1/17 Lucerne Road, Remuera, Auckland

ਇਸ ਕੇਂਦਰੀ ਸਥਾਨ ਵਿੱਚ ਜੀਵਨ ਇੱਕ ਹਵਾ ਵਾਂਗ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਉਪਲੈਂਡ ਰੋਡ ਪਿੰਡ ਦੀਆਂ ਦੁਕਾਨਾਂ ਅਤੇ ਵਿਵਿਧ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਸਟੋਰਾਂ ਤੋਂ ਕੁਝ ਕਦਮਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ 'ਤੇ ਹੈ। ਪਿੰਡ ਦਾ ਸਮੁਦਾਯ ਜੀਵਨਤ ਅਤੇ ਸੁਆਗਤ ਯੋਗ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਥਾਨਕ ਸੁਪਰੈਟ, ਮਸ਼ਹੂਰ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ, ਮਨਮੋਹਕ ਕਾਫੀ ਸ਼ਾਪ, ਇੱਕ ਰੌਣਕਦਾਰ ਨਾਈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਖੇਡ ਬਾਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਦੋਸਤ ਦੁਪਹਿਰ ਅਤੇ ਰਾਤ ਦੇ ਖਾਣੇ ਲਈ ਇਕੱਠੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਨਵੀਂ ਬਣੀ ਟੈਰੇਸ ਹੋਮ ਵਿਕਾਸ (2022) ਦਾ ਅਗਲਾ ਘਰ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਦਾ ਪ੍ਰਾਈਮ ਸਟਰੀਟ-ਫਰੰਟ ਸਥਾਨ ਹੈ ਅਤੇ ਪੈਦਲ ਯਾਤਰੀਆਂ ਲਈ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ ਹੈ। ਇਸ ਘਰ ਨੂੰ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀ ਲੱਕੜ ਦੀ ਦੀਵਾਰ ਫਰੇਮਿੰਗ ਅਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਅੰਦਰੂਨੀ ਫਿੱਟ-ਆਊਟ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਫੋਟੋ ਟੂਰ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ।

ਉੱਚ 2.6 ਮੀਟਰ ਦੀ ਸਟੱਡ ਉਚਾਈ ਨਾਲ ਇੱਕ ਉੱਚੀ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਭਾਵਨਾ ਦਾ ਆਨੰਦ ਮਾਣੋ, ਜੋ ਫਰਸ਼ ਤੋਂ ਛੱਤ ਤੱਕ ਦੀਆਂ ਖਿੜਕੀਆਂ ਰਾਹੀਂ ਘਰ ਨੂੰ ਕੁਦਰਤੀ ਰੌਸ਼ਨੀ ਨਾਲ ਭਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਗਰਾਊਂਡ ਫਲੋਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬਹੁ-ਉਪਯੋਗੀ ਤੀਜਾ ਬੈਡਰੂਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜੋ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਦਫਤਰ ਵਜੋਂ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਨਾਲ ਹੀ ਇੱਕ ਮਹਿਮਾਨ ਪਾਊਡਰ ਰੂਮ (WC) ਵੀ ਹੈ।

ਉੱਪਰਲੇ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ, ਮੁੱਖ ਬੈਡਰੂਮ ਸੂਟ ਵਿੱਚ ਪਰਿਆਪਤ ਅਲਮਾਰੀ ਸਪੇਸ ਅਤੇ ਇੱਕ ਅਟੈਚਡ ਬਾਥਰੂਮ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਦੂਜਾ ਬੈਡਰੂਮ ਆਪਣਾ ਵੱਖਰਾ ਬਾਥਰੂਮ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਗੈਰੇਜ ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਕਿਸ਼ੋਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਬ੍ਰੇਕ ਆਊਟ ਮੀਡੀਆ ਰੂਮ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅੰਦਰੂਨੀ-ਪਹੁੰਚ ਗੈਰੇਜ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਰਿਆਪਤ ਮੋੜਣ ਦੀ ਥਾਂ ਹੈ, ਨਾਲ ਹੀ ਆਧੁਨਿਕ ਜੀਵਨ ਲਈ ਪਰਿਆਪਤ ਸਟੋਰੇਜ ਵੀ ਹੈ। ਦਸ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਾਸਟਰ ਬਿਲਡਿੰਗ ਵਾਰੰਟੀ ਨਵੇਂ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਟਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਇਸ ਬੇਜੋੜ ਸਥਾਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਗ੍ਰੀਨਲੇਨ ਰਾਹੀਂ ਮੋਟਰਵੇਅ ਤੱਕ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ ਹੈ ਅਤੇ ਬੈਨਸਨ ਰੋਡ ਬੇਕਰੀ ਅਤੇ ਨੇੜਲੇ ਕੈਫੇਜ਼ ਤੋਂ ਕੁਝ ਪਲਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ 'ਤੇ ਹੈ।

ਦੇਖਭਾਲ ਲਈ ਸਿੱਧੇ ਮੇਰੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ। ਸਰਬੋਤਮ ਸਤਿਕਾਰ ਨਾਲ, ਮਾਈਕਲ ਬੌਲਗਾਰਿਸ

1/17 Lucerne Road, Remuera, Auckland AFFORDABILITY IN A HIGH-VALUE LOCATION

Life is a breeze in this central location, just steps away from the vibrant Upland Road village shops and a variety of specialty stores.

The village community is lively and welcoming, featuring a local superette, popular restaurants, charming coffee shops, a bustling barber, and a sports bar where friends gather for lunch and dinner.

On offer is the front house of a newly completed terrace home development (2022), having the prime street-front position with easy pedestrian access. This home is crafted with quality timber wall framing and a superb interior fit-out, as showcased in the photo tour.

Enjoy an elevated sense of space with a high 2.6-meter stud height that floods the home with natural light through floor-to-ceiling windows. The ground floor includes a versatile third bedroom, currently used as an office, along with a guest powder room (WC).

Upstairs, the main bedroom suite offers ample wardrobe space and an en-suite bathroom, while the second bedroom has its own separate bathroom. Part of the garage has been converted to a break out media room for the teenagers.

The property includes an internal-access garage with plenty of turning space, along with ample storage to suit modern living. The ten year masters building warranty is transferred to the new owner.

The unbeatable location offers easy motorway access via Greenlane and is just moments away from the Benson Road bakery and nearby cafes.

Contact me directly to arrange a viewing.

Best regards,

Michael Boulgaris