2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland

ਨਿਲਾਮੀ: 62 ਹਾਈਬ੍ਰੂਕ ਡ੍ਰਾਈਵ, ਈਸਟ ਟਾਮਾਕੀ ਮੰਗਲਵਾਰ 26 ਨਵੰਬਰ 2024 ਨੂੰ ਦੁਪਹਿਰ 1:00 ਵਜੇ (ਜੇ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਕ ਨਾ ਜਾਵੇ)

ਇਸ ਕਲਾਸਿਕ ਬ੍ਰਿਕ ਅਤੇ ਵੈਦਰਬੋਰਡ ਘਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਚਾਹਵਾਨ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਹੈ ਅਤੇ 812ਮੀ² (ਜਾਂ ਘੱਟ ਜਾਂ ਵੱਧ) ਦੇ ਖੇਤਰਫਲ ਨਾਲ ਪਰਿਵਾਰਾਂ, ਜ਼ਮੀਨ ਬੈਂਕਰਾਂ, ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ, ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਮੌਕਾ ਹੈ।

ਤੁਰੰਤ ਰਹਿਣ ਯੋਗ ਜਾਂ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਤਿਆਰ: ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਨੂੰ ਸੁੰਦਰ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਨਵੀਨੀਕ੃ਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਬਿਲਕੁਲ ਸਹੀ ਹੈ ਜੋ ਤੁਰੰਤ ਬਸਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਜਾਂ ਫਿਰ, ਤੁਸੀਂ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦਿਆਂ ਹੋਏ ਸਬ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ ਪਸੰਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਕਾਸ 'ਤੇ 24/7 ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਤੇ ਨਿਯੰਤਰਣ ਮਿਲੇਗਾ।

ਸਬ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ - ਨਿਰਮਾਣ ਲਈ ਤਿਆਰ: ਰਿਸੋਰਸ ਕੰਸੈਂਟ (ਆਰਸੀ), ਬਿਲਡਿੰਗ ਕੰਸੈਂਟ (ਬੀਸੀ), ਅਤੇ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਪਲਾਨ ਅਪਰੂਵਲ (ਈਪੀਏ) ਸਭ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋ ਚੁੱਕੇ ਹਨ, ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤੁਰੰਤ ਨਿਰਮਾਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਕਿਰਦਾਰ ਵਾਲੇ ਘਰ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖੋ ਅਤੇ ਦੋ ਨਵੇਂ ਪਲੌਟ ਜੋੜੋ, ਜਿਸ ਨਾਲ 3 ਵੱਖਰੇ ਟਾਈਟਲ ਬਣਾਏ ਜਾਣਗੇ। ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਤਿਆਰ ਹਨ - ਬਸ ਆਪਣੀ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀ ਅਤੇ ਮਾਹਿਰਤਾ ਨੂੰ ਲਿਆਓ ਅਤੇ ਮਜਬੂਤ ਲਾਭ ਸੰਭਾਵਨਾ 'ਤੇ ਪੂੰਜੀ ਲਗਾਓ।

ਲੌਟ 1 – ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ

ਜ਼ਮੀਨ ਖੇਤਰਫਲ: 446ਮੀ²

ਫਲੋਰ ਖੇਤਰਫਲ: ਲਗਭਗ 200ਮੀ²

ਇਸ ਵਿਸ਼ਾਲ ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰ ਦੇ ਆਕਰਸ਼ਣ ਦਾ ਆਨੰਦ ਮਾਣੋ, ਜਿਸ ਦਾ ਲੇਆਉਟ ਗਰਮਜੋਸ਼ੀ ਅਤੇ ਸੱਦਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਹੈ। ਲਿਵਿੰਗ ਖੇਤਰ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕੋਜ਼ੀ ਫਾਇਰਪਲੇਸ ਹੈ, ਬਿਨਾਂ ਰੁਕਾਵਟ ਦੇ ਡਾਇਨਿੰਗ ਸਪੇਸ ਅਤੇ ਮੋਡਰਨ ਕਿਚਨ ਵਿੱਚ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਤਿੰਨ ਵਧੀਆ ਪ੍ਰੋਪੋਰਸ਼ਨ ਵਾਲੇ ਬੈਡਰੂਮ ਇੱਕ ਬਾਥਰੂਮ ਅਤੇ ਵੱਖਰੇ ਟੌਇਲੇਟ ਨਾਲ ਸਾਂਝੇ ਹਨ, ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਇੱਕ ਇੰਟਰਨਲ ਐਕਸੈਸ ਗੈਰਾਜ, ਵਰਕਸ਼ਾਪ, ਲਾਂਡਰੀ ਅਤੇ ਭਰਪੂਰ ਸਟੋਰੇਜ ਦੀ ਸੁਵਿਧਾ ਹੈ।

ਲੌਟ 2 – ਨਵਾਂ ਸਿੰਗਲ-ਲੈਵਲ ਘਰ

ਜ਼ਮੀਨ ਖੇਤਰਫਲ: 285ਮੀ²

ਫਲੋਰ ਖੇਤਰਫਲ: ਲਗਭਗ 148ਮੀ²

ਇੱਕ ਸੋਚ-ਸਮਝ ਕੇ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸਿੰਗਲ-ਲੈਵਲ ਨਵਾਂ ਨਿਰਮਾਣ, ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਬਿਲਕੁਲ ਸਹੀ। ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਘਰ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ਾਲ ਲਿਵਿੰਗ ਖੇਤਰਾਂ, ਇੱਕ ਮੋਡਰਨ ਕਿਚਨ, ਅਤੇ ਆਰਾਮ ਅਤੇ ਸੁਵਿਧਾ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਸੋਚ-ਸਮਝ ਕੇ ਬਣਾਏ ਗਏ ਬੈਡਰੂਮ ਲੇਆਉਟ ਹਨ।

ਲੌਟ 3 – ਨਵਾਂ ਦੋ-ਮੰਜਿਲਾ ਘਰ

ਜ਼ਮੀਨ ਖੇਤਰਫਲ: 80ਮੀ²

ਫਲੋਰ ਖੇਤਰਫਲ: ਲਗਭਗ 78ਮੀ²

ਇਹ ਦੋ-ਮੰਜਿਲਾ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਇੱਕ ਕੰਪੈਕਟ ਪਰ ਕਾਰਗਰ ਲੇਆਉਟ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸ਼ਹਿਰੀ ਜੀਵਨ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ। ਇੱਕ ਆਧੁਨਿਕ, ਘੱਟ ਦੇਖਭਾਲ ਵਾਲੇ ਘਰ ਲਈ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨਾਲ, ਇਹ ਲੌਟ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਵਿਕਲਪ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਯੋਗ ਥਾਂ ਵਿੱਚ ਆਧੁਨਿਕ ਸ਼ੈਲੀ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹਨ।

ਬਾਹਰੀ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ: ਵਿਸ਼ਾਲ 800ਮੀ²+ ਖੇਤਰਫਲ ਬੱਚਿਆਂ, ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰਾਂ ਅਤੇ ਬਾਹਰੀ ਮਨੋਰੰਜਨ ਲਈ ਭਰਪੂਰ ਥਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕਿਚਨ ਅਤੇ ਡਾਇਨਿੰਗ ਖੇਤਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਪੈਟੀਓ ਤੁਹਾਡੀ ਸਵੇਰ ਦੀ ਕਾਫੀ, ਸ਼ਾਮ ਦੀ ਸ਼ਰਾਬ ਜਾਂ ਪਰਿਵਾਰਕ ਇਕੱਠ ਲਈ ਬਿਲਕੁਲ ਸਹੀ ਹੈ।

ਪ੍ਰਧਾਨ ਸਥਾਨ: ਹਿਲਪਾਰਕ ਦੀਆਂ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਦਾ ਆਨੰਦ ਮਾਣੋ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਆਕਲੈਂਡ ਬੋਟੈਨਿਕ ਗਾਰਡਨਜ਼, ਟੋਟਾਰਾ ਪਾਰਕ, ਅਤੇ ਨੇਥਨ ਹੋਮਸਟੈਡ ਦੀ ਨਜ਼ਦੀਕੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਆਵਾਜਾਈ ਸੌਖੀ ਹੈ, ਨਜ਼ਦੀਕੀ ਮੋਟਰਵੇ ਪਹੁੰਚ ਅਤੇ ਬੱਸ ਰੂਟਾਂ ਨਾਲ ਯਾਤਰਾ ਇੱਕ ਹਵਾ ਵਾਂਗ ਹੈ।

2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland BIG FIRST HOME or SMALL PROJECT 2 lots.

Two simple choices await: 1. Pursue the small project development now, or 2. Hold onto this versatile property for the future. Relax, do nothing, and enjoy the benefits of land banking while securing a prime piece of real estate in a sought after location.

This classic brick and weatherboard home, positioned in a highly desirable road frontage location, presents an exciting opportunity on an 812m² (more or less) section. It’s a perfect fit for families, land bankers, developers and rental investors alike.

Move in Ready or Development-Ready: The existing house is beautifully renovated and well presented, making it ideal for first home buyers looking to settle in immediately. Alternatively, you can live on-site while starting the subdivision project, offering 24/7 oversight and control over your development.

Subdivision Potential - Ready to Build: With Resource Consent (RC), Building Consent (BC), and Engineering Plan Approval (EPA) fully granted, this project is ready for immediate construction. The plan includes retaining the existing home and creating two additional lots, offering strong profit potential.

Lot 1 – Existing Home

Land Area: 446m²

Floor Area: Approx. 200m²

Spacious and inviting, featuring a cozy fireplace, modern kitchen, three bedrooms, internal access garage, workshop, laundry, and abundant storage.

Lot 2 – New Single Level Home

Land Area: 285m²

Floor Area: Approx. 148m²

A modern, family friendly layout with generous living spaces and a contemporary kitchen.

Lot 3 – New Two Storey Home

Land Area: 80m²

Floor Area: Approx. 78m²

Compact and efficient, perfect for urban living or rental investment.

Outdoor Lifestyle: Enjoy an expansive section with ample space for pets, children, or entertaining. The large patio is perfect for relaxing or hosting gatherings.

Prime Location: Close to Auckland Botanic Gardens, Totara Park, and top schools. Easy motorway access and nearby bus routes make commuting simple.

Ready for Action: Motivated sellers aim to close before Christmas! Don’t miss this chance - whether as a family home or investment, the potential here is unmatched. Contact us today!

See this listing on Barfoot & Thompson