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36a Hart Road, Hauraki, Auckland - North Shore, 6房, 3浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月29日售出

36a Hart Road, Hauraki, Auckland - North Shore

6
3
290m2
491m2

位于奥克兰北岸豪拉基的 Hart Road 无尾静街中,这栋独立产权的房产宛如一颗明珠。2013年以木结构墙体和铁皮屋顶建造,内外维护状况良好。房产拥有290平方米的居住面积,占地491平方米,设有6间卧室,3间浴室,及2个停车位。政府估价(CV)从2017年的160万纽币迅速增长至2021年6月的215万纽币,增长了34.375%。

后花园估价(HouGarden AVM)也反映了其高达213万纽币的价值。最近的售出历史保持在160万纽币,显示出该房产市场价值的稳定性。别被CV迷惑——业主以不到200万纽币的价格出售这栋宽敞的家庭住宅,包含独立的单元,无论是投资者还是家庭都极具吸引力。

教育资源是此房产的一大亮点,它位于西湖女子高中、豪拉基学校、塔卡普纳语法学校和贝尔蒙特中学的校区内,这些学校评分均为9或10的顶级水平。这个家不仅承诺舒适与奢华,还提供了郁郁葱葱的私人环境,是便利与优质教育完美结合的典范。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月09日
建筑价值$835,000较2017年上升26%
土地价值$1,315,000较2017年上升39%
政府CV(2021年06月)$2,150,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积491m²
建筑面积290m²
建造年代2013
地契编号375664
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 393516
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 393516,491m2
地税$4,809.04
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hauraki School
0.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 354
10
Takapuna Grammar School
1.32 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
1.50 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Westlake Girls' High School
2.63 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:491m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hart Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hauraki 的房价数据
Hauraki 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,985,000
-52.2%
4
2021
$4,150,000
148.5%
1
2019
$1,670,000
-45.9%
6
2017
$3,086,956
-38.3%
3
2016
$5,000,000
212.5%
5
2015
$1,600,000
32.5%
2
2014
$1,208,000
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
Lot 4/44 Hart Road, Takapuna
0.01 km
2
2
-m2
2024年11月01日
$838,000
Council approved
0.01 km
2
1
81m2
2024年10月11日
$838,000
Council approved
0.08 km
2
1
81m2
2024年10月10日
$838,000
Council approved
Lot 1/44 Hart Road, Takapuna
0.01 km
2
2
88m2
2024年09月01日
$870,000
Council approved
0.01 km
1
80m2
2024年08月01日
$852,000
Council approved

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