1 Aurea Avenue, Pakuranga, Manukau City, Auckland

ਟੈਂਡਰ: ਬੁੱਧਵਾਰ, 26 ਫਰਵਰੀ 2025 ਨੂੰ ਦੁਪਹਿਰ 2:00 ਵਜੇ ਬੰਦ ਹੋਵੇਗਾ (ਜੇ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਕ ਨਾ ਜਾਵੇ)

ਇਸ ਦੁਰਲੱਭ ਮੌਕੇ ਨੂੰ ਖੋਜਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ ਜਾਓ ਜਿਥੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਸਮਤਲ, ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ, ਆਸਾਨ ਦੇਖਭਾਲ ਵਾਲੀ ਕੋਨੇ ਵਾਲੀ ਸਾਈਟ ਨੂੰ ਲੱਭੋਗੇ ਜਿਸ ਦੀ ਬਹੁਤ ਹੀ ਵਧੀਆ ਬਹੁਮੁਖੀਤਾ ਹੈ।

3 ਬੈੱਡਰੂਮ + ਸਟੂਡੀਓ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਜੋਂ:

• ਵੱਡਾ ਲਿਵਿੰਗ ਅਤੇ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਪਲਾਨ ਕਿਚਨ / ਡਾਇਨਿੰਗ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰੀ ਲਾਂਡਰੀ, ਬਾਥਰੂਮ ਅਤੇ ਟੁਆਇਲਟ ਹੈ।
• ਸਟੂਡੀਓ ਦਾ ਆਪਣਾ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਚਨੈਟ, ਇਨਸੂਈਟ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਆਊਟਡੋਰ ਡੈਕ ਖੇਤਰ ਹੈ।

4 ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਜੋਂ:

• ਸਟੂਡੀਓ ਮੁੱਖ ਘਰ ਨਾਲ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਰੁਕਾਵਟ ਦੇ ਜੁੜਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨਾਲ ਦੋ ਬਾਥਰੂਮ ਮਿਲਦੇ ਹਨ।
• ਵਾਧੂ ਕਮਰੇ ਨੂੰ ਬੈੱਡਰੂਮ ਜਾਂ ਵਾਧੂ ਲਿਵਿੰਗ ਸਪੇਸ ਵਜੋਂ ਵਰਤੋ।
• ਡੈਕ ਨੂੰ ਖੋਲ੍ਹੋ ਅਤੇ ਸਪਾ ਪੂਲ ਜੋੜੋ।

ਵਾਧੂ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲਾ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸਲੀਪਆਊਟ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ:

• ਸਟਾਈਲਿਸ਼ ਵਰਕ ਫਰੋਮ ਹੋਮ ਦਫਤਰ ਵਜੋਂ।
• ਟੀਨੇਜਰਸ ਦਾ ਕਮਰਾ ਜਾਂ ਹੈਂਗਆਊਟ ਵਜੋਂ।
• ਆਰਟ ਸਟੂਡੀਓ ਵਜੋਂ।
• ਹੋਮ ਜਿਮ ਜਾਂ ਯੋਗਾ ਸਟੂਡੀਓ ਵਜੋਂ।
• ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਫਸੇ ਹੋਏ ਹੋ ਤਾਂ ਵਾਧੂ ਸਟੋਰੇਜ ਵਜੋਂ।
• ਆਪਣਾ ਡੈਕ ਜੋ ਹਟਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਮੋਟਰਹੋਮ, ਕਾਰਵਾਨ ਜਾਂ ਬੋਟ ਨੂੰ ਡਾਕ ਸਕੋ।

ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਬਦਲਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਲਚਕ:

• ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰ ਨੂੰ ਨੇੜੇ ਰੱਖੋ ਜਦੋਂ ਉਹ ਆਪਣੀ ਸਵੈ-ਨਿਰਭਰਤਾ ਬਣਾਏ ਰੱਖਣ।
• ਵੱਡੇ ਬੱਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪੈਸੇ ਬਚਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੋ ਜਦੋਂ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਆਪਣੀ ਪ੍ਰਾਈਵੇਸੀ ਹੋਵੇ।
• ਮਿਲੇ-ਜੁਲੇ ਜਾਂ ਵਿਸਥਾਰਿਤ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ ਸਮਾਂ ਦਿਓ।
• ਫਲੈਟ ਮੇਟ / ਵਿਦਿਆਰਥੀ / ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਾਲ ਵਾਧੂ ਆਮਦਨੀ।

ਜਾਇਦਾਦ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਘੇਰੀ ਹੋਈ ਹੈ, ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ, ਸ਼ਾਂਤ ਅਤੇ ਬੱਚਿਆਂ, ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਅਤੇ ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰਾਂ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੈ। ਚਾਰ ਕਾਰਾਂ ਲਈ ਸੜਕ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਪਾਰਕਿੰਗ ਅਤੇ ਗੈਰੇਜ ਜੋੜਨ ਦੀ ਥਾਂ ਹੈ (ਕੌਂਸਲ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਅਧੀਨ)।

ਹਾਲਾਂਕਿ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਅਤੇ ਸ਼ਾਂਤ ਟਿਕਾਣਾ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਮੁੱਖ ਟਰਾਂਸਪੋਰਟ ਸੜਕਾਂ ਅਤੇ ਕੁਨੈਕਸ਼ਨਾਂ, ਉੱਤਮ ਸਕੂਲਾਂ, ਪਾਰਕਾਂ, ਅਤੇ ਬੱਸ, ਬਾਈਸਿਕਲ ਅਤੇ ਪੈਦਲ ਰਸਤੇਆਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੋਣ ਦੀ ਸੁਵਿਧਾ ਦਾ ਆਨੰਦ ਮਾਣ ਸਕਦੇ ਹੋ (ਹੁਣ ਨਿਰਮਾਣ ਅਧੀਨ)।

ਇਸ ਆਕਰਸ਼ਕ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰੇਰਣਾ ਬਣਨ ਦਿਓ, ਹੁਣ ਜਾਂ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਂ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਮੌਕੇ ਖੋਜੋ – ਸੱਚਮੁੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਸੈਂਕਚੁਅਰੀ ਜੋ ਆਰਾਮ, ਮਨੋਰੰਜਨ, ਵਿੱਤੀ ਲਾਭ ਅਤੇ ਸਥਾਈ ਯਾਦਾਂ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਹੈ।

ਸਿਰਫ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੀ ਕਲਪਨਾ ਹੀ ਨਾ ਕਰੋ – ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਅਨੁਭਵ ਕਰਨ ਆਓ!

ਨੋਟ: ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਗਈ ਤਕਨੀਕੀ ਜਾਣਕਾਰੀ (ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਫਲੋਰ ਅਤੇ ਸੈਕਸ਼ਨ ਦੇ ਆਕਾਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ) REINZ ਅਤੇ ਕੌਂਸਲ ਵਰਗੇ ਸੰਗਠਨਾਂ ਤੋਂ ਲਈ ਗਈ ਹੈ; ਅਤੇ ਸਿਰਫ ਆਮ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਗਾਈਡ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਵਿਸ਼ੇ ਦੀ ਸਮਝ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੋਰ ਵਿਸਥਾਰਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਸਵੈ-ਨਿਰਭਰ ਸਲਾਹ ਲੈਣ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।

ਇਸ ਲਿਸਟਿੰਗ ਨੂੰ Barfoot & Thompson ਤੇ ਵੇਖੋ

1 Aurea Avenue, Pakuranga, Manukau City, Auckland Where Land, Privacy & Opportunity Meet

Tender: Closes on Wednesday 5 March 2025 at 2:00PM (unless sold prior)

Step into a world of opportunity as you discover this rare nugget - a flat, freehold, easy care corner site with outstanding versatility.

As a 3 bedroom + studio apartment:

• Large living and open plan kitchen / dining with separate laundry, bathroom and toilet.

• The studio has its own private access with a kitchenette, ensuite, and private outdoor deck area.

As a 4 bedroom:

• The studio connects seamlessly to the main house then offering two bathrooms.

• Utilise the extra room as a bedroom or additional living space.

• Open up the deck and add a spa pool.

Additional quality built sleepout could be used as:

• Stylish work from home office.

• Teenagers room or hangout.

• Art studio.

• Home gym or yoga studio.

• Additional storage if you’re stuck.

• Own deck which is removable to allow you to dock your motorhome, caravan or boat.

Flexibility to adapt to your changing needs:

• Keep an older family member close while allowing them to maintain their independence.

• Help older kids save money while having their own privacy.

• Accommodate blended or extended family.

• Extra income with a flat mate / student / tenant.

Property is fully fenced, private, peaceful and safe for children, adults and pets alike. With off street parking for 4 cars and room to add a garage (subject to council approval).

Although a private and quiet location, you can enjoy the convenience of being close to main transport roads and connections, excellent schools, parks, and bus, bicycle and walk-ways (now under construction).

Let this inviting property inspire and work for you, explore new investment or income opportunities now or in the future – truly a home sanctuary for relaxation, entertaining, financial gain, and making lasting memories.

Don't just imagine the potential – come experience it for yourself!

NOTE: The technical info provided (incl. the floor & section sizes) has been sourced from organisations such as REINZ & the Council; & are guides for general information only, solely intended to provide a general understanding of the subject matter & to help you assess whether you need more detailed information. We recommend you seek your own independent advice.

See this listing on Barfoot & Thompson