位于奥克兰市希尔斯伯勒区卡尔顿街65号的这处房产,坐落在一个宁静的位置,占地809平方米的独立产权地块上,拥有四间卧室和一间浴室,没有停车位。房屋建筑面积为93平方米,建于1950年,具有混凝土外墙和铁质屋顶,均处于较差的状态,地形为陡峭下坡。尽管房屋年代久远且需要翻新,但其全景港口视野和被归类为“住宅 - 多户型空地”的特点增添了其吸引力。
这处房产的政府估价(CV)在过去几年中显著增长,从2017年7月的1,220,000纽币增至2021年6月的1,500,000纽币,增长了22.95%。后花园估价(HouGarden AVM)为1,475,000纽币。历史销售数据显示,该房产在2011年6月以479,000纽币成交,此前在1993年8月以158,000纽币售出,显示出其价值稳步增长。这一增长轨迹突显了该房产在奥克兰动态房地产市场中的投资潜力。
该房产地处Waikowhai Intermediate(评分5)、Hillsborough School(评分8)和Onehunga High School(评分3)学区内,是注重教育的家庭的理想选择。临近的当地便利设施,包括商店、咖啡馆、公园、海滩以及高效的公共交通连接,进一步增强了其吸引力。随着包括平面图和LIM报告在内的详细信息的提供,这处房产即将进行拍卖,为有识之士提供了一个充满希望的机会。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $1,340,000 | -0.9% | 17 |
2022 | $1,352,500 | -9.8% | 18 |
2021 | $1,500,000 | 23.2% | 17 |
2020 | $1,217,500 | 1.5% | 50 |
2019 | $1,200,000 | -2.4% | 29 |
2018 | $1,230,000 | -2% | 29 |
2017 | $1,255,000 | 9.6% | 29 |
2016 | $1,145,000 | 6.8% | 26 |
2015 | $1,072,500 | 22.6% | 46 |
2014 | $875,000 | - | 39 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.39 km | 5 | 2 | 220m2 | 2024年04月10日 | $1,460,000 | Council approved | ||
0.30 km | 3 | 113m2 | 2024年03月02日 | $1,100,000 | Council approved | |||
0.23 km | 5 | 300m2 | 2024年02月26日 | $1,350,000 | Council approved | |||
0.19 km | 3 | 2 | 169m2 | 2023年12月21日 | $1,100,000 | Council approved | ||
0.33 km | 4 | 166m2 | 2023年12月03日 | $965,000 | Council approved |