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21c Howe Street, Howick, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月24日售出

21c Howe Street, Howick, Auckland - Manukau

4
168m2
236m2

在这片宁静的无尾静街中,拥有一块独立产权的全幅地,坐落着一栋经过精心翻新的4卧室、2车位住宅。该房产建于1990年,木质外墙与瓷砖屋顶相得益彰,维护状况良好。政府估价(CV)自2017年的$860,000增长至2021年6月的$1,050,000,增幅高达22.1%。最近的售出历史从2012年的$450,000跃升至2019年的$850,000,反映出房产价值的显著提升。后花园估价(HouGarden AVM)为$975,000,投资价值显而易见。教育资源方面,房产位于评分9的Star of the Sea School校网内,且靠近Howick College、Sancta Maria College和Howick Intermediate,为家庭提供优质的教育环境。

值得一提的是,住宅配备了空调和双层玻璃窗,确保全年舒适。设计巧妙的厨房与开放式生活区相融合,是家的核心,既优雅又实用。房产的私密环境,配有宽敞的露台和宁静的后院,非常适合家庭聚会和放松。便捷可达Howick Village的设施和风景如画的Howick Beach,此房产兼顾了便利与宁静的生活方式。

对于家庭、退休夫妇或投资者而言,该房产在优质校网内的绝佳位置和令人瞩目的CV增长使其吸引力不容忽视。这栋时尚的家庭避风港实为难得,值得您全神贯注的关注。

更新时间 2024年05月24日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$470,000较2017年上升5%
土地价值$580,000较2017年上升39%
政府CV(2021年06月)$1,050,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积236m²
建筑面积168m²
建造年代1990
地契编号NA130A/584
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 201490, LOT 5 DP 201490, LOT 7 DP 201490
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 201490,96m2
地税$2,888.73
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Owairoa Primary School
0.53 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Howick Intermediate
0.82 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Howick College
1.86 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.78 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.27 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:236m²
地契类型:Freehold

周边配套

Howe Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Howick 的房价数据
Howick 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,252,500
-2.1%
36
2023
$1,280,000
-2.3%
33
2022
$1,310,000
-15.8%
34
2021
$1,555,000
26.2%
55
2020
$1,232,000
9.4%
61
2019
$1,126,000
5.3%
42
2018
$1,069,500
-3.2%
46
2017
$1,105,000
5.6%
44
2016
$1,046,500
16%
60
2015
$902,500
10.4%
64
2014
$817,500
-
50

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
42A Nelson Street, Howick
0.17 km
4
2
-m2
2024年11月26日
-
Council approved
1/7 Castleton Drive, Mellons Bay
0.10 km
2
1
100m2
2024年11月20日
-
Council approved
0.14 km
5
5
271m2
2024年09月26日
$1,150,000
Council approved
2/9 Howe Street, Howick
0.23 km
2
1
0m2
2024年08月20日
$1,002,000
Council approved
75 Ridge Road, Howick
0.06 km
3
3
160m2
2024年07月09日
-
Council approved

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