88万纽币。后花园估价为82万纽币，而最近的售出历史显示，物业价值从2005年的31.9万纽币大幅上升至2017年的72.5万纽币。这是一处增值稳定，投资回报可靠的物业。

对于有学龄儿童的家庭来说，该住宅位于St Leonards Road School（评分3）、Kelston Intermediate（评分2）、Kelston Boys' High School（评分3）和Kelston Girls' College（评分2）的校区内，确保了孩子们能够接受各个阶段的高质量教育。

更新时间 2024年06月28日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$280,000较2017年下降0%

土地价值$600,000较2017年上升39%

政府CV(2021年06月)$880,000较2017年上升23%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积417m²

建筑面积106m²

建造年代1950

地契编号238242

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 358503

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 358503,417m2

地税$2,418.32
2023/2024

建筑现况External Walls: Fair
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kelston Girls' College	0.35 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
St Leonards Road School	0.70 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 483	3	详情
Kelston Boys' High School	0.80 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 507	3	详情
Kelston Intermediate	0.85 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 507	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:417m²

地契类型:Freehold

周边配套

Netherlands Avenue街区及周边数据
Netherlands Avenue街区是位于Kelston城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Kelston 的房价数据

销售数量(过去12个月)

24查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$791,500

最低: $501,240, 最高: $1,700,000

租金中位价(过去12个月)

$650

最低: $575, 最高: $780

Kelston 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$791,500	-11.1%	24
2023	$890,000	-9.2%	12
2022	$980,000	-13.7%	21
2021	$1,135,000	50.3%	33
2020	$755,000	6.3%	38
2019	$710,000	-2.7%	36
2018	$730,000	2.8%	38
2017	$710,000	1.4%	35
2016	$700,000	6.9%	35
2015	$655,000	23.5%	49
2014	$530,500	-	39

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
4D Scanlen Terrace, Kelston	0.21 km	2	1	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
11 Netherlands Avenue, Kelston	0.03 km	4	3	0m²	2024年09月17日	-	Council approved
21C Laura Street, Kelston	0.28 km	3	2	140m²	2024年09月06日	-	Council approved
21B Laura Street, Kelston	0.28 km	3	2	140m²	2024年08月30日	-	Council approved
21A Laura Street, Kelston	0.29 km	4	2	-m²	2024年07月15日	-	Council approved

售出价格: $818,500

7 Netherlands Avenue, Kelston, Auckland - Waitakere

政府数据

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