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22 Otanerua Road, Hatfields Beach, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $800,000

2024年11月19日售出

22 Otanerua Road, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

4
134m2
1012m2

位于奥克兰 Rodney 区 Hatfields Beach 的无尾静街——Otanerua Road 22号,这栋建于1954年的4卧室、2车位独立产权住宅,拥有134平方米的居住面积和1012平方米的宽敞地皮。房屋采用纤维水泥外墙,铁皮屋顶状况良好,室内布局包括带壁炉的大型独立客厅。这块易于照料的地产,其政府估价(CV)在2021年6月达到$925,000,自2017年7月以来增长了34.1%。

历史销售记录显示,最近一次在2004年以$290,000售出,而早在1991年则是$100,000。后花园估价(HouGarden AVM)为$917,500。这是33年来首次上市,一个不容错过的遗产销售机会。

对于有学龄儿童的家庭来说,该房产位于 Orewa Beach School(评分7)和 Orewa College(评分9)的校区内。地理位置优越,距离海滩和船坡仅400米,翻过小山便是繁华的Orewa。

更新时间 2024年11月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$55,000较2017年下降-57%
土地价值$870,000较2017年上升55%
政府CV(2021年06月)$925,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积1012m²
建筑面积134m²
建造年代1954
地契编号NA1123/224
地契类型Freehold
法律描述LOT 14 DP 41598
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 41598,1012m2
地税$2,477.30
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Beach School
1.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 436
7
Orewa College
2.82 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1012m²
地契类型:Freehold

周边配套

Otanerua Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hatfields Beach 的房价数据
Hatfields Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,315,000
-1.2%
5
2023
$1,331,000
-18.3%
9
2022
$1,630,000
21.7%
7
2021
$1,339,500
36%
6
2020
$985,000
7.3%
5
2019
$918,000
-15.8%
9
2018
$1,090,000
-9.2%
6
2017
$1,200,000
29.7%
9
2016
$925,000
4.5%
13
2015
$885,000
16.4%
13
2014
$760,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
38A Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.29 km
3
1
-m2
2024年10月17日
$812,500
Council approved
534a Hibiscus Coast Highway, Hatfields Beach
0.07 km
3
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
7a Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.27 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$840,000
Council approved
2/534 Hibiscus Coast Highway, Hatfields Beach
0.02 km
4
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
13 Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.49 km
3
1
-m2
2024年08月29日
-
Council approved

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