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售出价格: $510,000

2024年08月29日售出

108/43 Virginia Avenue, Eden Terrace, Auckland

2
1
48m2

位于奥克兰宁静的伊甸特里夫斯区维吉尼亚大道108/43号,这处住宅公寓实用面积为48平方米,设有2间卧室,1间浴室,以及一个停车位。该单元建于2004年,采用混凝土外墙和铁皮屋顶,两者状况均为中等,且拥有独立产权。物业地处平坦地带,确保了便捷的出入及宜人的生活环境。

根据估价记录,政府估价(CV)从2017年7月的$450,000增长至2021年6月的$520,000,增长了15.56%。后花园估价(HouGarden AVM)估计物业价值为$500,000。值得注意的是,最近的售出记录是在2024年8月29日,价格为$510,000,远高于2004年4月的$225,000。

对于有学龄儿童的家庭而言,该物业位于多所知名学校的招生范围内。帕萨迪纳中学和西部温泉中学的评分均为8。此外,牛顿中央学校、蒙特阿尔伯特文法学校和科怀中学的评分均为7,而奥克兰女子文法学校的评分为3。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$335,000较2017年下降0%
土地价值$185,000较2017年上升60%
政府CV(2021年06月)$520,000较2017年上升15%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
建筑面积48m²
建造年代2004
地契编号126298
地契类型Unit Title
法律描述AU 8 UP 330757, UNIT 8 UP 330757
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,UNIT 8 DEPOSITED PLAN 330757 AND ACCESSORY UNIT 8 DEPOSITED PLAN 330757
地税$1,631.58
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Business - Mixed Use Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Newton Central School
0.43 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 403
7
Auckland Girls' Grammar School
0.92 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Kowhai Intermediate
0.99 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7
Pasadena Intermediate
3.32 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
3.37 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Mt Albert Grammar School
3.44 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Mixed Use Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Virginia Avenue West街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Eden Terrace 的房价数据
Eden Terrace 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$700,000
2.2%
42
2023
$685,000
-11.6%
56
2022
$775,000
2.3%
51
2021
$757,750
3.1%
66
2020
$735,000
13.1%
83
2019
$650,000
1.6%
63
2018
$640,000
1.6%
82
2017
$630,000
5.9%
74
2016
$595,000
24%
69
2015
$480,000
25.7%
94
2014
$382,000
-
53

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4D/20 Charlotte Street, Eden Terrace
0.08 km
2
1
71m2
2024年11月06日
$700,000
Council approved
2G/20 Charlotte Street, Eden Terrace
0.08 km
1
1
42m2
2024年09月26日
$365,000
Council approved
106/43 Virginia Avenue, Eden Terrace
0.00 km
2
1
49m2
2024年09月04日
$515,000
Council approved
2H/21 Virginia Avenue East, Eden Terrace
0.18 km
2
1
107m2
2024年08月09日
-
Council approved
4N/21 Virginia Avenue East, Eden Terrace
0.18 km
1
1
-m2
2024年08月01日
$457,000
Council approved

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