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8 Neesons Way, Glendene, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: $917,000

2024年09月20日售出

8 Neesons Way, Glendene, Auckland - Waitakere

4
156m2
457m2

位于奥克兰Glendene的无尾静街Neesons Way,这栋独立产权住宅建于2004年,外墙为坚实砖结构,屋顶为瓷砖,两者均保持良好状态。房屋面积为156平方米,占地457平方米,设有两个停车位,目前已有租客入住,无论是投资者还是寻求立即入住的家庭,这都是一个绝佳的选择。自2017年以来,政府估价(CV)增长了34.6%,从$780,000增至2021年6月的$1,050,000,后花园估价为$978,500。最近的两次销售记录分别是2013年的$810,000和2010年的$398,000,显示了该物业价值的稳定增长。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业属于Glendene School(评分2)、Rangeview Intermediate(评分4)和Rutherford College(评分5)的校区内,为孩子们提供了优质的教育资源。这个家不仅是生活的场所,更是对家庭未来的投资。

房屋近期进行了重新粉刷,布局合理,将四间双人卧室、浴室和独立卫生间与生活区隔开,便于个性化装饰。走出室内,是一个大型铺砌的露台和一个私密且阳光充足的的后院,非常适合夏日的BBQ和家庭娱乐活动。该物业地理位置优越,靠近当地设施,对于寻求家庭友好或投资型住宅的买家来说,绝对值得一看。

更新时间 2024年09月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$500,000较2017年上升56%
土地价值$550,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,050,000较2017年上升34%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积457m²
建筑面积156m²
建造年代2004
地契编号82608
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 320796
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 320796,457m2
地税$2,738.34
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glendene School
0.27 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 505
2
Rangeview Intermediate
2.23 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Rutherford College
3.84 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:457m²
地契类型:Freehold

周边配套

Neesons Way街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendene 的房价数据
Glendene 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$913,500
-7.3%
14
2023
$985,000
-4.1%
11
2022
$1,027,500
-6.6%
14
2021
$1,100,000
15.8%
25
2020
$950,000
11.8%
15
2019
$850,000
5.9%
21
2018
$803,000
-2.4%
30
2017
$822,500
0.9%
16
2016
$815,000
12.4%
28
2015
$725,000
9.8%
31
2014
$660,000
-
33

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
77 Glen Marine Parade, Glendene
0.43 km
3
1
100m2
2024年11月04日
-
Council approved
0.37 km
3
1
168m2
2024年10月11日
$1,031,000
Council approved
0.33 km
2
1
96m2
2024年09月30日
$720,000
Council approved
2/25 Barrys Road, Glendene
0.19 km
3
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
2/140A Hepburn Road, Glendene
0.29 km
3
1
98m2
2024年08月09日
-
Council approved

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