37 Island View Road, Karaka, Franklin, Auckland

ਮੌਜੂਦਾ ਆਰਕੀਟੈਕਟ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਅਤੇ 1980 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਵਿੱਚ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਈ ਇਮਾਰਤ, ਇਹ ਸਲੇਟ ਟਾਈਲ ਛੱਤ ਵਾਲਾ ਸਿਮੈਂਟ ਦਾ ਘਰ ਖਲਾ ਅਤੇ ਸ਼ਾਂਤੀ ਦਾ ਪਾਠ ਹੈ। ਸੂਝਵਾਨ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ, ਇਹ ਘਰ ਇੰਡੋਰ ਸਵਿਮਿੰਗ ਪੂਲ ਅਤੇ ਕਈ ਬਾਹਰੀ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ 613 ਵਰਗ ਮੀਟਰ (ਲਗਭਗ) ਹੋਮਸਟੈਡ ਨਾਲ ਜੋੜਦਾ ਹੈ। ਉੱਤਰੀ ਪਾਸੇ ਦਾ ਨਜ਼ਾਰਾ ਹਰ ਕਮਰੇ ਤੋਂ ਪੈਰਾਰੇਕਾਊ ਆਈਲੈਂਡ ਅਤੇ ਐਸਟੂਰੀਨ ਦੇ ਮਨੋਰਮ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਨੂੰ ਕੈਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਪਾਰਕ ਵਰਗੇ ਲਾਨ ਨਾਲ ਘਰ ਨੂੰ ਪਾਣੀ ਦੇ ਕਿਨਾਰੇ ਨਾਲ ਜੋੜਨ ਲਈ ਉਨਮੁਖ, ਇਹ ਨਿਵਾਸ ਇੱਕ ਮਨੋਰੰਜਨ ਸਵਰਗ ਹੈ ਜਿਸ ਦਾ ਇੰਟੀਰੀਅਰ ਮਾਰਬਲ, ਲੱਕੜ, ਸ਼ੋਜੀ ਸਕ੍ਰੀਨਾਂ ਅਤੇ ਕੁਦਰਤੀ ਰੌਸ਼ਨੀ ਲਈ ਵਿਸਥਾਰਤ ਖਿੜਕੀ ਅਤੇ ਗਲਾਸ ਬਲਾਕ ਗਲੇਜ਼ਿੰਗ ਨਾਲ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਹੈ। ਮੁੱਖ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਕੋਰ ਲਿਵਿੰਗ ਸਪੇਸ ਇੱਕ ਨਾਟਕੀ ਦੁੱਗਣੀ ਉਚਾਈ ਵਾਲੇ ਸਵਾਗਤ ਲੌਬੀ ਤੋਂ ਫੈਲਦੇ ਹਨ, ਜਿਥੇ ਇੱਕ ਸੁੰਦਰ ਸੀੜ੍ਹੀ ਹੈ। ਇਹ ਗੋਰਮੇ ਰਸੋਈ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਕਰੀ ਬੈਂਚਟੌਪ ਨਾਲ ਸਿੱਧੇ ਜੁੜਦਾ ਹੈ ਜਿਥੇ ਵਾਕ-ਇਨ ਪੈਂਟਰੀ ਇੱਕ ਹਵਾਦਾਰ ਖਾਣਾ ਖਾਣ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰ ਨਾਲ ਜੁੜਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਪਰਿਵਾਰਕ ਕਮਰਾ, ਸੰਗੀਤ ਕਮਰਾ ਅਤੇ ਵੱਡਾ ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਅਤੇ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਔਪਚਾਰਿਕ ਖਾਣਾ ਖਾਣ ਵਾਲਾ ਸਥਾਨ ਸਭ ਰੇਕਿੰਗ ਛੱਤਾਂ ਨਾਲ ਹਨ ਅਤੇ ਬਾਹਰੀ ਖੇਤਰਾਂ, ਪੂਲ ਟੈਰੇਸ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਅੰਗਣਾਂ ਨਾਲ ਸਹਿਜ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜੁੜਦੇ ਹਨ। ਪੱਛਮੀ ਪੰਖ ਵਿੱਚ ਦੋ ਦੁੱਗਣੇ ਬੈੱਡਰੂਮ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਸੁੰਦਰ ਬਾਗ ਦੇ ਨਜ਼ਾਰੇ ਹਨ ਅਤੇ ਹਰੇਕ ਦਾ ਆਪਣਾ ਇੰਨਸੂਟ ਹੈ।

ਉੱਪਰਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ, ਲੈਂਡਿੰਗ ਘਰ ਦਫਤਰ ਮੁੱਖ ਦਫਤਰ ਲਈ ਉਪਯੁਕਤ ਹੋਵੇਗੀ ਜਦਕਿ ਦੋ ਹੋਰ ਪ੍ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਸ਼ੀਅਲ ਬੈੱਡਰੂਮ ਬਾਲਕੋਨੀ ਨੂੰ ਪਹੁੰਚਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕ੍ਰਮਵਾਰ ਕੱਪੜੇ ਬਦਲਣ ਵਾਲਾ ਕਮਰਾ ਅਤੇ ਵਿਸਥਾਰਤ ਇੰਨਸੂਟ ਹਨ। ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚੀ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਇੱਕ ਐਰੀ ਰਿਟ੍ਰੀਟ ਹੈ ਜੋ ਡ੍ਰੈਸ ਸਰਕਲ ਦੇ ਨਜ਼ਾਰੇ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਕਾਫੀ ਸਟੋਰੇਜ਼ ਹੈ ਨਾਲ ਹੀ ਅੰਦਰੂਨੀ ਪਹੁੰਚ ਵਾਲੀ ਤਿੰਨ ਕਾਰ ਗੈਰਾਜ਼ਿੰਗ ਹੈ।

ਇੱਕ ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਬਿਲਡਿੰਗ ਵਿੱਚ ਦਫਤਰ ਸਪੇਸ ਹੈ ਜਿਸ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ ਇਸ ਉਪਜਾਊ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਰੁੱਖਾਂ ਵਾਲੇ 1.6 ਹੈਕਟੇਅਰ ਵਾਟਰਫਰੰਟ ਅਸਟੇਟ 'ਤੇ। ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ 40 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਪੂਰਵ ਫੁੱਲ ਉਗਾਉਣ ਵਾਲਾ ਬਲਾਕ ਹੁਣ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਨਾਲ ਨੇੜੇ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੁੱਖ ਹਾਈਵੇ, ਦੁਕਾਨਾਂ ਅਤੇ ਉੱਚ ਸਕੂਲ। ਇਸ ਖਾਸ ਵਾਤਾਵਰਣ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਣ ਲਈ ਨਵੇਂ ਸੰਭਾਲਕਾਂ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਹੈ, ਸਮਝਦਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ (ਕੌਂਸਲ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਅਨੁਸਾਰ)।

37 Island View Road, Karaka, Franklin, Auckland Timeless Architectural Legacy on the Water

Designed by the current architect owner and with construction completed in the 1980s, this meticulously maintained rendered cement residence with slate tile roof is an object lesson in space and serenity. Curated to appeal to discerning families, the home integrates indoor swimming pool and multiple alfresco zones flanking the huge 613 sqm (approx.) homestead. A northerly aspect captures cinematic estuarine and Pararekau Island viewshafts from every room.

Oriented to maximise parklike lawns connecting home with water's edge, the residence is an entertainer's paradise with considered interior defined by marble, timber , shoji screens and expansive window and glass block glazing for natural light. Core living spaces on the ground floor spread out from a dramatic double height reception lobby with graceful staircase. This merges directly with a curvaceous benchtop in the gourmet kitchen where walk in pantry adjoins an airy dining area. A separate family room, music room and large living and open plan formal dining space all have raking ceilings and connect seamlessly to outdoor areas, pool terrace and intimate courtyards. Two double bedrooms in the west wing have divine garden outlooks and each with ensuite.

Upstairs, the landing would suit home office headquarters while two more presidential bedrooms access the balcony and have dressing room and roomy ensuite respectively. An eyrie retreat on the top floor boasts dress circle views and there's ample storage throughout along with internal access triple garaging.

A utility building with office space has income potential on this fertile and prolifically treed 1.6 hectare waterfront estate. Selling for the first time in 40 years the former flower growing block is now closer to amenities with main highway, shops and top schools nearby. Poised for new caretakers to honour this special environment, savvy investors could do their due diligence and explore development options (subject to council approval.)