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24a New Windsor Road, Avondale, Auckland, 2房, 0浴, House

售出价格: $820,000

2024年06月05日售出

24a New Windsor Road, Avondale, Auckland

2
105m2

位于尊贵的纽温莎区域,这栋建于1988年的2卧室家庭住宅,拥有砖墙结构和瓦片屋顶,提供交叉租赁地契。105平方米的居住空间内设有开放式厨房、餐厅和客厅,以及方便的独立家庭浴室和卫生间。储物空间充足,私人露台将生活空间延伸至户外。该物业的政府估价(CV)增长迅速,从2017年的$665,000增长至2021年6月的$920,000,增长了38.35%。后花园估价为$857,500,最近一次售出记录为2012年的$300,000。

CV的快速增长不仅显示了该物业的投资价值,更证明了其投资智慧。其地理位置优越,靠近备受推崇的教育机构,如奥克兰的奥文黛尔中学(评分4)和奥文黛尔小学(评分3),对于家庭而言,是理想的选择。

住宅位于无尾静街,距离沃特维利隧道/SH20高速公路和众多便利设施仅数分钟路程。这是一个集舒适、便利和潜力于一体的物业,亟待慧眼识珠。

更新时间 2024年06月05日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月30日
建筑价值$120,000较2017年下降-31%
土地价值$800,000较2017年上升63%
政府CV(2021年06月)$920,000较2017年上升38%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积105m²
建造年代1988
地契编号NA73A/523
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 125303, GARAGE 1 DP 125303, LOT 1 DP 103839
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 103839,607m2
地税$2,653.66
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
0.68 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 450
3
Avondale College
1.52 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

周边配套

New Windsor Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Avondale 的房价数据
Avondale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$790,000
6.8%
21
2023
$740,000
-4.5%
20
2022
$775,000
-0.6%
13
2021
$780,000
19.1%
27
2020
$655,000
-4.7%
39
2019
$687,000
14.5%
21
2018
$600,000
1.9%
31
2017
$589,000
-10.8%
22
2016
$660,500
20.1%
24
2015
$550,000
13.4%
25
2014
$485,000
-
28

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
58 Exler Place, Avondale
0.16 km
4
3
-m2
2024年10月22日
-
Council approved
0.09 km
1
1
56m2
2024年09月02日
$496,000
Council approved
24b New Windsor Road, Avondale
0.02 km
3
1
144m2
2024年08月14日
$960,000
Council approved
22c New Windsor Road, Avondale
0.05 km
4
1
-m2
2024年08月08日
-
Council approved
36a New Windsor Road, Avondale
0.09 km
2
1
71m2
2024年05月22日
-
Council approved

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