售出价格: $1,210,000

2024年10月28日售出

12 Baringa Place, Botany Downs, Auckland - Manukau

131m²

683m²

位于奥克兰Botany Downs宁静的Baringa Place，这栋迷人的独立产权房产自2017年的$95万政府估价，增长至2021年6月的$140万，增值幅度高达47.37%。建于1970年，木质外墙与瓷砖屋顶，占地683平方米，地势起伏适中。拥有3卧室，2车位，室内面积131平方米。屋顶与墙壁状况良好，该物业位于混合住宅郊区，既适合作为理想的家庭住宅，也具有极佳的开发潜力。

后花园估价为$124万8500，最近的售出历史为2024年的$121万，2022年的$120万，显示这是一项稳健的投资。楼下设有娱乐室、小厨房和浴室，可用作独立的祖母屋，为扩展家庭或青少年的私人空间提供多样性。

在教育方面，该房产位于备受推崇的学校区域内，如Botany Downs School和Star of the Sea School（评分均为9），Howick College和Sancta Maria College评分分别为8和7。Howick Intermediate也在附近，评分为4。这个家不仅承诺提供一个宁静的生活环境，也为您的孩子提供优质的教育。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$50,000较2017年下降-76%

土地价值$1,350,000较2017年上升82%

政府CV(2021年06月)$1,400,000较2017年上升47%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积683m²

建筑面积131m²

建造年代1970

地契编号NA15A/1336

地契类型Freehold

法律描述LOT 26 DP 60085

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 60085,683m2

地税$3,547.59
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Botany Downs School	0.65 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	9	详情
Howick Intermediate	0.81 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.43 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Howick College	1.76 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Sancta Maria College	5.81 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:683m²

地契类型:Freehold

周边配套

Baringa Place街区及周边数据
Baringa Place街区是位于Botany Downs城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Botany Downs 的房价数据

销售数量(过去12个月)

15查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,275,000

最低: $970,000, 最高: $1,756,000

租金中位价(过去12个月)

$725

最低: $630, 最高: $820

Botany Downs 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,275,000	0.6%	15
2023	$1,268,000	-0.3%	15
2022	$1,271,500	-15.7%	29
2021	$1,507,500	33.9%	34
2020	$1,126,000	17.9%	31
2019	$954,750	-2.3%	16
2018	$977,500	-0.4%	20
2017	$981,500	-1.9%	18
2016	$1,000,000	9.9%	17
2015	$910,000	33.8%	8
2014	$680,000	-	3

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1 Lexington Drive, Botany Downs	0.19 km	4	2	-m²	2024年11月28日	-	Council approved
2/10 Sirius Place, Botany Downs	0.14 km	3	1	80m²	2024年11月19日	-	Council approved
82 Botany Road, Botany Downs	0.20 km	3	1	-m²	2024年09月28日	-	Council approved
1/6 Lexington Drive, Botany Downs	0.10 km	3	1	-m²	2024年09月15日	$1,035,000	Council approved
14 Baringa Place, Botany Downs	0.15 km	4	1	-m²	2024年08月16日	-	Council approved