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20 Angiangi Crescent, Beachlands, Auckland - Manukau, 4房, 5浴, House

售出价格: $1,650,000

2024年08月28日售出

20 Angiangi Crescent, Beachlands, Auckland - Manukau

4
5
229m2
907m2

位于奥克兰Manukau的Beachlands,无尾静街的20 Angiangi Crescent上,这栋仅一年新的Fletcher住宅,占地907平方米,朝北而建,是自由持有的独立产权物业。拥有4间卧室,5间浴室,2个停车位,室内面积达229平方米。铁皮屋顶与木质外墙均保养良好,反映了物业的现代建筑风格与维护质量。截至2021年6月的政府估值为$1,675,000,自2017年7月的$660,000以来,增长了153.79%。2023年4月17日的最新成交价为$1,585,000,与后花园估价$1,630,000相吻合。

教育资源方面,物业位于多个知名学校区域内。Howick的Star of the Sea School是一所贡献学校,评分高达9分;Howick College和Sancta Maria College分别是提供9至15年级和7至15年级教育的中学,评分分别为8和7;Beachlands School是一所完整小学,拥有完美的10分评分。这个位于无尾静街的宁静居所,既保证了隐私又兼顾了便利,对于追求优质教育及宁静生活的家庭来说,是不二之选。

室内设计采用开放式布局,高耸的天花板,非常适合娱乐,室内与户外无缝衔接。独立的媒体室为家庭电影之夜或青少年的休闲提供了温馨的空间。宽敞的户外空间,不仅适合儿童和宠物玩耍,还有空间增设游泳池。这座住宅将奢华与实用完美结合,是那些渴望从城市的喧嚣中寻求避风港的理想选择。

更新时间 2024年08月28日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$850,000
土地价值$825,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升153%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积907m²
建筑面积229m²
建造年代2023
地契编号807444
地契类型Freehold
法律描述LOT 32 DP 517012, LOT 617 DP 517012
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 617 DEPOSITED PLAN 517012,199m2
地税$3,700.00
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beachlands School
0.90 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
Howick College
5.81 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
7.65 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.30 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:907m²
地契类型:Freehold

周边配套

Angiangi Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beachlands 的房价数据
Beachlands 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,592,500
1.3%
56
2023
$1,572,500
-6.4%
70
2022
$1,680,000
-1.5%
49
2021
$1,706,000
32.2%
77
2020
$1,290,000
13.7%
53
2019
$1,135,000
-1.3%
67
2018
$1,150,000
-4.9%
99
2017
$1,209,000
11.9%
85
2016
$1,080,000
13.7%
74
2015
$950,000
12.8%
81
2014
$842,500
-
105

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5 Whawhaki Road, Beachlands
0.41 km
6
390m2
2024年10月16日
$1,375,000
Council approved
80 Seventh View Avenue, Beachlands
0.27 km
4
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
22 Kibblewhite Avenue, Beachlands
2.55 km
4
2
-m2
2024年09月30日
$1,650,000
Council approved
2 Whawhaki Road, Beachlands
0.08 km
6
351m2
2024年08月25日
$2,080,000
Council approved
20 Kibblewhite Avenue, Beachlands
3.06 km
4
2
-m2
2024年08月01日
-
Council approved

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