66 Lavery Place, Sunnynook, North Shore City, Auckland

ਨਿਲਾਮੀ: 8-12 ਦ ਪ੍ਰੋਮੇਨੇਡ, ਟਾਕਾਪੁਨਾ ਬੁੱਧਵਾਰ 26 ਫਰਵਰੀ 2025 ਨੂੰ ਸਵੇਰੇ 9:30 ਵਜੇ (ਜੇ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਕ ਨਾ ਜਾਵੇ)

ਇੱਕ ਸ਼ਾਂਤ ਕੁਲ-ਦੇ-ਸੈਕ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ, ਇਹ ਉੱਚੀ ਸਥਿਤੀ ਵਾਲਾ 1970 ਦਾ ਘਰ 677sqm ਦੇ ਵਿਆਪਕ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਸੈਕਸ਼ਨ 'ਤੇ ਮਾਣ ਨਾਲ ਖੜ੍ਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਅਨੁਕੂਲਨ ਲਈ ਅਣਮੁੱਲੀ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ:

• ਮੂਵ-ਇਨ ਰੈਡੀ: ਸੰਭਾਲ ਕੇ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਅਤੇ ਆਰਾਮਦਾਇਕ, ਇਹ ਘਰ ਤੁਰੰਤ ਰਹਿਣ ਜਾਂ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਅੱਪਗ੍ਰੇਡਾਂ ਲਈ ਬਿਲਕੁਲ ਸਹੀ ਹੈ—ਤੁਹਾਡੀ ਚੋਣ, ਤੁਹਾਡੀ ਗਤੀ।
• ਓਪਨ-ਪਲਾਨ ਲਿਵਿੰਗ: ਲਿਵਿੰਗ, ਡਾਇਨਿੰਗ ਅਤੇ ਕਿਚਨ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਸਹਿਜ ਪ੍ਰਵਾਹ ਇੱਕ ਰੈਪਅਰਾਉਂਡ ਡੈਕ ਤੱਕ ਵਧਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਪਰਿਵਾਰਕ ਇਕੱਠ ਅਤੇ ਮਹਿਮਾਨਾਂ ਨੂੰ ਮਨੋਰੰਜਨ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ।
• ਵਿਸਤਾਰ ਸੰਭਾਵਨਾ: ਵਿਸ਼ਾਲ ਸਿੰਗਲ ਗੈਰਾਜ ਤੋਂ ਪਰੇ, ਹੇਠਲੀ ਪੱਧਰ ਹੋਰ ਵਿਕਾਸ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਪਰਿਆਪਤ ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਪੇਸ ਨਾਲ ਕਾਰਪੋਰਟ ਜਾਂ ਵਾਧੂ ਗੈਰਾਜ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਅਨੁਸਾਰ।
• ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਸਬਡਿਵੀਜ਼ਨ: ਰਹਿਣ ਸਹਿਣ ਲਈ ਮਿਕਸਡ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਬਅਰਬਨ ਜ਼ੋਨਡ ਨਾਲ, ਸਟਾਰਮਵਾਟਰ ਅਤੇ ਵੇਸਟਵਾਟਰ ਕੁਨੈਕਸ਼ਨਾਂ ਤੱਕ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ ਨਾਲ, ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਸਬਡਿਵੀਜ਼ਨ ਲਈ ਵਿਸ਼ਾਲ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।
• ਟੌਪ ਸਕੂਲ ਜ਼ੋਨ: ਨਾਰਥ ਸ਼ੋਰ ਦੇ ਸਿਖਲਾਈ ਸੰਸਥਾਨਾਂ ਲਈ ਦੋਹਰੇ ਸਕੂਲ ਜ਼ੋਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ, ਪ੍ਰਾਈਮਰੀ, ਇੰਟਰਮੀਡੀਏਟ ਅਤੇ ਸੈਕੰਡਰੀ ਲਈ। ਛੇ ਸਿਖਲਾਈ ਸੰਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਚੋਣ ਕਰਨ ਦੀ ਬੇਮਿਸਾਲ ਲਚਕਤਾ ਦਾ ਆਨੰਦ ਮਾਣੋ!

ਪ੍ਰਾਈਮ ਲੋਕੇਸ਼ਨ:

ਰੰਗੀਟੋਟੋ ਕਾਲਜ, ਵੈਸਟਲੇਕ ਬੁਆਏਜ਼ ਅਤੇ ਗਰਲਜ਼ ਹਾਈ ਸਕੂਲਜ਼ ਦੇ ਚਾਹਵਾਨ ਜ਼ੋਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ, ਇਹ ਸਥਾਨ ਪਰਿਵਾਰਕ ਜੀਵਨ ਲਈ ਬਿਲਕੁਲ ਸਹੀ ਹੈ। ਨੇੜਲੇ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਦਾ ਆਨੰਦ ਮਾਣੋ:

• ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਸੁਵਿਧਾ: ਕੌਂਸਟੇਲੇਸ਼ਨ ਡਰਾਈਵ, ਅੱਪਰ ਹਾਰਬਰ, ਲਿੰਕ ਡਰਾਈਵ ਅਤੇ ਵੈਰਾਊ ਪਾਰਕ ਦੇ ਨੇੜੇ।
• ਲੈਜ਼ਰ ਅਤੇ ਰਿਕਰੀਏਸ਼ਨ: ਮੈਰੰਗੀ ਬੇ ਬੀਚ, ਐਲਬਨੀ ਮਾਲ ਅਤੇ ਅਪੋਲੋ ਬਿਜ਼ਨਸ ਸੈਂਟਰ ਤੋਂ ਕੁਝ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ 'ਤੇ।
• ਆਸਾਨ ਕਮਿਊਟਿੰਗ: ਮੋਟਰਵੇਅਜ਼ ਅਤੇ ਪਬਲਿਕ ਟਰਾਂਸਪੋਰਟ ਨੈਟਵਰਕਾਂ ਤੱਕ ਤੇਜ਼ ਪਹੁੰਚ ਨਾਲ ਐਲਬਨੀ ਅਤੇ ਆਕਲੈਂਡ ਸੀਬੀਡੀ ਤੱਕ ਯਾਤਰਾ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਮੁਸ਼ਕਲ ਦੇ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰੋ—ਅਜਿਹੇ ਮੌਕੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਨਹੀਂ ਰਹਿੰਦੇ!

ਮੌਜੂਦਾ ਮਾਲਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਫੋਕਸ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਕਾਰਨ ਬੇਮਨ ਵੇਚ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਸੀਮਿਤ ਸਮੇਂ ਦਾ ਮੌਕਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਗੁਆਉਣਾ ਨਹੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ!

ਇਸ ਖਾਲੀ ਕੈਨਵਾਸ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਸੁਪਨਾ ਘਰ ਜਾਂ ਅਗਲੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰੋ!

ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਜਾਂ ਵਿਖਾਵਾ ਕਰਵਾਉਣ ਲਈ ਅੱਜ ਹੀ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।

ਇਸ ਲਿਸਟਿੰਗ ਨੂੰ Barfoot & Thompson 'ਤੇ ਵੇਖੋ

66 Lavery Place, Sunnynook, North Shore City, Auckland Elevated Opportunity with Endless Potential!

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 26 February 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Nestled in a peaceful cul-de-sac, this elevated 1970s home sits proudly on a generous 677sqm freehold section, offering boundless potential for development and customization.

Key Features:

• Move-In Ready: Well-maintained and comfortable, this home is perfect for immediate living or future upgrades—your choice, your pace.

• Open-Plan Living: The seamless flow between the living, dining, and kitchen areas extends to a wraparound deck, ideal for family gatherings and entertaining guests.

• Expansion Potential: Beyond the spacious single garage, the lower level presents additional development possibilities. Ample parking space with options to add a carport or extra garage to suit your needs.

• Development & Subdivision: Zoned Residential - Mixed Housing Suburban with easily accessible stormwater and wastewater connections, this property boasts immense potential for development and subdivision.

• Top School Zones: Located within dual school zones for the North Shore's best public schools—primary, intermediate, and secondary. Enjoy unparalleled flexibility with six top-performing schools to choose from!

Prime Location:

Situated in the sought-after zones of Rangitoto College, Westlake Boys' and Girls' High Schools, this location is perfect for family living. Enjoy the convenience of nearby amenities:

• Everyday Convenience: Close to Constellation Drive, Upper Harbour, Link Drive, and Wairau Park.

• Leisure & Recreation: Just minutes from Mairangi Bay Beach, Albany Mall, and Apollo Business Centre.

• Easy Commuting: Quick access to motorways and public transport networks ensures effortless travel to Albany and Auckland CBD.

Act Fast—Opportunities Like This Won't Last!

The current owner is reluctantly selling due to a shift in investment focus. This is a limited-time opportunity you won't want to miss!

Act fast to make this blank canvas your dream home or next investment project!

Contact us today for more information or to arrange a viewing.

See this listing on Barfoot & Thompson