41A Pahoia Beach Road, Whakamarama, Western Bay of Plenty, Bay of Plenty

ਬਿਲਕੁਲ ਪੈਨੋਰਾਮਿਕ ਅਤੇ ਅੰਦਰ ਅਤੇ ਬਾਹਰ ਮਾਹੌਲ ਨਾਲ ਭਰਪੂਰ, ਇਹ ਪੱਤਿਆਂ ਵਾਲੀ ਅਤੇ ਸ਼ਾਂਤ ਬੰਦਰਗਾਹ ਵਾਲੀ ਜਗ੍ਹਾ ਜਿਸ ਵਿੱਚ 200 ਡਿਗਰੀ ਦੇ ਵਿਸਥਾਰਤ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਹਨ, ਪਾਣੀ ਦੇ ਉੱਪਰ ਵਾਅਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਅਨੰਤ ਖੁਸ਼ੀ ਦੇਵੇਗੀ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਨਾਲ ਮੇਲ ਕਰਨ ਦਾ ਪੂਰਾ ਮੌਕਾ ਦੇਵੇਗੀ।

ਚਾਹੇ ਤੁਸੀਂ ਸਵਰਗ ਵਿੱਚ ਨਿੱਜੀ ਪਰਦੇਦਾਰੀ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਆਪਣੀ ਖਾਸ ਜਗ੍ਹਾ ਨੂੰ ਪਰਿਵਾਰ, ਦੋਸਤਾਂ ਅਤੇ ਮਹਿਮਾਨਾਂ ਨਾਲ ਸਾਂਝਾ ਕਰਨਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਸ਼ਖਸੀਅਤ ਹਰ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਮੋਹ ਲੈਣੀ ਹੈ ਜੋ ਇੱਥੇ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਬਸੇਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਇੱਕ ਲੈਂਡਸਕੇਪ ਡਿਜ਼ਾਈਨਰ ਜਿਸ ਕੋਲ ਅੰਦਰੂਨੀ ਸਜਾਵਟ ਲਈ ਸ਼ੌਂਕ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਨਵੀਨਤਾਕਾਰੀ ਬਿਲਡਰ ਨੇ ਇੱਕ ਮਾਹੌਲ ਬਣਾਇਆ ਹੈ ਜੋ ਸ਼ਾਲੀਨਤਾ ਅਤੇ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਤਟੀ ਮਾਹੌਲ ਨਾਲ ਭਰਪੂਰ ਹੈ, ਜੋ ਕਿਵੀ ਫਾਰਮਹਾਊਸ ਅਤੇ ਹੈਮਪਟਨਜ਼ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ, ਗਰਮੀਆਂ ਵਿੱਚ ਠੰਡਾ ਅਤੇ ਸਰਦੀਆਂ ਦੇ ਸੂਰਜ ਲਈ ਚਤੁਰਾਈ ਨਾਲ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

ਵਿਸਥਾਰਤ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਪੈਵੀਲੀਅਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਿੰਗ ਹੈ ਜੋ ਨਿੱਜੀ ਸਪੇਸ ਨੂੰ ਪਰਿਵਾਰ ਜਾਂ ਮਹਿਮਾਨ ਬੈੱਡਰੂਮਾਂ ਤੋਂ ਵੱਖ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਇੱਕ ਵਾਲਟਡ ਛੱਤ ਦੇ ਉਜਾਗਰ ਸਟਰਕਚਰਲ ਰਾਫਟਰਜ਼ ਜ਼ੋਨਡ ਲਿਵਿੰਗ ਖੇਤਰਾਂ ਉੱਤੇ ਉੱਡਦੇ ਹਨ। ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਪਲਾਨ ਸਪੇਸ ਸਮੁੰਦਰ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਨੂੰ ਫੈਲਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਕੈਟਰਰ ਦੀ ਰਸੋਈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਪਾਸੇ ਪੂਰੀ ਸਕਲਰੀ, ਇਸ ਦੀ ਹਲਕਾਪਨ ਅਤੇ ਹਵਾਦਾਰੀ ਮੀਡੀਆ ਕਮਰੇ ਅਤੇ ਲਾਇਬ੍ਰੇਰੀ ਦੇ ਕੋਜ਼ੀ ਮੂਡੀਨੈਸ ਲਈ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਫੋਇਲ ਹੈ।

ਅੰਦਰੂਨੀ ਆਕਰਸ਼ਣ ਨੂੰ ਸਟਾਈਲਿਸ਼ ਬਾਹਰੀ ਕਮਰੇ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਫਾਇਰਪਲੇਸ, ਬਾਰਬੇਕਿਊ ਰਸੋਈ ਅਤੇ ਬੰਦਰਗਾਹ ਦਾ ਨਜ਼ਾਰਾ ਹੈ। ਕਲਪਨਾ ਕਰੋ ਖੁਸ਼ੀ ਭਰੇ ਸ਼ਾਮ ਦੇ ਘੰਟੇ ਜਦੋਂ ਸੂਰਜ ਪਾਣੀ ਉੱਤੇ ਅਤੇ ਦੂਰ ਦੇ ਕੈਮਾਈ ਰੇਂਜਿਸ ਉੱਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਅਸਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਸਵੇਰ ਦੇ ਸੂਰਜ ਵਿੱਚ ਕਾਫੀ ਲਈ ਜਾਂ ਖਾਰੇ ਪਾਣੀ ਦੇ ਪੂਲ ਵਿੱਚ ਗਤੀਵਿਧੀ ਉੱਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣ ਲਈ, ਡਾਇਨਿੰਗ ਖੇਤਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਵਾਲੀ ਕਵਰ ਕੀਤੀ ਸਾਈਡ ਡੈਕ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

L-ਆਕਾਰ ਦੀ ਲੇਆਉਟ ਮਾਸਟਰ ਸੂਟ ਅਤੇ ਹੋਰ ਚਾਰ ਬੈੱਡਰੂਮਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਅਤੇ ਦੁਪਹਿਰ ਦੇ ਸੂਰਜ ਦੀ ਤਾਕਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਬੱਚੇ ਬੰਕ ਰੂਮ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਕਰਨਗੇ, ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਮਾਪੇ ਵੱਡੇ ਲਾਂਡਰੀ ਨੂੰ।

ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮੈਦਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਡਿਜ਼ਾਈਨਰ ਅੱਖ ਦਾ ਸਬੂਤ ਹੈ ਜਿਸ ਨੇ ਵਿਆਹ ਅਤੇ ਕਈ ਘਰ ਪਾਰਟੀਆਂ ਦੀ ਮੇਜ਼ਬਾਨੀ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਸੁੰਦਰ ਬਾਰਡਰਾਂ ਅਤੇ ਵਿਚਾਰਸ਼ੀਲ ਪੌਦੇ ਇਸ ਗੱਲ ਨੂੰ ਮੰਨਦੇ ਹਨ ਕਿ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਹੀਰੋ ਹੈ। ਇੱਕ ਉਤਪਾਦਕ ਬਾਗ ਅਤੇ ਚੁਣਨ ਵਾਲਾ ਬਗੀਚਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਘਰ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਵਾਧੂ ਗੈਰਾਜਿੰਗ ਨਾਲ ਇੱਕ "ਮੈਨ ਸ਼ੈਡ" ਹੈ।

ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਹੋਰ ਵੀ ਵਧ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਖੁਸ਼ੀ ਨਾਲ ਨਿਯੁਕਤ ਵਾਧੂ ਆਵਾਸ ਨੂੰ 50 ਵਰਗ ਮੀਟਰ (ਟਰਾਂਸਪੋਰਟੇਬਲ) ਕਾਟੇਜ ਦੁਆਰਾ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਪਿੱਛੇ ਵਾਲੇ ਕੋਨੇ ਵਿੱਚ ਮੁਹੱਈਆ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

ਮਛੇਰੇ ਅਤੇ ਨਾਵਿਕ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਸਰਾਹਨਾ ਕਰਨਗੇ ਕਿ ਬੰਦਰਗਾਹ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਸਿਰਫ ਕੁਝ ਮੀਟਰ ਦੂਰ ਸੜਕ ਉੱਤੇ ਪਹੋਇਆ ਬੀਚ ਰਿਜ਼ਰਵ ਵਿੱਚ ਹੈ।

ਹਰ ਪਹਿਲੂ ਤੋਂ ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਤਟੀ ਦੇਸੀ ਜੀਵਨ ਦੀ ਆਦਰਸ਼ ਅਭਿਵਿਅਕਤੀ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ।

41A Pahoia Beach Road, Whakamarama, Western Bay of Plenty, Bay of Plenty Seascapes, Sunsets and Revenue Streams

Perfectly panoramic and oozing atmosphere inside and out, this leafy and peaceful harbourside haven with expansive 200 degree views over the water promises endless pleasure with ample scope to meld it to your way of life.

Whether you prefer personal privacy in paradise or love to share your special place with family, friends and guests, this property’s personality will charm all who are lucky enough to live here or settle briefly. It comes with the advantage of further significant revenue streams should you require.

A landscape designer with a flair for interiors and an innovative builder have created an environment imbued with elegant sophistication and relaxed coastal vibe, evoking a Kiwi farmhouse in harmony with the Hamptons, cool in summer, cleverly designed for winter sun.

The expansive home features a main pavilion and a bedroom wing which neatly separates personal space from family or guest bedrooms. There is hydronic underfloor heating throughout and ducted air conditioning in all the bedrooms to maximise your comfort.

The exposed structural rafters of a vaulted ceiling soar over zoned living areas. Open plan space spans the sea view, a comprehensive caterer’s kitchen and full scullery to one side, its lightness and airiness a perfect foil for the cosy moodiness of the media room and library.

The interior’s appeal is matched by the stylish outdoor room with fireplace, barbeque kitchen and harbour vista. Imagine happy evening hours as the sun sets spectacularly over the water and the Kaimai Ranges in the distance.

For coffee in the morning sun or keeping an eye on activity in the salt-water pool, the covered side deck off the dining area is the place to be. The L-shaped layout affords the master suite and one of the other four bedrooms the full force of the outlook and afternoon sun. Children will love the bunk room, their parents the huge laundry.

Evidence of the designer eye in the grounds of this property that has hosted weddings and private events. Beautiful borders and considered plantings respect that the view is the hero. With this comes an extensive automated irrigation system to enhance the lawns and gardens. There is a productive orchard and picking garden, and a “man shed” with extra garaging behind the house.

An income from up to 6 weddings a year has been a revenue stream of approx. 70k annually for the vendors. Inter-generational living or revenue options increase even further with the delightfully appointed additional accommodation provided. A 2 bed, 2 bath, transportable cottage (non-consented) in a private rear corner of the property.

Fisherpersons and boaties will appreciate that harbour access is just a few metres down the road at the Pahoia Beach Reserve

From every aspect this property presents an idyllic expression of coastal country living.