B/6 Dallan Place, Rosedale, North Shore City, Auckland

ਇਸ ਆਧੁਨਿਕ ਲਾਈਵ/ਵਰਕ ਯੂਨਿਟ ਦੀ ਬਹੁਮੁਖੀਤਾ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਖੋਜੋ ਜੋ ਕਿ ਆਕਲੈਂਡ ਦੇ ਨਾਰਥ ਸ਼ੋਰ ਉੱਤੇ ਸਥਿਤ ਸਭ ਤੋਂ ਮਸ਼ਹੂਰ ਵਪਾਰਕ ਹੱਬਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਗੋਦਾਮ, ਗਰਾਊਂਡ-ਫਲੋਰ ਸ਼ੋਰੂਮ ਅਤੇ ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੇ ਸਟੂਡੀਓ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਆਦਰਸ਼ ਸੰਯੋਜਨ ਨਾਲ, ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਿਸਮ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਉਪਯੁਕਤ ਹੈ-ਲਾਈਵ-ਇਨ ਵਪਾਰਕ ਮਾਲਕਾਂ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਸਮਝਦਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਤੱਕ ਜੋ ਇਸ ਉੱਚ ਮੰਗ ਵਾਲੇ ਸਥਾਨ ਵਿੱਚ ਪੈਰ ਜਮਾਉਣ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਉੱਚਾਈਆਂ:

• ਲਚਕਦਾਰ ਲੇਆਉਟ: ਵਧੀਆ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਲੇਆਉਟ ਇਸਨੂੰ ਮਾਲਕ-ਕਬਜ਼ੇਦਾਰਾਂ, ਛੋਟੇ ਵਪਾਰਾਂ ਲਈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਗੋਦਾਮ ਅਤੇ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀ ਥਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ

• ਪ੍ਰਧਾਨ ਸਥਾਨ: ਅਰੈਨਵੇਅ ਡਰਾਈਵ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕਲ-ਦੇ-ਸੈਕ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ, ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਚਾਰ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੇ ਇੱਕ ਆਧੁਨਿਕ, ਸੁੰਦਰ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਜੋ ਗੋਪਨੀਯਤਾ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਆਕਰਸ਼ਣ ਦੋਵੇਂ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ

• ਉਦਾਰ ਫਲੋਰ ਖੇਤਰਫਲ: ਕੁੱਲ ਫਲੋਰ ਖੇਤਰਫਲ ਲਗਭਗ 186 ਵਰਗ ਮੀਟਰ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 6-ਮੀਟਰ ਸਟੱਡ ਉਚਾਈ ਵਾਲਾ ਗੋਦਾਮ (85.6 ਵਰਗ ਮੀਟਰ) ਅਤੇ ਦੋ ਪੱਧਰਾਂ ਉੱਤੇ ਫੈਲੇ 100.6 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦਾ ਸ਼ੋਰੂਮ/ਦਫ਼ਤਰ ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ

ਫੀਚਰ:

• ਗਰਾਊਂਡ ਫਲੋਰ: ਸਟਾਈਲਿਸ਼ ਟਾਈਲਡ ਐਂਟਰੈਂਸ ਲੌਬੀ, ਸ਼ੋਰੂਮ, ਪਾਰਟੀਸ਼ਨਡ ਦਫ਼ਤਰ, ਅਤੇ ਟੁਆਇਲਟ

• ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ: ਖੁੱਲ੍ਹਾ-ਯੋਜਨਾ ਸਟੂਡੀਓ ਲਿਵਿੰਗ ਖੇਤਰ ਨਾਲ ਇੱਕ ਆਧੁਨਿਕ ਰਸੋਈ, ਬਹੁਮੁਖੀ ਵੱਖਰਾ ਕਮਰਾ (ਬੈਡਰੂਮ ਜਾਂ ਦਫ਼ਤਰ), ਟੁਆਇਲਟ, ਅਤੇ ਸ਼ਾਵਰ

• ਵਾਧੂ ਸ਼ਾਮਲ: ਹੀਟ ਪੰਪ, ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀ ਲਾਈਟਿੰਗ, ਫਲੋਰ ਕਵਰਿੰਗਜ਼, ਬਲਾਈਂਡਜ਼, ਅਤੇ ਵਧੀਆ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ ਬਰਗਲਰ ਅਲਾਰਮ

• ਪਾਰਕਿੰਗ: 3 ਖਾਸ ਕਾਰ ਪਾਰਕ

ਖਾਲੀ ਕਬਜ਼ੇ ਨਾਲ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇੱਕ ਖਾਲੀ ਕੈਨਵਸ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਚਾਹੋ ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਲਈ ਚਲਾਓ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਦਿਓ। ਸਾਡਾ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਵਿਕਰੇਤਾ ਵੇਚਣ ਲਈ ਉਤਾਵਲਾ ਹੈ, ਇਸ ਮੌਕੇ ਨੂੰ ਨਾ ਗੁਆਓ ਜੋ ਆਲਬਨੀ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮੰਗੇ ਗਏ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸੰਪਤੀ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਦਾ ਹੈ।

ਨਿਲਾਮੀ ਦੁਆਰਾ ਵਿਕਰੀ ਲਈ 28 ਨਵੰਬਰ 2024 ਨੂੰ (ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾ ਵੇਚੀ ਜਾਵੇ)।

ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਜਾਂ ਨਿਰੀਖਣ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਲਈ, ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਅੱਜ ਹੀ ਸੋਲ ਏਜੰਟਾਂ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ!

B/6 Dallan Place, Rosedale, North Shore City, Auckland Live & Work Industrial Unit - Albany/Rosedale

Discover the versatility and potential of this modern live/work unit situated in one of the most popular business hubs on Auckland's North Shore. Offering the ideal combination of a spacious warehouse, ground-floor showroom, and first-floor studio apartment, this property caters to a wide range of buyers-from live-in business owners to savvy investors seeking a foothold in this high-demand location.

Key Highlights:

• Flexible Layout: The well-designed layout makes it ideal for owner-occupiers, small businesses needing warehouse and office space, or investors

• Prime Location: Situated at the end of a cul-de-sac off Arrenway Drive, this property is part of a modern, well-presented development of four units, ensuring both privacy and professional appeal

• Generous Floor Area: Approximately 180 sqm of total floor space, including a 6-metre stud height warehouse of 85.2 sqm and 95 sqm of showroom/office and apartment spread across two levels

Features:

• Ground Floor: Stylish tiled entrance lobby, showroom, partitioned office, and toilet

• First Floor: Open-plan studio living area with a modern kitchen, versatile separate room (bedroom or office), toilet, and shower

• Extras Included: Heat pumps, quality lighting, floor coverings, blinds, and burglar alarm for added security

• Parking: 3 exclusive car parks

Offered with vacant possession, this property is a blank canvas ready for you to move in or lease out. Our motivated vendor is eager to sell, don't miss this opportunity to secure a property in one of Albany's most sought-after areas.

For further information or to request an inspection, please contact the Sole Agents today!