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售出价格: $725,000

2024年08月01日售出

205/2 Rauroa Lane, Hobsonville, Auckland - Waitakere

2
1
72m2

位于宁静的霍布森维尔，这间拥有2个卧室、1个浴室及一个停车位的公寓，是无尾静街上的现代生活典范。建筑采用耐用的砖墙和铁皮屋顶，占地72平方米，地势平坦。该建于2023年的物业，无论是墙体还是屋顶，都保持良好状态，且持有单位产权。

根据最新的估值记录，该物业的政府估价自2021年6月起为$820,000，显示出显著的增长。后花园估价为$825,000，而2024年8月1日的最近一次售出价格为$725,000，预示着增值的潜力。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于享有盛誉的霍布森维尔角中学（评分10）的校区内，同时还包括斯科特角小学和位于梅西的圣保罗学校，为从小学到中学的孩子们提供全面的教育资源。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$545,000
土地价值$275,000
政府CV(2021年06月)$820,000
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积72m²
建造年代2023
地契编号1121429
地契类型Unit Title
法律描述UNIT A25 DP 588999 AUA251 AU45C
市议会Auckland - Waitakere
产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT A25 DEPOSITED PLAN 588999 AND ACCESSORY UNIT 45C, A251 DEPOSITED PLAN 588999
地税$2,209.20
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.62 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
Scott Point School
1.09 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 373
-
St Paul's School (Massey)
4.98 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Rauroa Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
销售数量(过去12个月)
38查看
房产类型: Unit
销售中位价(过去12个月)
$676,500
最低: $590,000, 最高: $820,000
租金中位价(过去12个月)
$650
最低: $550, 最高: $1,200
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$675,000
-3.6%
36
2023
$700,000
-
29
2022
$700,000
-6.8%
29
2021
$751,000
12.1%
55
2020
$670,000
11.9%
47
2019
$599,000
-2.6%
20
2018
$615,000
-4.7%
29
2017
$645,000
14.2%
27
2016
$565,000
4.6%
24
2015
$540,000
12.7%
13
2014
$479,000
-
15

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.02 km
2
1
72m2
2024年09月22日
$765,000
Council approved
0.02 km
2
1
60m2
2024年08月06日
$650,000
Council approved
0.02 km
2
1
72m2
2024年07月29日
$745,000
Council approved
0.00 km
2
1
60m2
2024年07月23日
$595,000
Council approved
0.02 km
2
1
70m2
2024年07月21日
$790,000
Council approved

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