51a Sunset Road, Totara Vale, North Shore City, Auckland

ਇਹ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਨੋਰਥ ਸ਼ੋਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਰੰਗੀਟੋਟੋ ਆਈਲੈਂਡ, ਨੋਰਥ ਸ਼ੋਰ ਸਿਟੀਸਕੇਪ ਅਤੇ ਆਕਲੈਂਡ ਸੀਬੀਡੀ ਦੇ ਮਨੋਹਰ ਨਜ਼ਾਰੇ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਘਰ ਨਹੀਂ ਬਲਕਿ ਇੱਕ ਅਸਾਧਾਰਣ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੌਕਾ ਵੀ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਵਿਸ਼ਾਲ ਵੈਦਰਬੋਰਡ ਘਰ ਨੂੰ ਦੋ ਵੱਖਰੇ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸੋਚ ਸਮਝ ਕੇ ਵੰਡਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਮੁੱਖ ਭਾਗ ਵਿੱਚ ਚਾਰ ਬੈਡਰੂਮ ਅਤੇ ਇੱਕ ਦਾਤਰ ਰਹਿਣ ਸਥਾਨ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਵਾਧੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬੈਡਰੂਮ, ਇੱਕ ਅਧਿਐਨ ਅਤੇ ਵੱਖਰੀ ਪਹੁੰਚ ਨਾਲ ਇੱਕ ਹੋਰ ਰਹਿਣ ਖੇਤਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇਹ ਬਹੁਮੁੱਖੀ ਲੇਆਉਟ ਲਚਕਦਾਰ ਰਹਿਣ ਵਿਕਲਪ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਹਫ਼ਤਾਵਾਰ $1,080 ਦੀ ਸੰਯੁਕਤ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।

ਮਿਕਸਡ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਰਬਨ ਜ਼ੋਨ ਵਿੱਚ 1029m² ਦੇ ਵੱਡੇ ਪਲਾਟ 'ਤੇ ਸਥਿਤ, ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਭਵਿੱਖ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ। ਵੇਸਟਵਾਟਰ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਮੌਕੇ 'ਤੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸਟਾਰਮਵਾਟਰ ਲਾਈਨਾਂ ਪਿੱਛੇ ਦੀ ਹੱਦ ਨੇੜੇ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਸਥਿਤ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰਨ ਜਾਂ ਲੈਂਡ ਬੈਂਕਿੰਗ ਲਈ ਉੱਤਮ ਸੰਭਾਵਨਾ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।

ਈਸਟ ਕੋਸਟ ਬੇਜ਼, ਵਾਇਰਾਊ ਪਾਰਕ ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਕੰਪਲੈਕਸ ਦੇ ਨੇੜੇ ਅਤੇ ਗਲੇਨਫੀਲਡ, ਕੰਸਟੇਲੇਸ਼ਨ ਡਰਾਈਵ ਮੋਟਰਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਪਾਰਕ ਐਂਡ ਰਾਈਡ ਬੱਸ ਟਰਮੀਨਲ ਨਾਲ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ ਨਾਲ, ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਆਦਰਸ਼ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਇਹ ਐਲਬਨੀ ਜੂਨੀਅਰ ਅਤੇ ਸੀਨੀਅਰ ਹਾਈ ਸਕੂਲਾਂ ਲਈ ਜ਼ੋਨਡ ਵੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਸਦੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਅਪੀਲ ਹੋਰ ਵਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਵਿਕਰਤਾ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਚਲੇ ਗਏ ਹਨ, ਇਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਨੂੰ ਨਿਲਾਮੀ 'ਤੇ ਵੇਚਿਆ ਜਾਣਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੁਰਲੱਭ ਮੌਕੇ ਨੂੰ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਨਾ ਗੁਆਉ ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਉੱਚ ਆਮਦਨ ਵਾਲਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਅਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

51a Sunset Road, Totara Vale, North Shore City, Auckland Moved to Australia! Present your offer!!

Moved to Australia! Present your offer!!

Huge Opportunity and Land! The vendors' instructions are clear; they paid $1,400,000 and are prepared to take a hit! They have moved and established a fresh start in Australia, and can't pay the mortgage on two properties, so this property has to sell!

Situated on a substantial 1,029 sqm lot within the Mixed Housing Urban Zone, this property is primed for future development. With wastewater services already on-site and stormwater lines conveniently located near the rear boundary, the land offers excellent potential for further development or land banking.

The spacious weatherboard house is thoughtfully divided into two distinct living areas. The main section features four bedrooms and a generous living space, while the extension includes one bedroom, a study, and an additional living area with separate access. This versatile layout provides flexible living options or the potential to maximize rental returns, with the property currently generating a combined rental income of $1,080 per week.

Conveniently located near East Coast Bays, Wairau Park shopping complex, and with easy access to Glenfield, Constellation Drive motorways, and the Park & Ride Bus Terminal, this property is ideally situated. It is also zoned for Albany Junior and Senior High Schools, further enhancing its appeal to both tenants and future buyers.

Disclaimer - All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, technical advice, Auckland Council advice and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.