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18 Exminster Street, Blockhouse Bay, Auckland City, Auckland, 4房, 2浴, 独立屋

拍卖05月21日 星期三 13:30

18 Exminster Street, Blockhouse Bay, Auckland City, Auckland

4
2
4
766m²
独立屋上市时间 5月1日
最热人气

Blockhouse Bay 4房 Super-Sized Family Home

绝版机遇:Blockhouse Bay核心区经典家庭住宅

这是一次难得的机遇,让您拥有位于Blockhouse Bay中心地带的优质家庭住宅。这栋朝北的物业坐落于宽敞地块之上,全天沐浴阳光,完美融合舒适性、空间感与生活品质。

室内空间:现代生活的理想之选

4间宽敞卧室,外加1间独立家庭办公室,完美契合当下居家办公需求。独立客厅为您提供静谧休憩空间,而开放式餐厨区域则成为家庭聚餐与社交娱乐的理想场所。

户外天地:私享度假式生活

步入户外,您将被这片令人惊叹的空间所吸引。郁郁葱葱的亚热带植物环绕之中,泳池与水疗区构成一方专属绿洲,为全家带来无尽欢乐。

黄金地段:生活尽在咫尺

地理位置无可挑剔,步行即可抵达繁华的Blockhouse Bay Village,尽享人气咖啡馆、餐厅及各类便利设施。运动场地近在咫尺,更坐拥Blockhouse Bay Primary及Intermediate等热门学校的学区。

如此优质的住宅实属罕见——尤其是历经50年沉淀的珍品。切勿错失让它成为您家园的良机。

立即联系我们预约看房——您家庭的全新篇章,由此开启。


18 Exminster Street, Blockhouse Bay, Auckland City, Auckland
Super-Sized Family Home

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 21 May 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

This is a rare opportunity to own a much-loved, solidly built family home in the heart of Blockhouse Bay. Set on a generous section and basking in all-day sunshine, this north-facing property offers the perfect balance of comfort, space, and lifestyle.

Inside, you’ll find four spacious bedrooms plus a dedicated home office—ideal for today’s work-from-home needs. The separate lounge provides a quiet retreat, while the open-plan dining and kitchen area is perfect for family meals and entertaining.

Step outside and be wowed by the impressive outdoor space. Surrounded by lush sub-tropical planting, the swimming pool and spa create a private oasis the whole family will love.

The location couldn’t be better—just a short stroll to the vibrant Blockhouse Bay Village with its popular cafes, eateries, and amenities. Sports grounds are close by, and you’ll be in zone for sought-after schools including Blockhouse Bay Primary and Intermediate.

Homes like this don’t come up often—especially not after 50 years. Don’t miss your chance to make it yours.

Contact us today to arrange a viewing—your family’s next chapter begins here.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

拍卖

5月21
星期三13:30

开放日

5月18
星期日13:00 - 13:30
5月24
星期六13:00 - 13:30

政府数据

数据更新时间 : 2025年05月14日
建筑价值$50,000较2017年下降-75%
土地价值$1,600,000较2017年上升60%
政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升37%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积766m²
建筑面积189m²
建造年代1960
地契编号NA1698/79
地契类型Freehold
法律描述LOT 10 DP 42510, LOT 11 DP 42510, LOT 12 DP 42510
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 10-12 DEPOSITED PLAN 42510,766m2
地税$4,091.19
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Blockhouse Bay School
0.43 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
7
Blockhouse Bay Intermediate
0.89 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5
Lynfield College
1.05 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:766m²
地契类型:Freehold

周边配套

Exminster Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Blockhouse Bay 的房价数据
Blockhouse Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,245,000
-2.4%
27
2023
$1,275,000
-4.2%
35
2022
$1,330,500
-11.3%
32
2021
$1,500,000
15.8%
53
2020
$1,295,000
24.6%
46
2019
$1,039,000
-0.6%
45
2018
$1,045,000
-12.9%
42
2017
$1,200,000
1.7%
41
2016
$1,180,000
24.1%
44
2015
$951,000
21.9%
55
2014
$780,000
-
41

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4/93 Donovan Street, Blockhouse Bay
0.27 km
1
1
49m2
2025年04月01日
$430,000
Council approved
2/495 Blockhouse Bay Road, Blockhouse Bay
0.24 km
2
1
95m2
2025年03月01日
$770,000
Council approved
150C Taylor Street, Blockhouse Bay
0.29 km
3
2
-m2
2025年03月01日
$905,000
Council approved
2 Crudge Street, Blockhouse Bay
0.22 km
2
1
104m2
2025年02月01日
$825,000
Council approved
13D Windermere Crescent, Blockhouse Bay
0.11 km
4
2
142m2
2025年01月01日
$1,195,000
Council approved

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房源编号:911888最后更新:2025-05-18 04:34:44