6b/18 Scotia Place, Auckland Central, Auckland

位于宁静的“Nova en Scotia”内的这套全家具2卧室公寓，拥有53平方米的宽敞空间，开放式现代厨房与客厅/餐厅相连，阳光阳台享有宜人景致。该房产建于2003年，采用铁皮屋顶和混凝土墙壁，内外状况均属一般。地块地势为易于适中的倾斜，靠近大学和繁华的皇后街，无需汽车即可享受都市生活。自2017年以来，该房产的政府估价（CV）下降了9.8%，目前估值为$460,000，但后花园估价（HouGarden AVM）则高达$500,000。最近的销售记录是在2024年，价格为$423,000，较2003年的$201,000有显著增长。教育资源方面，房产位于Western Springs College（评分8）和Ponsonby Intermediate（评分9）等学校的学区。

随着政府估价的下降趋势，此物业具有潜在的投资价值。最近的历史销售和AVM估值表明价值有望回升。对于寻求中心位置、便捷教育机构的舒适家居而言，这里是一个完美的选择。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产被划入Western Springs College（提供9至15年级的中学教育）和Ponsonby Intermediate等高分学校学区。此外，Freemans Bay School和Auckland Girls' Grammar School也在附近，提供了多样化的教育选择。

更新时间 2024年08月07日