售出价格: $719,999

2024年07月01日售出

38 Rana Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

80m²

102m²

位于宁静的Flat Bush，38 Rana Road的这座全新现代联排别墅拥有独立产权，是舒适与便利的完美结合。它拥有3间宽敞的卧室，配备内置衣柜，1间设备齐全的浴室，以及开放式厨房/餐厅/客厅。墙壁采用多种材料建造，屋顶为铁皮，这座80平方米的住宅和102平方米的土地面积设计便于生活。物业处于平坦的地形，墙壁和屋顶状况良好，已准备好迎接新住户。

截至2021年6月，该物业的政府估价（CV）为$775,000，显示出良好的增长趋势。后花园估价为$755,000，历史上CV的显著增长反映了强大的投资机会。近期该地区的销售历史进一步验证了物业价值的上升。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于评分9的Te Uho Ote Nikau小学区域内，且靠近Ormiston初级和高级中学。这些高评价的教育机构都在步行范围内，对于重视教育的家庭来说，这是一个理想的地理位置。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$285,000

土地价值$490,000

政府CV(2021年06月)$775,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积102m²

建筑面积80m²

建造年代2024

地契编号1146974

地契类型Freehold

法律描述LOT 204 DP 585466, LOT 337 DP 585466, LOT 37 DP 594781

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 204 DEPOSITED PLAN 585466,138m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	0.38 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	7	详情
Ormiston Primary School	1.34 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	7	详情
Ormiston Junior College	1.43 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 429	7	详情
Ormiston Senior College	1.51 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Mission Heights Junior College	1.56 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Mission Heights Primary School	1.73 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 365	8	详情
Chapel Downs School	2.60 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 487	2	详情
Baverstock Oaks School	2.83 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	6	详情
Sancta Maria Catholic Primary School	3.04 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	5	详情
Sancta Maria College	3.14 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:102m²

地契类型:Freehold

Rana Road街区及周边数据
Rana Road街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

58查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$939,944

最低: $690,000, 最高: $1,150,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $170, 最高: $890

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$939,888	-1.1%	57
2023	$950,000	-13.6%	49
2022	$1,100,000	12.8%	49
2021	$975,000	14.7%	109
2020	$850,000	5.2%	100
2019	$808,000	-1.7%	83
2018	$822,000	0.6%	71
2017	$817,000	3.5%	79
2016	$789,000	10.6%	77
2015	$713,500	19.9%	104
2014	$595,000	-	106

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
102A Whakatupu Road, Flat Bush	0.15 km	2	1	80m²	2024年10月24日	-	Council approved
98A Whakatupu Road, Flat Bush	0.15 km	2	1	-m²	2024年09月30日	-	Council approved
36 Rana Road, Flat Bush	0.17 km	3	1	79m²	2024年07月05日	-	Council approved
25 Kiato Lane, Flat Bush	0.06 km	2	1	-m²	2024年07月01日	$677,000	Council approved
27 Kiato Lane, Flat Bush	0.06 km	2	1	-m²	2024年07月01日	-	Council approved