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8 Knockanara Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau, 7房, 5浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月01日售出

8 Knockanara Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

7
5
317m2
356m2

位于宁静的Flat Bush,Knockanara Drive 8号是一处全新的独立产权住宅,是一颗璀璨的家庭宝石。这座宽敞的住宅拥有7间宽敞的双人卧室,5.5间浴室,占地317平方米,位于一个平缓的356平方米地段。采用优质的瓷砖和木材建造,屋顶和墙壁均状况良好。根据2021年6月的政府估价(CV),该物业价值170万纽币,并且价值增长迅速。后花园估价为165.5万纽币,反映出其价值显著上升。靠近评级高的学校,如Sancta Maria College(评分7)和Ormiston Senior College(评分7),对于寻求优质教育的家庭来说,这个家是理想的选择。物业亮点包括设计师厨房、祖母公寓,以及中央空调等设施,展现了舒适与奢华的完美结合。

凭借辉煌的销售历史和有希望的CV增长率,这座物业不仅仅是一所房子,更是一项明智的投资。最近的销售历史和不断上升的CV反映了资本价值的上升趋势,对买家来说是一个吸引人的机会。建筑物内外状况极佳,进一步增添了其吸引力。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于几所著名学校的区域内。除了Sancta Maria College外,还有Chapel Downs School(评分2)、Ormiston Senior College和Ormiston Junior College都在附近。这个家提供了两全其美的选择——宁静的生活环境和优质教育的可达性。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月04日
建筑价值$875,000
土地价值$750,000
政府CV(2021年06月)$1,625,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积356m²
建筑面积317m²
建造年代2024
地契编号1115067
地契类型Freehold
法律描述LOT 17 DP 587557
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 587557,356m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ormiston Senior College
1.72 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7
Chapel Downs School
1.72 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 487
2
Ormiston Junior College
1.73 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 429
7
Sancta Maria College
3.12 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:356m²
地契类型:Freehold

周边配套

Knockanara Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,600,000
-1.2%
130
2023
$1,620,000
-7.4%
183
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
65 Bushfield Drive, Flat Bush
0.03 km
8
6
360m2
2024年11月15日
-
Council approved
31 Koromeke Street, Flat Bush
0.30 km
7
5
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
25 Knockanara Drive, Flat Bush
0.07 km
8
7
0m2
2024年09月01日
$1,790,000
Council approved
29 Koromeke Street, Flat Bush
0.04 km
7
5
314m2
2024年09月01日
-
Council approved
0.04 km
8
7
387m2
2024年07月01日
$2,045,500
Council approved

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