价格可议

7 Aberdeen Road, Castor Bay, North Shore City, Auckland

812m²

独立屋上市时间 3月13日

Castor Bay 5房 Premium location- Sea views- H & I- 812sqm

7 Aberdeen Road, Castor Bay, North Shore City, Auckland
Premium location- Sea views- H & I- 812sqm

• 812sqm (more or less) sunny site with a 26.8m (more or less) width of road frontage- Premium site in the top location!

• Easy access to stormwater and wastewater

• Legal Home and Income- Main home: Four bedrooms, three bathrooms and two living areas; Income home: One bedroom, one bathroom and a living area

• Perfect for Developer, Family, Renovator, Builder, Investor and just Land bank

• Only a few mins walk to the Campbells Bay School- one of the very top public primary schools in North Shore

• Walking distance to Centennial Park and Campbells Bay Tennis Club

• Only 5 mins drive (approx.) to Milford Shopping Centre and Mairangi Bay Village

• Close to playgrounds, childcare centres, Kennedy Park, Campbells Bay Beach and Castor Bay Beach

• Located in top school zones: Campbells Bay Primary, Murrays Bay Intermediate, Westlake Boys' High and Westlake Girls' High School

• Easy proximity to motorway, public transport and North Shore Hospital

• Main home and Income home both are currently tenanted, generating a rental income of $1,600 per week in total.

位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$390,000较2017年下降0%

土地价值$2,610,000较2017年上升34%

政府CV(2021年06月)$3,000,000较2017年上升29%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积812m²

建筑面积350m²

地契编号609758

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 462339

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 462339,812m2

地税$7,170.89
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Campbells Bay School	0.46 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Wairau Intermediate	1.27 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Boys High School	2.26 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Murrays Bay Intermediate	2.76 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Westlake Girls' High School	2.77 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:812m²

地契类型:Freehold

周边配套

Aberdeen Road街区及周边数据
Aberdeen Road街区是位于Castor Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Castor Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

9查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,275,000

最低: $1,255,000, 最高: $4,200,000

租金中位价(过去12个月)

$1,212

最低: $1,150, 最高: $1,275

Castor Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,502,500	31.7%	8
2023	$1,900,000	-27.6%	7
2022	$2,625,000	1.9%	7
2021	$2,575,000	-1%	11
2020	$2,600,000	44.4%	9
2019	$1,800,000	-6.5%	15
2018	$1,925,000	-18.1%	13
2017	$2,350,000	3.3%	9
2016	$2,275,000	30.9%	11
2015	$1,738,000	25%	9
2014	$1,390,000	-	10

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
51 Aberdeen Road, Castor Bay	0.26 km	3	2	220m²	2025年03月10日	$1,938,000	Council approved
29 Braemar Road, Castor Bay	0.20 km	5	2	280m²	2024年12月13日	$1,765,000	Council approved
12 Aberdeen Road, Campbells Bay	0.04 km	3	2	139m²	2024年12月01日	$1,935,000	Council approved
51 Aberdeen Road, Castor Bay	0.26 km	3	2	220m²	2024年11月19日	$2,050,000	Council approved
58A Peter Terrace, Castor Bay	0.28 km	5	3	378m²	2024年11月13日	-	Council approved