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53 Gills Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,381,000

2024年09月10日售出

53 Gills Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau

3
1
91m2
608m2

位于尊贵的Bucklands Beach地区,这栋拥有3个卧室和1个浴室的住宅,坐拥一望无际的608平方米全幅地。建于1983年,坚固的铁皮屋顶和纤维水泥墙状况良好,使该物业成为无尾静街中一颗静谧的明珠。政府估价从2017年的$835,000激增79.64%,至2021年6月的$1,500,000,反映出该区域房地产市场迅猛的增长势头。2019年的最近一次销售价格为$882,000,而 HouGarden AVM 估计该物业价值为$1,510,000,凸显了其投资潜力。

住宅拥有91平方米的室内面积,配备一个停车位,且地块地势适中,既方便生活又保持了一定的私密性。政府估值的飙升证明了该物业的吸引力,对于投资者和家庭来说都是一个诱人的选择。近年来的销售历史和资本价值的增长,证明了在这样一个抢手的地区进行投资是明智的。

对于重视教育的家庭来说,该物业位于Macleans Primary、评分高达9的Bucklands Beach Intermediate、Pakuranga College和Howick Intermediate等顶尖学校的校区内,这些教育机构保证了孩子们能接受优质教育,增添了物业的长期价值和吸引力。

更新时间 2024年09月12日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$50,000较2017年上升100%
土地价值$1,450,000较2017年上升79%
政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升79%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积608m²
建筑面积91m²
建造年代1983
地契编号NA40B/69
地契类型Freehold
法律描述LOT 9 DP 83869
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 83869,608m2
地税$3,735.84
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Macleans Primary School
0.26 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 400
7
Bucklands Beach Intermediate
0.88 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
9
Howick Intermediate
1.09 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Pakuranga College
1.40 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Sancta Maria College
7.56 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:608m²
地契类型:Freehold

周边配套

Gills Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Bucklands Beach 的房价数据
Bucklands Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,363,000
-19.3%
21
2023
$1,688,000
22.3%
29
2022
$1,380,000
-17.5%
29
2021
$1,672,500
26.6%
54
2020
$1,321,000
22.9%
37
2019
$1,075,000
2.4%
30
2018
$1,050,000
-19.2%
33
2017
$1,300,000
14%
31
2016
$1,140,000
23.1%
46
2015
$926,000
19.5%
53
2014
$775,000
-
36

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9b Marendellas Drive, Bucklands Beach
0.06 km
4
148m2
2024年10月19日
$1,155,000
Council approved
30B Jandell Crescent, Bucklands Beach
0.26 km
6
4
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
Lot 2/45 Gills Road, Bucklands Beach
0.08 km
4
3
-m2
2024年08月23日
$1,350,000
Council approved
0.02 km
4
177m2
2024年07月27日
$1,295,000
Council approved
25 Gills Road, Bucklands Beach
0.24 km
3
1
170m2
2024年07月02日
$1,363,000
Council approved

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