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5 Clare Place, Favona, Auckland - Manukau, 2房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年12月02日售出

5 Clare Place, Favona, Auckland - Manukau

2
105m2
301m2

位于奥克兰Favona宁静街区的5 Clare Place,坐落着一栋迷人的独立产权房产,是投资的不二之选。这栋建于2012年,维护良好的2卧室1车位住宅,拥有坚固的砖墙结构和优质的瓦片屋顶,均保持良好状态。房产面积为105平方米,占地301平方米,地势平坦,提供低维护成本的生活方式,并配备如空调等现代舒适设施。政府估价自2017年的$660,000增长至2021年6月的$850,000,增长了29%。后花园估价为$842,500,最近的售出记录分别是2016年的$480,000和2012年的$320,000。

对于家庭而言,该房产位于评分2的Favona学校和评分1的Southern Cross Campus(7-8年级)校区内。这是一项明智的投资,具有稳定的租金收入潜力,目前年毛收入为$32,760。其地理位置便利,靠近设施和交通,是寻求可靠投资组合补充的投资者的首选。

该房产符合健康家居标准,注重健康和舒适,确保温暖和通风。宽敞的布局,明亮的客厅和实用的厨房增加了其吸引力。这不仅仅是一栋房子,在租赁需求高的区域内,它是一笔稳定的收入生成资产。不要错过在周六,23号从12.00-12.30pm检查这处房产的机会。

更新时间 2024年12月02日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$365,000较2017年上升52%
土地价值$485,000较2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$850,000较2017年上升28%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积301m²
建筑面积105m²
建造年代2012
地契编号481676
地契类型Freehold
法律描述LOT 20 DP 421349
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 421349,301m2
地税$2,549.90
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Favona School
0.14 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 497
2
Southern Cross Campus
1.55 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 518
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:301m²
地契类型:Freehold

Clare Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Favona 的房价数据
Favona 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$612,000
-28.8%
19
2023
$860,000
-3.8%
1
2022
$893,750
6.4%
4
2021
$840,000
57%
6
2020
$535,000
9%
4
2019
$491,000
-14%
2
2018
$571,000
15.4%
2
2017
$495,000
-29.8%
3
2016
$705,000
58.4%
3
2015
$445,000
73.2%
5
2014
$257,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3A Dewhurst Place, Favona
0.41 km
3
1
-m2
2024年12月04日
$770,000
Council approved
0.42 km
2
119m2
2024年10月23日
$760,000
Council approved
21 Asics Drive, Favona
0.19 km
4
3
-m2
2024年08月01日
$835,000
Council approved
31 Langiola Drive, Favona
0.21 km
4
1
-m2
2024年08月01日
$945,000
Council approved
28 Roy Douglas Place, Favona
0.21 km
4
1
-m2
2024年06月25日
$835,000
Council approved

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