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1/23 Hattaway Avenue, Bucklands Beach, Auckland - Manukau, 2房, 0浴, Unit

售出价格: $1,250,000

2024年10月21日售出

1/23 Hattaway Avenue, Bucklands Beach, Auckland - Manukau

2
110m2

位于高尚的Bucklands Beach住宅区,这栋建于1973年的单层砖瓦住宅拥有2间卧室、1个家庭浴室和1个车棚。110平方米的居住面积与维护良好的砖体外墙和状况良好的瓷砖屋顶相得益彰。它坐落在交叉租赁地契上,提供直接通往海滩的宁静生活方式。该物业的政府估价(CV)自2017年的102万纽币增长了34.8%,至2021年6月的137.5万纽币。《后花园》估价模型估计物业价值为132万纽币,而最近一次售出记录为1984年的10万纽币。

凭借超越市场的CV增长,这个家不仅是一项吸引人的投资,而且对于有孩子的家庭来说也是完美的选择,因为它位于评分第7的Sancta Maria College、评分第10的Bucklands Beach Primary以及评分第9的Macleans College和Bucklands Beach Intermediate学校区域。住宅配备了中央空调、双层玻璃窗和充足的储物空间,多个生活区域和一个阳光充足的露台,非常适合娱乐。

位于无尾静街,这个物业对于那些寻求舒适、便利和顶尖教育资源组合的买家来说,是理想的选择。这是一颗市场上罕见的明珠,等待着新主人的珍惜和入住。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$415,000较2017年上升176%
土地价值$960,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,375,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
建筑面积110m²
建造年代1973
地契编号NA27C/435
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 71099, LOT 1 DP 32374
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 71099 AND GARAGE DEPOSITED PLAN 71099
地税$3,500.53
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Bucklands Beach Primary School
0.72 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 367
10
Bucklands Beach Intermediate
2.45 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
9
Macleans College
2.55 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
9
Sancta Maria College
10.61 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Hattaway Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Bucklands Beach 的房价数据
Bucklands Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$920,000
-15.4%
11
2023
$1,087,500
6.9%
9
2022
$1,017,500
1%
6
2021
$1,007,000
18.5%
13
2020
$850,000
5%
19
2019
$809,500
10.1%
13
2018
$735,000
-11.4%
15
2017
$830,000
-8.8%
9
2016
$910,000
29.4%
11
2015
$703,000
20.2%
27
2014
$585,000
-
19

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/17 The Parade, Bucklands Beach
0.06 km
4
2
-m2
2024年12月02日
-
Council approved
36B Hattaway Avenue, Bucklands Beach
0.16 km
2
1
0m2
2024年11月26日
$945,000
Council approved
C/18 Devon Road, Bucklands Beach
0.22 km
4
130m2
2024年10月15日
$1,270,000
Council approved
2 Camwell Close, Bucklands Beach
0.24 km
4
2
-m2
2024年10月15日
$2,305,000
Council approved
17 Hattaway Avenue, Bucklands Beach
0.13 km
4
2
-m2
2024年07月16日
$2,183,000
Council approved

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