售出价格: $1,575,000

2024年11月27日售出

283 Beach Road, Campbells Bay, Auckland - North Shore

160m²

809m²

位于奥克兰北岸备受追捧的海滨区域Campbells Bay，这栋建于1966年的Lockwood风格独立产权住宅占地809平方米，是一颗待打磨的明珠。这栋拥有4卧室和2车位，建筑面积160平方米的住宅，配备了铁皮屋顶和木质外墙。政府估值自2017年的230万纽币飙升至2021年6月的335万纽币，增长百分比高达46%。住宅位于无尾静街，设有环抱式阳台，将四周的宁静引入家中，同时具有通过简单更新提升价值的潜力。该房产位于众多顶级学校学区，包括Campbells Bay School（评分10）、Westlake Boys' and Girls' High Schools（均评分9）和Murrays Bay Intermediate（评分10），为家庭提供一流的教育资源。后花园估价显示物业价值为332.25万纽币，对于寻求优质学区房地产投资的买家而言，这是一个诱人的选择。

这栋充满温暖与亲切氛围的住宅，近六十年一直是家庭的温馨避风港。如今作为遗产物业上市，为市场带来了难得的机遇，让您有机会在黄金地段拥有一段历史。物业靠近海滩，米尔福德购物餐饮区，以及主要公交路线，增添了其吸引力。不要错过参观这栋坚固的海滨住宅的机会，您可能成为其丰富历史的新守护者。

教育资源是这处物业的一大亮点，涵盖了一些奥克兰最优秀的学区。附近的Wairau Intermediate School（评分7）与成就卓越的中学相得益彰，为不同年龄段的孩子提供连贯的教育旅程。这不仅是一处住宅；更是一项投资，它融合了优质教育、宁静的生活和便捷的生活设施。

更新时间 2024年11月28日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$100,000较2017年下降-73%

土地价值$3,250,000较2017年上升69%

政府CV(2021年06月)$3,350,000较2017年上升45%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面积809m²

建筑面积160m²

建造年代1966

地契编号NA9D/1043

地契类型Freehold

法律描述LOT 23 D P 53865

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 53865,809m2

地税$7,067.98
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Campbells Bay School	0.70 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Wairau Intermediate	2.26 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Murrays Bay Intermediate	2.30 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Westlake Boys High School	3.36 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	3.82 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:809m²

地契类型:Freehold

Beach Road街区及周边数据
Beach Road街区是位于Campbells Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Campbells Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

10查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,419,000

最低: $1,410,000, 最高: $3,338,000

租金中位价(过去12个月)

$1,110

最低: $900, 最高: $1,250

Campbells Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,419,000	9.5%	10
2023	$2,208,500	-11.7%	6
2022	$2,500,800	3.1%	11
2021	$2,425,000	15.5%	21
2020	$2,100,000	6%	21
2019	$1,981,500	-1.4%	16
2018	$2,010,000	-5.3%	15
2017	$2,122,500	4.6%	22
2016	$2,030,000	33.6%	25
2015	$1,520,000	-5.6%	28
2014	$1,610,000	-	21

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
5/1a Park Rise, Campbells Bay	0.36 km	2	1	69m²	2024年10月18日	$1,025,000	Council approved
3/1A Park Rise, Campbells Bay	0.16 km	2	1	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
4/1A Park Rise, Campbells Bay	0.37 km	2	1	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
197 Beach Road, Kaikoura	0.22 km			-m²	2024年08月08日	-	Council approved
144A Beach Road, Campbells Bay	0.10 km	5	3	0m²	2024年08月01日	$2,302,500	Council approved