24 Culver Terrace, Howick, Manukau City, Auckland

ਇਕ ਅਨੋਖਾ ਮੌਕਾ ਖੋਜੋ ਜੋ ਪਰਿਵਾਰਕ ਜੀਵਨ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜੋੜਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਮਨੋਹਰ ਸੰਪਤੀ ਦੋ ਘਰ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ: ਇੱਕ ਸੁੰਦਰ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਪੰਜ-ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਾਲਾ ਮੁੱਖ ਘਰ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਤਿੰਨ-ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਾਲਾ ਕਾਟੇਜ। ਇੱਕ ਸ਼ਾਂਤ ਕੁਲ-ਡੀ-ਸੈਕ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ, 890m² ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਵਾਲੇ ਹਿੱਸੇ ਉੱਤੇ, ਇਹ ਨਿਵਾਸ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਘਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ—ਇਹ ਇੱਕ ਜੀਵਨਸ਼ੈਲੀ ਹੈ ਜੋ ਚਾਰ ਪੀੜ੍ਹੀਆਂ ਲਈ ਪਿਆਰੀ ਰਹੀ ਹੈ। ਹਰ ਵੇਰਵਾ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਅਜਿਹੀ ਜਗ੍ਹਾ ਵਿੱਚ ਕਦਮ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਿੱਥੇ ਸਾਰੀ ਮਿਹਨਤ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਚੁੱਕੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਘਰ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ:

• 5 ਵਿਸ਼ਾਲ ਬੈੱਡਰੂਮ: ਆਰਾਮ ਅਤੇ ਬਹੁਮੁੱਖੀਤਾ ਲਈ ਸੋਚ-ਸਮਝ ਕੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤੇ ਗਏ, ਪਰਿਵਾਰ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ।

• 2 ਵਿਸ਼ਾਲ ਲਿਵਿੰਗ ਖੇਤਰ: ਪਰਿਵਾਰਕ ਇਕੱਠਾਂ, ਮਨੋਰੰਜਨ ਅਤੇ ਯਾਦਗਾਰੀਆਂ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਬਿਲਕੁਲ ਉਪਯੁਕਤ। ਉੱਤਰ ਵੱਲ ਦਾ ਡੈਕ ਲਿਵਿੰਗ ਸਪੇਸ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਸਾਲ ਭਰ ਸਮਾਜਿਕ ਸਮਾਗਮਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼।

• ਆਧੁਨਿਕ ਰਸੋਈ: ਪਾਕ ਕਲਾ ਲਈ ਪ੍ਰੇਰਣਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਉਪਕਰਣਾਂ ਨਾਲ ਲੈਸ।

• 3 ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਬਾਥਰੂਮ: ਲੰਬੇ ਦਿਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆਰਾਮ ਅਤੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਗਏ।

• ਬਾਹਰੀ ਕਵਰਡ ਡੈਕ ਅਤੇ ਸਪਾ ਪੂਲ: ਸਾਲ ਭਰ ਬਾਹਰੀ ਮਨੋਰੰਜਨ ਅਤੇ ਆਰਾਮ ਦਾ ਆਨੰਦ ਮਾਣੋ।

• ਲਚਕਦਾਰ ਸਪੇਸ: ਇੱਕ ਘਰੇਲੂ ਦਫ਼ਤਰ, ਖੇਡ ਕਮਰਾ ਜਾਂ ਵਿਸਥਾਰਿਤ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਲਈ ਰਹਿਣ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਵਜੋਂ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਢਾਲੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।

• ਪਰਿਆਪਤ ਪਾਰਕਿੰਗ: ਪਰਿਵਾਰ ਅਤੇ ਮਹਿਮਾਨਾਂ ਲਈ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਪਾਰਕਿੰਗ ਦੀ ਬਹੁਤ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ।

ਆਮਦਨੀ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਦੂਜਾ ਘਰ:

• 3-ਬੈੱਡਰੂਮ ਕਾਟੇਜ: ਮੁੱਖ ਘਰ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਇੱਕ ਆਰਾਮਦਾਇਕ, ਨਿੱਜੀ ਪਿੱਛੋਕੜ, ਜੋ ਆਰਾਮ ਅਤੇ ਸਵੈ-ਨਿਰਭਰਤਾ ਦੋਵੇਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੁਸਜਜਿਤ ਰਸੋਈ: ਘਰੇਲੂ ਖਾਣਾ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਲਈ ਬਿਲਕੁਲ ਉਪਯੁਕਤ।

• ਵਿਸ਼ਾਲ ਲਿਵਿੰਗ ਖੇਤਰ: ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਅਤੇ ਸੱਦਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ, ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਬਗੀਚੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਂਤੀਪੂਰਨ ਆਰਾਮ ਲਈ ਲੈ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

• ਪਾਰਕਿੰਗ: ਕਾਰਪੋਰਟ ਅਤੇ ਸੜਕ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦੋ ਵਾਹਨਾਂ ਲਈ ਪਾਰਕਿੰਗ।

• ਹੈਲਦੀ ਹੋਮ ਸਰਟੀਫਾਈਡ: ਸਾਰੇ ਮੌਸਮਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਰਹਿਣ ਸਥਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ।

• ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ: ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਵਿੱਚ $780 ਪ੍ਰਤੀ ਹਫ਼ਤਾ ਕਮਾਓ, ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਖਾਸ ਮੁੱਲ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

ਇਹ ਦੁਰਲੱਭ ਸੰਪਤੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਰਿਵਾਰਕ ਜੀਵਨ ਦੀ ਗਰਮਾਹਟ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਸਮਾਰਟ ਵਿੱਤੀ ਲਾਭਾਂ ਨੂੰ ਮਿਲਾ ਕੇ ਇੱਕ ਸੰਤੁਲਿਤ ਜੀਵਨਸ਼ੈਲੀ ਦਾ ਆਨੰਦ ਮਾਣਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਸਿਖਿਆ ਦੇ ਸਿਖਰ ਸਕੂਲਾਂ, ਪਾਰਕਾਂ, ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਦੇ ਨੇੜੇ ਸਥਿਤ, ਇਹ ਘਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਵਿਰਾਸਤ ਬਣਾਉਣ, ਯਾਦਗਾਰੀਆਂ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਭਵਿੱਖ ਲਈ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਲਈ ਬਿਲਕੁਲ ਸਥਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਅੱਜ ਹੀ ਇਸ ਮੌਕੇ ਨੂੰ ਫੜੋ ਅਤੇ ਆਰਾਮ, ਵਿਲਾਸਤਾ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸਫਲਤਾ ਦੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿੱਚ ਕਦਮ ਰੱਖੋ।

24 Culver Terrace, Howick, Manukau City, Auckland Cash flow plus land banking - a rare find

Two Houses on a Single Title:

Main House: 5 bedrooms (including a self-contained area) and 3 bathrooms. Meeting Healthy Homes standard.

Cottage: 3 bedrooms, meeting Healthy Homes standards.

Land Size: Generous 890sqm rear section in a quiet cul-de-sac.

Income: Combined rental income of over $92,000 per annum:

Main House: $1100 per week.

Cottage: $670 per week.

Main House Features

Spacious and Functional: Five bedrooms, including a flexible self-contained area for extended family or visitors.

Modernized Comfort: Renovations completed, including three modern bathrooms.

Entertainment-Friendly: Two large living areas and a year-round entertainment space with a spa.

Cottage Features

Strong Rental Potential: Estimated rental return of $670 per week.

Healthy Homes Compliant: A turnkey solution for generating additional income or housing extended family.

Investment Potential

Cash Flow and Land Banking: Excellent opportunity for investors looking for a property that generates immediate income while also

holding future land value.

Multi-Generational Living: Perfect for families wanting privacy and comfort for everyone within one property.

Location Benefits

Convenient and Desirable: Close to top-rated schools, parks, shopping center's, and entertainment, offering a high quality of life.

This property is a rare find, offering a combination of financial returns, versatility, and comfortable living. Whether you’re an investor or looking for a multi-generational living solution, this opportunity provides flexibility, convenience, and strong returns.

If you’re interested, make sure to act quickly – properties like this don’t stay on the market for long!