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11 Perehia Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,380,000

2024年07月01日售出

11 Perehia Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

5
254m2
325m2

位于奥克兰Manukau的Flat Bush,无尾静街的Perehia Road 11号,这栋全新独立产权住宅占地325平方米,采用混凝土屋顶和混合材料墙体,彰显坚固与豪华。这栋拥有5个卧室、2个车位的住宅,室内面积约为254平方米,设计兼顾家庭各阶段需求。截至2021年6月的政府估价(CV)为150万纽币,自2017年7月以来增长了127.27%。该物业位于无尾静街,后花园估价为146.5万纽币,反映出其市场价值。靠近评分高达7的Ormiston Senior和Junior Colleges以及Te Uho o Te Nikau Primary School,为追求优质教育资源的家庭提供了理想选择。

值得一提的是,物业提供4个带独立卫生间的卧室、一个公共浴室和独立卫生间,以及三个生活区、豪华厨房和带内部通道的双车库。开放式生活区延伸至易于维护的后院,为儿童和宠物提供了安全保障。这处终极家庭住宅靠近当地设施,为大规模家庭生活提供了完整配套。

拥有独立产权和水平的物业地形,这处住宅旨在提供宁静便利的家庭生活,靠近优质教育机构。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$750,000
土地价值$750,000较2017年上升13%
政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升127%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积325m²
建筑面积254m²
建造年代2023
地契编号818720
地契类型Freehold
法律描述LOT 73 DP 519556
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 73 DEPOSITED PLAN 519556,325m2
地税$3,735.84
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
1.00 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 415
7
Ormiston Junior College
1.96 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
2.05 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:325m²
地契类型:Freehold

周边配套

Perehia Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,340,000
-5%
112
2023
$1,411,000
-8.2%
65
2022
$1,537,500
2.5%
88
2021
$1,500,000
22.3%
179
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
193

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16 Whakatupu Road, Flat Bush
0.16 km
4
2
193m2
2024年10月01日
-
Council approved
49 Matahae Drive, Flat Bush
0.06 km
6
4
-m2
2024年08月20日
$2,200,000
Council approved
13 Greenstead Close, Flat Bush
0.27 km
0
0
-m2
2024年08月01日
$547,826
Council approved
15 Matahae Crescent, Milldale
0.24 km
4
3
-m2
2024年07月01日
$1,350,000
Council approved
18 Whakatupu Road, Flat Bush
0.15 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$1,100,000
Council approved

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