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34 Robley Crescent, Glendowie, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,750,000

2024年07月01日售出

34 Robley Crescent, Glendowie, Auckland

3
151m2
1255m2

位于宁静的Glendowie,34 Robley Crescent的这栋3卧室独立产权房产建于1930年代,是一处充满魅力的住宅物业。其采用木质外墙和铁皮屋顶,坐落在一个陡峭的下坡地形上,拥有151平方米的室内面积和1255平方米的广阔土地。物业拥有良好的墙壁状况和平均水平的屋顶,并提供3个停车位。这里融合了复古魅力与现代便利。

截至2021年6月,该物业的政府估价(CV)为$2,525,000,自2017年7月以来增长了31.17%,显示出其价值增长的强劲势头。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,879,500,与CV相比,显示出极大的投资吸引力。最近的销售历史和卖家积极迎合市场的态度,使得该物业成为Glendowie中不可多得的机会。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于Churchill Park School、Glendowie College和Baradene College等高分评级学校的校区内,确保了孩子们能接受到最好的教育。无论您追求宁静的居家生活,还是寻求有潜力的投资,这个位于优质校区的物业都是明智之选。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$200,000较2017年上升33%
土地价值$2,325,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$2,525,000较2017年上升31%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep Fall
土地面积1255m²
建筑面积151m²
建造年代1930
地契编号NA4B/359
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 53223 46M2, PT LOT 198 DP 20612 1209M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 53223 AND PART LOT 198 DEPOSITED PLAN 20612,1255m2
地税$5,681.44
2023/2024
建筑现况External Walls: Fair
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Churchill Park School
0.58 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Glendowie College
0.76 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.02 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
6.48 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1255m²
地契类型:Freehold

周边配套

Robley Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendowie 的房价数据
Glendowie 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,674,000
2.4%
18
2023
$1,635,000
-14.8%
19
2022
$1,920,000
-10.5%
24
2021
$2,145,000
29.2%
32
2020
$1,660,000
8.1%
24
2019
$1,535,000
-2.8%
28
2018
$1,580,000
12.9%
37
2017
$1,400,000
-14.2%
32
2016
$1,631,500
28%
32
2015
$1,275,000
20%
42
2014
$1,062,500
-
34

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8A Robley Crescent, Glendowie
0.25 km
4
3
208m2
2025年01月13日
-
Council approved
9 Athlone Road, Glendowie
0.26 km
3
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
15A Kinsale Avenue, Glendowie
0.32 km
4
2
-m2
2024年10月03日
-
Council approved
15B Kinsale Avenue, Glendowie
0.32 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$2,165,000
Council approved
69 Kesteven Avenue, Glendowie
0.30 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$1,560,000
Council approved

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