售出价格: Sold price unknown

2024年08月13日售出

5/24 Seaview Road, Glenfield, Auckland - North Shore

72m²

81m²

位于奥克兰北岸Glenfield的无尾静街Seaview Road 5/24号，这栋独立产权的联排别墅拥有2间卧室，1间浴室和1个停车位。别墅采用木质外墙和铁皮屋顶建造，72平方米的居住空间和81平方米的土地面积，内外状况良好。地块处于易于适中的坡度，提供了理想的居住环境。开放式的居住空间设计巧妙，提供了宽敞的居住和餐饮空间，卧室、浴室和书房的入口相对独立。客厅延伸至一个完全围栏的庭院，而朝北的露台则迎接温暖的阳光。值得注意的是，该物业距离Windy Ridge School步行即可到达，且靠近Glenfield商场和公交车站，对于家庭来说非常便利。

截至2021年6月，该物业的政府估价（CV）为$810,000，显示出良好的增长势头。后花园估价（HouGarden AVM）也呈现出类似的上升趋势，表明这是一项明智的投资。该地区最近的销售历史进一步证实了资本价值的增长，显示出百分比显著增长。这栋联排别墅不仅是舒适的家园，也是一项明智的财务决策。

对于有孩子的家庭来说，学校区域是一大亮点。该物业位于评分8的学区内，包括备受好评的Windy Ridge School。这确保了孩子们能够接受优质教育，这对许多房主来说是首要考虑的因素。

更新时间 2024年09月02日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$380,000

土地价值$430,000

政府CV(2021年06月)$810,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积81m²

建筑面积72m²

建造年代2024

地契编号1168668

地契类型Freehold

法律描述LOTS 5, 10 DP 600538 1/7 SH LOT 12 DP 600538

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 600538,197m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Windy Ridge School	0.33 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 386	7	详情
Glenfield College	1.16 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 474	6	详情
Birkdale North School	1.21 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 441	5	详情
Verran Primary School	1.40 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	8	详情
Birkdale Intermediate	1.44 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 440	6	详情
Marlborough School	1.47 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	7	详情
Birkdale Primary School	1.53 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 472	5	详情
Birkenhead College	1.59 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	6	详情
Glenfield Primary School	1.62 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	5	详情
Manuka Primary School	1.72 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 425	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:81m²

地契类型:Freehold

周边配套

Seaview Road街区及周边数据
Seaview Road街区是位于Glenfield城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Glenfield 的房价数据

销售数量(过去12个月)

11查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$840,000

最低: $733,000, 最高: $1,050,000

租金中位价(过去12个月)

$600

最低: $470, 最高: $730

Glenfield 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$840,000	-0.5%	11
2023	$844,500	-0.3%	16
2022	$847,000	-33.9%	10
2021	$1,282,000	47.4%	13
2020	$870,000	-17.1%	13
2019	$1,050,000	25%	4
2018	$840,000	-22.7%	7
2017	$1,086,500	56.3%	2
2016	$695,250	9.1%	6
2015	$637,000	21.2%	9
2014	$525,500	-	6

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
37 Roberts Road, Glenfield	0.13 km	4	2	-m²	2024年11月13日	-	Council approved
2/14 Windy Ridge Road, Glenfield	0.22 km	3	1	90m²	2024年08月25日	$912,000	Council approved
2/24 Seaview Road, Glenfield	0.22 km	2		115m²	2024年08月15日	$898,888	Council approved
24C Seaview Road, Glenfield	0.21 km	2	1	74m²	2024年07月29日	-	Council approved
3/24 Seaview Road, Glenfield	0.12 km	2	1	72m²	2024年07月15日	$760,000	Council approved