9 Henley Road, Mt Eden, Auckland City, Auckland

ਇਹ ਅਸਾਧਾਰਣ ਸੰਪਤੀ ਮਾਊਂਟ ਐਡਨ ਦੇ ਬਹੁਤ ਮੰਗੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਵਿਵਿਧਤਾ ਅਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦਾ ਅਨੋਖਾ ਸੰਗਮ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਮੌਕੇ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਮਿਲਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਗੁਆਉਣਾ ਨਹੀਂ ਚਾਹੀਦਾ।

ਮੁੱਖ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ:

• ਵੱਡਾ ਸੈਕਸ਼ਨ: ਇੱਕ ਉਦਾਰ 1,222m² ਫਲੈਟ ਸਾਈਟ।

• ਮੁੱਖ ਘਰ - ਵਿਲਾ: ਇੱਕ ਸੁੰਦਰ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਨਵੀਨੀਕ੃ਤ 4-ਬੈੱਡਰੂਮ, 2-ਬਾਥਰੂਮ ਵਾਲਾ ਵਿਲਾ (ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮਾਸਟਰ ਸੂਟ ਸਮੇਤ) ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਹਾਈ-ਐਂਡ, ਆਧੁਨਿਕ ਫਿਨਿਸ਼ ਹਨ। ਵਿਸ਼ਾਲ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਪਰਿਆਪਤ ਪਾਰਕਿੰਗ ਇਸ ਨੂੰ ਆਦਰਸ਼ ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ।

• ਆਮਦਨੀ - 4 ਇਕਾਈਆਂ: ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਚਾਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਬ੍ਰਿਕ ਇਕਾਈਆਂ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਉੱਚ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ, ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹਨ। ਹਰ ਇਕਾਈ ਹੈਲਦੀ ਹੋਮਜ਼ ਮਾਨਕਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਨੁਪਾਲਣਾ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਂਤੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।

• ਮਨਜ਼ੂਰ ਆਰਸੀ ਲਈ ਸਬਡਿਵੀਜ਼ਨ: ਪੰਜ ਫਰੀਹੋਲਡ ਟਾਈਟਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡੋ। ਇਕਾਈਆਂ ਨੂੰ ਵੱਖ ਵੱਖ ਵੇਚ ਕੇ ਜਾਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰੱਖ ਕੇ ਰਿਟਰਨਜ਼ ਨੂੰ ਵਧਾਓ।

• ਪ੍ਰਾਈਮ ਲੋਕੇਸ਼ਨ: ਮਾਊਂਟ ਐਡਨ ਵਿਲੇਜ ਅਤੇ ਮਨੋਰਮ ਮੌਂਗਾਵ੍ਹਾਊ ਸਮਿਟ ਦਾ ਆਨੰਦ ਮਾਣੋ। ਫੈਰੋ ਸਿਰਫ ਸੜਕ ਉੱਤੇ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਹੀ ਮਿੰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਡੋਮੀਨੀਅਨ ਰੋਡ, ਨਿਊਮਾਰਕੇਟ, ਅਤੇ ਸੀਬੀਡੀ ਤੋਂ ਦੂਰ ਹੋ, ਜਿੱਥੇ ਭੋਜਨ, ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਭਰਮਾਰ ਹੈ।

• ਟਾਪ-ਟੀਅਰ ਸਕੂਲ ਜ਼ੋਨ: ਆਕਲੈਂਡ ਗ੍ਰਾਮਰ, ਐਪਸਮ ਗਰਲਜ਼ ਗ੍ਰਾਮਰ, ਮਾਊਂਟ ਐਲਬਰਟ ਗ੍ਰਾਮਰ, ਅਤੇ ਮਾਊਂਟ ਐਡਨ ਨਾਰਮਲ ਪ੍ਰਾਈਮਰੀ ਲਈ ਜ਼ੋਨਡ, ਨਾਲ ਹੀ ਪ੍ਰਤਿਸ਼ਠਿਤ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਸਕੂਲ ਨੇੜੇ ਹਨ।

ਇਸ ਸੁੰਦਰਤਾ ਨਾਲ ਨਵੀਨੀਕ੃ਤ ਵਿਲਾ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਗ੍ਰਹਿਣ ਕਰੋ ਜਦੋਂ ਕਿ ਪਿੱਛੇ ਦੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਤੋਂ ਸਥਿਰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਦਾ ਆਨੰਦ ਲਓ, ਜਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਸਬਡਿਵੀਜ਼ਨ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਕੇ ਅਤੇ ਪੰਜ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਵੱਖ ਵੱਖ ਵੇਚ ਕੇ ਆਪਣੇ ਰਿਟਰਨਜ਼ ਨੂੰ ਵਧਾਓ। ਦੋਵੇਂ ਹੀ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ, ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਬਿਨਾਂ ਤਣਾਅ ਵਾਲੀ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਅਤੇ ਅਸਾਧਾਰਣ ਵਿੱਤੀ ਇਨਾਮਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਸਾਡਾ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਵਿਕਰੇਤਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨਾਲ ਮਿਲਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ - ਇਹ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮੌਕੇ ਸੱਚਮੁੱਚ ਜੀਵਨ ਭਰ ਦੇ ਇੱਕ ਵਾਰ ਆਉਂਦੇ ਹਨ। ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਜਾਂ ਨਿੱਜੀ ਦਰਸ਼ਨ ਲਈ ਅੱਜ ਹੀ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।

ਇਸ ਲਿਸਟਿੰਗ ਨੂੰ ਬਾਰਫੂਟ ਐਂਡ ਥੌਮਸਨ 'ਤੇ ਵੇਖੋ

9 Henley Road, Mt Eden, Auckland City, Auckland Home & Income with RC Approved for 5 Lots

Tender: Closes on Thursday 27 February 2025 at 4:00PM (unless sold prior)

This exceptional property presents a unique combination of versatility and outstanding investment potential in the highly sought-after heart of Mount Eden. Opportunities of this caliber are rare and shouldn’t be missed

Key Features:

• Large Section: A generous 1,222m² flat site.

• Main Home - Villa: A stunningly renovated 4-bedroom, 2-bathroom villa (including a luxurious master suite) with high-end, modern finishes. Spacious living areas and ample parking make this the perfect family home.

• Income - 4 Units: At the rear of the property are four solid brick units, all tenanted by high-quality, reliable tenants. Each unit is fully compliant with Healthy Homes standards, offering peace of mind to investors.

• Approved RC for Subdivision: Subdivide into five freehold titles. Maximize returns by selling individually or retain the units for consistent, long-term rental income.

• Prime Location: Enjoy the convenience of Mount Eden Village and the scenic Maungawhau Summit on your doorstep. Farro is just down the road, and you’re only minutes away from Dominion Road, Newmarket, and the CBD, offering an abundance of dining, shopping, and entertainment options.

• Top-Tier School Zones: Zoned for Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar, Mount Albert Grammar, and Mount Eden Normal Primary, with prestigious private schools nearby.

Embrace the opportunity to live in the beautifully modernized villa while enjoying steady rental income from the rear units, or maximize your returns by completing the approved subdivision and selling all five properties individually. Either way, this property provides a stress-free lifestyle with exceptional financial rewards.

Our motivated vendor is ready to meet the market - Opportunities like this are truly once-in-a-lifetime. Contact us today for more information or to arrange a private viewing.

See this listing on Barfoot & Thompson