ਨਿਊਜ਼ੀਲੈਂਡ
Punjabi
ਖੋਜ ਲਈ ਲਿਖੋ...
38a Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney, 3 ਕਮਰੇ, 1 ਬਾਥਰੂਮ, House

ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ: $812,500

2024 ਸਾਲ 10 ਮਹੀਨਾ 17 ਦਿਨ ਵਿਕਿਆ

38a Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

3
1
79m2

Nestled in the serene Hatfields Beach, with easy access to the boat ramp and nearby Orewa amenities, this sun-kissed property is a coastal haven. Constructed in 1989 with a robust fibrous cement exterior and iron roofing, this 79sqm dwelling with 3 bedrooms and 1 bathroom is a prime example of comfortable living. The cross-lease title adds a unique dimension to this already desirable property. Notably, the Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 33.9% from $590,000 in 2017 to $790,000 as of June 2021, indicating a sound investment. The latest sales history shows a property sold for $669,500 in 2020 and $630,000 in 2017, while the HouGarden AVM estimates the property at $760,000.

For families, the school network is a significant draw, with the Orewa Beach School rated a decile 7 and Orewa College a decile 9, ensuring top-notch education for children of all ages. The property boasts an open-plan kitchen and living area, a raised deck perfect for entertaining, and a private carport with additional parking and a large garden shed for storage. This property is not just a home; it's an opportunity to embrace a coastal lifestyle, conveniently located just 10 minutes from the Auckland motorway onramp.

With its impressive CV growth and desirable location within a sought-after school zone, this property presents an attractive prospect for both first-home buyers and investors. Don't let this chance slip by; it's a sunny coastal starter that's ripe for the taking.

Updated on October 18, 2024

ਸਰਕਾਰੀ ਡਾਟਾ

ਡਾਟਾ ਅੱਪਡੇਟ ਮਿਤੀ : 2024 ਸਾਲ 12 ਮਹੀਨਾ 11 ਦਿਨ
ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਮੁੱਲ$200,0002017 ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਾਧਾ 29%
ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਮੁੱਲ$590,0002017 ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਾਧਾ 35%
ਸਰਕਾਰੀ CV(2021 ਸਾਲ 06 ਮਹੀਨਾ)$790,0002017 ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਾਧਾ 33%
ਬਾਹਰੀ ਡੈਕYes
ਦ੍ਰਿਸ਼Focal Point Of view - Other
ਢਲਾਣEasy/Moderate Fall
ਮੰਜ਼ਿਲ ਦਾ ਖੇਤਰ79m²
ਨਿਰਮਾਣ ਦਾ ਸਾਲ1989
ਮਲਕੀਅਤ ਨੰਬਰNA75A/878
ਮਲਕੀਅਤ ਦੀ ਕਿਸਮCross-Lease
ਕਾਨੂੰਨੀ ਵੇਰਵਾFLAT 2 DP 129007, LOT 18 DP 43450
ਨਗਰ ਪਾਲਿਕਾAuckland - Rodney
ਮਲਕੀਅਤ ਦਾ ਵੇਰਵਾFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 129007
ਭੂਮਿ ਕਰ$2,223.17
2023/2024
ਨਿਰਮਾਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀExternal Walls: Good
Roof: Good
ਸ਼ਹਿਰੀ ਯੋਜਨਾResidential - Single House Zone

ਸਬੰਧਤ ਸਕੂਲ ਜਾਲਾ

ਨਾਮ
ਦੂਰੀ
ਕਿਸਮ
ਸਤਹ
ਗੁਣ
ਲਿੰਗ
Score
Decile
Orewa Beach School
1.41 km
ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ
1-6
ਸਰਕਾਰੀ ਸਕੂਲ
ਸੰਯੁਕਤ ਸਿੱਖਿਆ
EQI: 436
7
Orewa College
2.75 km
ਮੱਧ ਸਕੂਲ
7-15
ਸਰਕਾਰੀ ਸਕੂਲ
ਸੰਯੁਕਤ ਸਿੱਖਿਆ
EQI: 431
9

ਘਰ ਦੀ ਇਤਿਹਾਸਿਕ ਰਿਕਾਰਡ

Need Login
ਤੁਸੀਂ ਹਾਲੇ ਤੱਕ ਪਿਛਲੇ ਬਾਗ ਵਿੱਚ ਲਾਗਿਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ!

ਅਜਨਮਾ ਵਿਕਾਸ

ਨਗਰ ਯੋਜਨਾ:Residential - Single House Zone
ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਖੇਤਰ:-
ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਹੱਕ ਦੀ ਕਿਸਮ:Cross-Lease

ਆਸ-ਪਾਸ ਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ

Hammond Avenue ਗਲੀ ਅਤੇ ਆਸ-ਪਾਸ ਦੇ ਡਾਟਾ

ਇਲਾਕੇ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ

ਡਾਟਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ - Hatfields Beach ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ
ਮੱਧਮਾਨ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ(ਪਿਛਲੇ 12 ਮਹੀਨੇ)
$846,250
ਘੱਟੋ-ਘੱਟ: $785,000, ਵੱਧ: $885,500
ਮੱਧਮਾਨ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੀਮਤ(ਪਿਛਲੇ 12 ਮਹੀਨੇ)
$620
ਘੱਟੋ-ਘੱਟ: $590, ਵੱਧ: $650
Hatfields Beach ਜਾਇਦਾਦ ਕੀਮਤ ਚਾਰਟ
ਸਾਲ
ਮੱਧਮਾਨ ਕੀਮਤ
ਵਾਧਾ
ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਗਿਣਤੀ
2024
$846,250
-10.7%
4
2023
$947,500
21.9%
2
2022
$777,000
-9.3%
2
2021
$857,000
9.2%
1
2020
$784,750
17.1%
4
2019
$670,000
-21.2%
4
2018
$850,000
30.8%
3
2017
$650,000
8.8%
7
2016
$597,500
8.6%
4
2015
$550,000
24.2%
3
2014
$443,000
-
3

ਕਰਜ਼

ਆਸ ਪਾਸ ਵਿਕਰੀ

ਗਲੀ ਪਤਾ
ਦੂਰੀ
ਕਮਰੇ ਦੀ ਗਿਣਤੀ
ਬਾਥਰੂਮ ਦੀ ਗਿਣਤੀ
ਇਮਾਰਤ ਖੇਤਰ
ਵਿਕਰੀ ਸਮਾਂ
ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ
ਡਾਟਾ ਸਰੋਤ
4A Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.17 km
2
1
93m2
2024 ਸਾਲ 11 ਮਹੀਨਾ 22 ਦਿਨ
$800,000
Council approved
22 Otanerua Road, Hatfields Beach
2.65 km
4
2
-m2
2024 ਸਾਲ 11 ਮਹੀਨਾ 19 ਦਿਨ
$800,000
Council approved
7a Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.04 km
2
1
-m2
2024 ਸਾਲ 09 ਮਹੀਨਾ 01 ਦਿਨ
$840,000
Council approved
5 Fendalton Place, Hatfields Beach
0.22 km
3
2
185m2
2024 ਸਾਲ 08 ਮਹੀਨਾ 30 ਦਿਨ
$1,305,000
Council approved
13 Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.06 km
3
1
-m2
2024 ਸਾਲ 08 ਮਹੀਨਾ 29 ਦਿਨ
-
Council approved

ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਸੰਦ ਆ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਆਖਰੀ ਅੱਪਡੇਟ:-