售出价格: $880,000

2024年12月12日售出

2/5 Powell Street, Avondale, Auckland

111m²

位于奥克兰尊贵的Avondale区，2/5 Powell Street的这栋1960年代砖结构联排别墅拥有3个卧室、2个车位，以及111平方米的建筑面积。别墅采用坚实的砖墙和铁皮屋顶建造，地处平坦的地势，维护状况良好。房产持有交叉租赁产权，其政府估价（CV）从2017年的$740,000增长至2021年6月的$940,000，增幅高达27.0%。后花园估价为$857,500，最近的售出记录分别是2015年的$656,500和2012年的$420,000。

拥有稳定增长的CV历史，这处房产是投资者的瑰宝。它位于一个优质的学校区域内，Avondale Intermediate评分2，Avondale College评分4，Avondale Primary School评分3，非常适合家庭居住。维护良好的房产设有阳光甲板和抬高式种植箱，既舒适又具有改造潜力。

无论您是寻求在充满活力的社区中舒适居住的家庭，还是希望攀爬房产阶梯的买家，或是寻求稳定回报的投资者，这栋联排别墅都提供了一个极具吸引力的机会。其便利的地理位置，靠近各种设施和高速公路，进一步提升了其吸引力。

更新时间 2024年12月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年05月21日

建筑价值$200,000较2017年下降-18%

土地价值$740,000较2017年上升49%

政府CV(2021年06月)$940,000较2017年上升27%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

建筑面积111m²

建造年代1966

地契编号NA10A/1143

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 57606

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/3,LOT 10 DEEDS PLAN 522,971m2

地税$2,691.31
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.62 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 450	3	详情
Avondale Intermediate	0.77 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 477	2	详情
Avondale College	0.93 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 441	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Powell Street街区及周边数据
Powell Street街区是位于Avondale城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Avondale 的房价数据

销售数量(过去12个月)

28查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$873,500

最低: $625,000, 最高: $1,260,000

租金中位价(过去12个月)

$700

最低: $500, 最高: $850

Avondale 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$880,000	-2.8%	35
2023	$905,000	-11.3%	18
2022	$1,020,000	0.5%	27
2021	$1,015,000	20.8%	46
2020	$840,000	11.3%	32
2019	$755,000	4.9%	44
2018	$720,000	-11.8%	37
2017	$816,500	8.6%	30
2016	$751,500	13.9%	32
2015	$660,000	18.9%	61
2014	$555,000	-	44

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
Lot 5/33 Roberton Road, Avondale	0.24 km	3	1	-m²	2025年04月11日	-	Council approved
36 Powell Street, Avondale	0.24 km	3	2	252m²	2025年03月26日	$2,700,000	Council approved
94 Blockhouse Bay Road, Avondale	0.11 km	3	2	130m²	2025年02月16日	$1,225,000	Council approved
35 Roberton Road, Avondale	0.23 km	3	1	140m²	2024年12月16日	$1,260,000	Council approved
52 Blockhouse Bay Road, Avondale	0.21 km	3	1	100m²	2024年12月01日	$1,285,000	Council approved