售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

14e Benders Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

158m²

164m²

位于奥克兰北岸热门区域的Hillcrest，Benders Avenue的无尾静街上，坐落着这栋全新的独立产权房产。该房产采用木材外墙和铁皮屋顶，占地164平方米，室内面积158平方米，设有4间卧室和1个车位，布局宽敞。建于2024年的房产，墙壁和屋顶状况良好，地势平缓，阳光充足。这不仅仅是一处居所；根据2021年6月的资料显示，其政府估价为$1,245,000，后花园估价为$1,195,000，是一笔可观的投资。

政府估价的历史显示了投资的潜力，近期的销售记录也证实了其价值增长，房产的资本价值增长率反映了该区域的吸引力，对于家庭和投资者来说都是一个诱人的选择。

尤其值得一提的是该房产所在的校区，包括了Sunnybrae Normal、Takapuna Intermediate、Westlake Boys High和Westlake Girls High等评分极高的学校。这些学校的评分体现了该区域优质的教育资源。这个家不仅仅是便利和舒适的象征，更是为您的家庭未来提供最好条件的保障。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$705,000

土地价值$540,000

政府CV(2021年06月)$1,245,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积164m²

建筑面积158m²

建造年代2024

地契编号1142259

地契类型Freehold

法律描述LOT 5 DP 593614 1/6 SH LOT 100 DP 593614

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 593614,227m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnybrae Normal School	0.46 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 379	7	详情
Westlake Girls' High School	0.91 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	1.09 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Marlborough School	1.10 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	7	详情
Westlake Boys High School	1.10 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Glenfield Intermediate	1.17 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 441	6	详情
Onepoto School	1.40 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 521	1	详情
Carmel College	1.43 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 386	9	详情
Forrest Hill School	1.46 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Northcote Intermediate	1.51 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:164m²

地契类型:Freehold

周边配套

Benders Avenue街区及周边数据
Benders Avenue街区是位于Hillcrest城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据

销售数量(过去12个月)

43查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,380,000

最低: $1,030,000, 最高: $1,940,000

租金中位价(过去12个月)

$942

最低: $720, 最高: $1,200

Hillcrest 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,380,000	-9.4%	43
2023	$1,524,000	-1.4%	32
2022	$1,545,500	-6.3%	28
2021	$1,650,000	26.5%	51
2020	$1,304,000	12.4%	42
2019	$1,160,500	-7.2%	30
2018	$1,250,000	3.2%	41
2017	$1,211,500	3.3%	32
2016	$1,172,500	2.1%	48
2015	$1,148,000	29%	57
2014	$890,000	-	42

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
8 Terrylyn Drive, Hillcrest	0.22 km	4	2	210m²	2024年12月01日	$1,940,000	Council approved
14F Benders Avenue, Hillcrest	0.38 km	4	2	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
1/1 Anne Road, Hillcrest	0.29 km	2	1	-m²	2024年09月06日	-	Council approved
2/8 Raeben Avenue, Hillcrest	0.25 km	3	1	0m²	2024年09月01日	-	Council approved
14a Benders Avenue, Hillcrest	0.34 km	4	2	-m²	2024年07月01日	$1,250,000	Council approved