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91b Hillsborough Road, Hillsborough, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,258,000

2024年07月16日售出

91b Hillsborough Road, Hillsborough, Auckland

4
166m2
242m2

位于宁静的Hillsborough地区,这栋拥有4个卧室的独立产权物业,占地242平方米,地势平坦。166平方米的居住面积,配备了一个停车位,纤维水泥外墙和铁皮屋顶,均保持良好状态。建于2022年的住宅,配备了现代设施,包括空调、双层玻璃窗和内置音响系统。根据2021年6月的政府估价,其资本价值为$1,360,000,后花园估价为$1,322,500,物业价值增长显著,是投资的不二之选。

从历史趋势来看,该物业的政府估价逐年稳步上升,近期周边的成交价格也证明了其巨大的增值潜力。这个住宅不仅是一处居所,更是一种生活方式,位于无尾静街,靠近SH20,且处于优质学校的招生范围内。Baradene College(评分9)、Mt Roskill Intermediate(评分4)、Three Kings School(评分7)和Hillsborough School(评分8)均在附近。

对于追求优质教育和奢华居住环境的家庭来说,这处物业完美融合了舒适度、便利性和未来的增值潜力。业主积极出售,价格低于注册估价,这是一个不容错过的机会。

更新时间 2024年07月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$630,000
土地价值$730,000
政府CV(2021年06月)$1,360,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积242m²
建筑面积166m²
建造年代2024
地契编号1030442
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 570385
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 570385,242m2
地税$2,712.66
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hillsborough School
0.83 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 374
8
Three Kings School
0.94 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 377
7
Mt Roskill Intermediate
1.38 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 436
4
Baradene College
6.70 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:242m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hillsborough Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hillsborough 的房价数据
Hillsborough 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,382,000
3.1%
19
2023
$1,340,000
-0.9%
17
2022
$1,352,500
-9.8%
18
2021
$1,500,000
23.2%
17
2020
$1,217,500
1.5%
50
2019
$1,200,000
-2.4%
29
2018
$1,230,000
-2%
29
2017
$1,255,000
9.6%
29
2016
$1,145,000
6.8%
26
2015
$1,072,500
22.6%
46
2014
$875,000
-
40

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5 Haughey Avenue, Three Kings
0.21 km
3
1
0m2
2024年12月05日
-
Council approved
0.31 km
3
127m2
2024年09月27日
$1,200,000
Council approved
157 Hillsborough Road, Mount Roskill
0.34 km
3
1
0m2
2024年08月24日
-
Council approved
2/106 Hillsborough Road, Hillsborough
0.17 km
2
1
92m2
2024年08月23日
$725,000
Council approved
5 Aramutu Road, Hillsborough
0.32 km
4
3
172m2
2024年08月05日
$1,382,000
Council approved

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