36 Rue D'Amarres, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

ਆਪਣੇ ਬੋਟਿੰਗ ਅਤੇ ਵਾਟਰਫਰੰਟ ਜੀਵਨ ਲਈ ਜੁਨੂੰਨ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰੋ ਇਸ ਖੂਬਸੂਰਤ ਗਲਫ ਹਾਰਬਰ ਮੌਕੇ ਨਾਲ। ਇੱਕ ਆਰਕੀਟੈਕਚਰਲ ਅਵਾਰਡ-ਵਿਨਿੰਗ ਹੋਮ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਨਹੀਂ ਬਲਕਿ ਦੋ ਮਰੀਨਾ ਬਰਥਾਂ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਵੱਡੀ ਬਰਥ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ 18 ਮੀਟਰ ਦੀ ਵੱਡੀ ਬੋਟ ਨੂੰ ਸਮਾਂ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਦੂਜੀ, 13 ਮੀਟਰ ਦੀ ਬਰਥ ਇੱਕ ਦਿਨ ਦੀ ਬੋਟ, ਜੈਟ ਸਕੀਜ਼ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ।

ਕੈਨਾਲ ਫਰੰਟ ਹੋਮ ਆਧੁਨਿਕ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਅਤੇ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਜਿਸ ਗੁਣਵੱਤਾ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹੋ ਉਹ ਸਭ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਮੁੰਦਰ ਅਤੇ ਬੋਟ ਦੇ ਮਨੋਹਰ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਦਾ ਪੂਰਾ ਲਾਭ ਉਠਾਉਣ ਲਈ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜਦਕਿ ਸਾਰਾ ਦਿਨ ਸੂਰਜ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਉੱਪਰਲੇ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਤਿੰਨ ਵੱਡੇ ਆਕਾਰ ਦੇ ਬੈਡਰੂਮ ਹਰੇਕ ਬਾਲਕੋਨੀਆਂ ਨੂੰ ਖੋਲਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਦੋ ਬਾਥਰੂਮਾਂ ਅਤੇ ਇੱਕ ਦਫ਼ਤਰ ਦੇ ਨਾਲ ਹਨ। ਗਰਾਊਂਡ ਫਲੋਰ 'ਤੇ ਦੂਜਾ ਲਿਵਿੰਗ ਖੇਤਰ ਚੌਥੇ ਬੈਡਰੂਮ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਪੂਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਲਾਂਡਰੀ ਅਤੇ ਪਾਊਡਰ ਰੂਮ ਦੇ ਨਾਲ ਤੀਜੇ ਟੋਇਲਟ ਦੇ ਨਾਲ ਸਥਿਤ ਹੈ।

ਡੈਕ, ਲਿਵਿੰਗ ਖੇਤਰਾਂ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਪੈਟੀਓ ਵਿਚਕਾਰ ਸਹਿਜ ਇੰਡੋਰ ਆਊਟਡੋਰ ਫਲੋ ਜੋ ਬਾਹਰੀ ਫਾਇਰਪਲੇਸ, ਸਪਾ ਪੂਲ ਅਤੇ ਲੌਵਰਟੈਕ ਸਿਸਟਮ ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬਾਰਿਸ਼ ਸੈਂਸਰ ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਹੈ, ਯਾਦਗਾਰੀ ਅਤੇ ਬੇਫਿਕਰ ਮਨੋਰੰਜਨ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ।

ਕੈਪ ਡੀ'ਅਮਾਰੇਸ ਐਸਟੇਟ ਦੇ ਗੇਟਾਂ ਵਿੱਚ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਜਲਮਾਰਗ 'ਤੇ ਅਤੇ ਕਰੋੜਪਤੀ ਘਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਇਹ ਇੱਕ ਆਦਰਸ਼ ਲੌਕ ਅੱਪ ਅਤੇ ਛੱਡੋ ਜਾਂ ਸਾਲ ਭਰ ਦੀ ਈਰਖਾਜਨਕ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਹੈ। ਗਲਫ ਹਾਰਬਰ ਫੈਰੀ ਤੱਕ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਜਾਂ ਪੈਦਲ ਦੂਰੀ 'ਤੇ, ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਤੋਂ ਇੱਕ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਫੈਰੀ ਸਵਾਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਆਕਲੈਂਡ ਸੀਬੀਡੀ ਨੂੰ ਲਿਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਵੈਂਟਵਰਥ ਕਾਲਜ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਈਮਰੀ ਦੇ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਸਕੂਲਾਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਗਲਫ ਹਾਰਬਰ ਮਰੀਨਾ ਟਾਊਨ ਸੈਂਟਰ ਦੇ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ, ਕੈਫ਼ੇਆਂ ਅਤੇ ਦੁਕਾਨਾਂ ਦੀ ਵੀ ਪੈਦਲ ਦੂਰੀ 'ਤੇ ਹੈ।

• ਸਾਲਿਡ ਫਰਥ ਹੌਟਬਲੌਕ ਮੈਸਨਰੀ ਬਾਹਰੀ ਸਿਸਟਮ
• ਬਾਹਰੀ ਗੈਸ ਫਾਇਰਪਲੇਸ
• ਸਪਾ ਪੂਲ
• ਫਰਸ਼ ਹੇਠਾਂ ਹੀਟਿੰਗ
• ਲੌਵਰਟੈਕ ਲੌਵਰਸ ਬਾਰਿਸ਼ ਸੈਂਸਰ ਨਾਲ
• ਮੋਟਰ-ਚਾਲਿਤ ਬਲਾਇੰਡਸ
• ਸੁਰੱਖਿਆ ਸਿਸਟਮ, ਅਲਾਰਮ ਅਤੇ ਕੈਮਰਿਆਂ ਸਮੇਤ

36 Rue D'Amarres, Gulf Harbour, Rodney, Auckland Motivated Vendors

Luxury Waterfront Living or the Ultimate Holiday Home...

Experience the best of waterfront living or create your dream holiday retreat with this award-winning architectural masterpiece in the exclusive Cap D'Amarres Estate. Perfectly positioned on a private canal, this home offers boating enthusiasts unmatched convenience with two marina berths-a spacious 18-metre berth for your main vessel and a 13-metre berth for a day boat, jet skis, or rental income.

Whether you're seeking a luxurious year-round home or a holiday escape close to all amenities, this property delivers in every way.

Property Highlights:

• Three spacious bedrooms upstairs, each with a private balcony, plus two bathrooms and a home office.

• A second living area downstairs, easily adaptable as a fourth bedroom, alongside a laundry and powder room.

• Seamless indoor-outdoor flow to a private patio featuring a gas fireplace, spa pool, and a Louvretec system with rain sensor technology-perfect for entertaining in any

Weather.

• Solid Firth HotBloc Masonry Exterior System, underfloor heating, motorized blinds, and a security system for ultimate comfort and peace of mind.

Prime Location:

Enjoy the perfect balance of relaxation and accessibility in this gated, secure estate, surrounded by multi-million-dollar homes. Conveniently located within walking distance to:

• The Gulf Harbour ferry, 24 sailings a day, providing an stress-free commute to Auckland CBD.

• Renowned Wentworth College and Primary schools.

• Gulf Harbour's marina town centre, with cafes, restaurants, and shops.

This property is also an ideal holiday home, offering easy access to boating, beaches, and golf, all within a stone's throw. Leave the stress of city living behind and embrace a lifestyle that feels like a year-round getaway.

Don't miss this rare opportunity to secure a luxury home or holiday retreat.

Contact us today for more details or to arrange a private viewing.