售出价格: $1,376,000

2024年09月01日售出

7 Lucca Crescent, Flat Bush, Auckland - Manukau

247m²

400m²

位于奥克兰Flat Bush的7 Lucca Crescent，这栋建于2008年的独立产权住宅，采用多种材料外墙与瓷砖屋顶，占地面积400平方米，室内面积247平方米，设有5间卧室、3间浴室和2个停车位。房产北向，毗邻宁静的灌木保护区，享有私密与宁静。政府估价（CV）自2017年的$1,225,000增长至2021年的$1,450,000，增长速度达到18.37%。后花园估价为$1,392,500，最近的售出记录分别是2024年的$1,376,000和2021年的$1,373,000。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于热门的Mission Heights校区内。Howick的Star of the Sea School是一所评分9的贡献力量学校，而Sancta Maria College、Ormiston Senior College、Mission Heights Primary School和Mission Heights Junior College均提供中学教育，评分在7到8之间。

凭借其令人印象深刻的布局、现代化的设施以及优先考虑教育和舒适度的位置，这处房产不仅是家庭居所，更是对您家庭未来的明智投资。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$690,000较2017年上升28%

土地价值$760,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升18%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积400m²

建筑面积247m²

建造年代2008

地契编号427803

地契类型Freehold

法律描述LOT 54 DP 407864

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 54 DEPOSITED PLAN 407864,400m2

地税$3,641.72
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mission Heights Junior College	0.42 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Mission Heights Primary School	0.48 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 365	8	详情
Ormiston Senior College	1.57 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Sancta Maria College	2.86 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	5.22 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:400m²

地契类型:Freehold

周边配套

Lucca Crescent街区及周边数据
Lucca Crescent街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

126查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,341,250

最低: $123,200, 最高: $4,500,000

租金中位价(过去12个月)

$1,020

最低: $800, 最高: $1,450

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,340,000	-5%	127
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
181 Jeffs Road, Mission Heights	0.38 km	5	3	-m²	2024年12月01日	$1,461,000	Council approved
6E Ravello Rise, Mission Heights	0.24 km	4	3	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
21 Amaretto Avenue, Flat Bush	0.24 km	4	3	0m²	2024年10月01日	$1,352,000	Council approved
18 Valderama Drive, Flat Bush	0.30 km	5	3	-m²	2024年09月01日	$1,260,000	Council approved
32 Hing Street, Flat Bush	0.22 km	5		285m²	2024年08月12日	$1,616,000	Council approved