41 Compass Point Way, Half Moon Bay, Manukau City

Compass Point Wayに位置するこの現代的な住宅は、約4年前に建てられ、約380m²（MOL）の洗練された居住空間を誇り、名門マクリーンズ・カレッジゾーン内にあります。高い天井と丁寧に計画されたレイアウトが、どの部屋にも開放感と明るさをもたらします。

6寝室 | 1書斎 | 5バスルーム | 2ゲストトイレ | 内部ダブルガレージ | 完全に囲まれた敷地 | 380m²の床面積（MOL） | 575m²の所有地（MOL）

主な特徴：

• 完全に自立した下階に2つの寝室、リビングルーム、バスルームがあり、プライベートな独立したアクセスが可能です。多世代家族や長期滞在のゲストに理想的です。
• 下階にはビジネスミーティングに適したプライベートなフォーマルラウンジがあり、家族の親密な時間に静かなリトリートとして機能します。
• リビングエリアの後ろに隠れた専用の書斎は、集中して学習したり在宅勤務に最適です。庭はすぐそばにあり、心のリフレッシュに静かな緑の空間を提供します。
• 日当たりの良い下階のマスタースイートは、直接庭にアクセスでき、高齢の親や家族に最適な空間を提供します。
• 上階には広々とした日当たりの良い4つの寝室があり、そのうち2つは現代的なアンスイートと広々としたウォークインワードローブが備わっています。一つにはフリースタンディングバスタブも完備されており、快適さと贅沢が追求されています。
• 上階に位置するオープンプランのキッチン、ダイニング、リビングエリアは、ハーフムーンベイの壮大な景色を最大限に活かしています。
• 広々としたバルコニーはリビングエリアからマスタースイートにシームレスにつながり、エンターテイメントや夕日のディナー、パノラマの海岸線の景色を楽しむのに理想的です。
• デザイナーズキッチンには、洗練された島型のワークベンチがあり、グルメ料理やカジュアルな食事、洗練されたホスティングに最適です。
• 高品質の設備が豊富に用意されており、CCTV、床暖房、二重ガラスの窓、セントラルエアコンなどがあります。セントラルエアコンは各部屋で温度を個別に制御でき、一年中快適です。
• ダブルの内部アクセスガレージは安全な駐車を保証し、広々としたドライブウェイは追加の3台の車を収容でき、ゲストや大家族に理想的です。
• 完全に囲まれた敷地はプライバシーと安全を提供し、安心して生活できます。
• バックランズビーチ小学校、ピジョンマウンテンスクール、名門マクリーンズカレッジなど、トップクラスの学校区に位置しており、お子様の卓越した教育の道を確保します。

ハーフムーンベイの憧れの郊外に位置するこの家は、ライフスタイル、快適さ、利便性の完璧なバランスを提供します。美しいハーフムーンベイマリーナからほんの短い散歩で、カフェ、レストラン、必要なアメニティが揃っており、市内への直接フェリーアクセスもあります。この場所は、静かな海岸環境、近くのヨットクラブ、オークランド市内への簡単な通勤と、すべてを兼ね備えています。

洗練された購入者のための優れた家であり、即座に行動を起こす価値があります。詳細については今すぐお問い合わせください。車から降りた瞬間から感動することでしょう。

41 Compass Point Way, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland
Zoned for Macleans, Designed for Families – Pe...

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 1 July 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

A rare opportunity on Compass Point Way — this modern, approximately 4-year-old residence showcases around 380m² (MOL) of refined living space, superbly situated within the prestigious Macleans College zone. Step inside to a beautifully designed home, where a soaring high-stud entrance and a meticulously planned layout — complete with 2.7-meter ceiling heights on both levels — create an exceptional sense of space, light, and openness throughout.

7 Bedrooms |1 Study| 5 Bathrooms | 2 Guest Toilets | Internal Double Garage | Fully Fenced | 380m² Floor Area (MOL) | 575m² Freehold Section (MOL)

Key Features

• Fully self-contained downstairs wing with 2 bedrooms, a living room, and a bathroom - complete with private, independent access. Ideal for multi-generational families, teenagers, or long-stay guests.

• Separate formal lounge on the lower level provides privacy for business meetings and serves as a quiet retreat for intimate family moments.

• Dedicated study room tucked behind the living area — perfect for focused learning or working from home. Just steps away, the garden offers a peaceful green escape for mental refreshment.

• Sun-drenched downstairs master suite with direct garden access — a perfect haven for elderly parents or extended family, combining comfort, sunlight, and convenience.

• Upstairs hosts 4 generous, sun-filled bedrooms, including 2 luxurious master suites with contemporary ensuites and spacious walk-in wardrobes. One even boasts a freestanding bathtub for added comfort and indulgence.

• Open-plan kitchen, dining, and living area positioned upstairs to take full advantage of the spectacular Half Moon Bay views — the true heart of the home where the whole family can gather, dine, and relax.

• Expansive balcony flows seamlessly from the living area to one of the master suites — ideal for entertaining, enjoying sunset dinners, or unwinding with panoramic coastal views.

• Designer kitchen with a sleek island workbench, perfect for gourmet cooking, casual meals, or hosting with flair.

• Tons of high-spec chattels including CCTV, underfloor heating, double-glazed windows,

central air conditioning and more. The central air conditioning system allows individual temperature control in each room, ensuring year-round comfort throughout the home.

• Double internal-access garage ensures secure parking, while the spacious driveway

accommodates up to three additional vehicles — ideal for guests or large families.

• Fully fenced section offers privacy, security, and peace of mind.

• Zoned for top-tier schools including Bucklands Beach Primary, Pigeon Mountain School, and the prestigious Macleans College — ensuring an exceptional education pathway for your children.

Situated in the coveted suburb of Half Moon Bay, this home offers the perfect balance of lifestyle, comfort, and convenience. Enjoy being just a short stroll from the picturesque Half Moon Bay Marina, where a vibrant selection of cafés, restaurants, and essential amenities await — along with direct ferry access to the city. Whether it's the tranquil coastal setting, the nearby yacht club, or the effortless commute to downtown Auckland, this location truly has it all.

A superior home for the discerning purchaser, and one that demands immediate action -contact us now for more information. You will be impressed from the moment you step out of your car.

Note: While care has been taken in the preparation of these particulars, no responsibility is accepted for the accuracy of the whole or any part thereof and interested persons are advised to make their own enquiries and satisfy themselves in all respects.

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