52 Tuarangi Road, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

RWC Land Sales ਨੂੰ Ray White Grey Lynn ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ 52 Tuarangi Road, Grey Lynn ਨੂੰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਮਾਣ ਹੈ। ਇਹ 1,125sqm ਮਿਕਸਡ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਰਬਨ ਜ਼ੋਨ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ Grey Lynn ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਦੁਰਲੱਭ ਵੱਡੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਹੋਲਡਿੰਗ ਹੈ ਜਿਸ ਦੀ ਹੋਲਡਿੰਗ ਆਮਦਨ ਲਗਭਗ $120,640 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਕੇਂਦਰੀ ਆਕਲੈਂਡ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਸੁਭਾਅਕ ਹੋਲਡਿੰਗ ਆਮਦਨ ਨਾਲ ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਦੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਅਨੋਖਾ ਮੌਕਾ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਜਾਂ ਪੰਜ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਆਮਦਨ ਦਾ ਆਨੰਦ ਲਓ। ਅਜਿਹੇ ਮੌਕੇ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮੰਗੇ ਹੋਏ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਿਲ ਨਾਲ ਹੀ ਮਿਲਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਸਾਈਟ ਆਪਣੇ ਆਕਾਰ ਵਿੱਚ ਨਿਯਮਿਤ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਦੀ ਸੜਕ ਦੀ ਅੱਗੇ ਲਗਭਗ 25 ਮੀਟਰ ਦੀ ਚੌੜਾਈ ਹੈ, ਨਾਲ ਹੀ ਸਟੋਰਮਵਾਟਰ ਅਤੇ ਵੇਸਟਵਾਟਰ ਸਾਈਟ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਹ ਸਥਾਨਕ ਤੌਰ 'ਤੇ MOTAT, Western Springs, Auckland Zoo, Grey Lynn ਦੁਕਾਨਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੈ, ਅਤੇ SH16 ਅਤੇ SH1 ਤੋਂ ਕੁਝ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ 'ਤੇ ਹੈ ਜੋ ਆਕਲੈਂਡ ਭਰ ਵਿੱਚ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਵੱਖ ਵੱਖ ਪਬਲਿਕ ਟਰਾਂਸਪੋਰਟ ਵਿਕਲਪ ਵੀ ਨੇੜੇ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ Great North Road 'ਤੇ ਬੱਸਾਂ, ਅਤੇ Morningside ਟ੍ਰੇਨ ਸਟੇਸ਼ਨ ਸਿਰਫ 1.5km ਦੂਰ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਫੀਚਰ:

• 1,125sqm ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਜ਼ਮੀਨ

• MHU ਜ਼ੋਨ

• ਲਗਭਗ 25m ਸਾਈਟ ਚੌੜਾਈ

• ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਣਾਈ ਗਈ 1940 ਦੀਆਂ ਫਲੈਟਾਂ ਵਿੱਚ 4 ਫਲੈਟ (1 x 3 ਬੈਡਰੂਮ, 2 x 1 ਬੈਡਰੂਮ, 1 x ਸਟੂਡੀਓ)

• ਗੈਰਾਜਿੰਗ ਪਲੱਸ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀ ਆਫ-ਸਟ੍ਰੀਟ ਪਾਰਕਿੰਗ

• ਹੋਲਡਿੰਗ ਆਮਦਨ ਲਗਭਗ $120,640pa

ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀਆਂ ਹਦਾਇਤਾਂ ਅਨੁਸਾਰ CV $3,600,000 (2021) ਨੂੰ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਕਰੋ।

52 Tuarangi Road, Grey Lynn ਨੂੰ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜਿਸ ਦੀ ਕੀਮਤ ਗੱਲਬਾਤ ਦੁਆਰਾ ਤੈਅ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਜਾਂ ਸਾਈਟ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਲਈ ਕ੍ਰਿਪਾ ਕਰਕੇ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ, Kaid Maycock (021 461 884) ਜਾਂ Finn Hurst (027 688 8970)।

52 Tuarangi Road, Grey Lynn, Auckland City, Auckland Block of Units on Expansive Land Holding

RWC Land Sales is proud to partner with Ray White Grey Lynn to present to market 52 Tuarangi Road, Grey Lynn.

This 1,125sqm Mixed Housing Urban Zone property in Grey Lynn presents a rare large land holding with a holding income of approx $120,640 per annum.

With its central Auckland location, and substantial holding income the property offers a unique opportunity to take your time to plan for it's future development. Or sit back and enjoy the revenue generated from the 5 long term tenants. Opportunities like this are hard to come by in such a sought after suburb.

This site itself is regular in shape with an approx 25m road frontage, with both stormwater and wastewater running through the site. It is locally nearby to MOTAT, Western Springs, Auckland Zoo, Grey Lynn shops, and minutes away from SH16 and SH1 allowing easy access across Auckland. Various public transport options are nearby including buses on Great North Road, and the Morningside train station only 1.5km away.

Key Features

• 1,125sqm Freehold Land

• MHU Zone

• Approx 25m Site Width

• Well maintained 1940s dwelling in 4 flats (1 x 3 bedroom, 2 x 1 bedrooms, 1 x studio)

• Garaging plus plenty of off-street parking

• Holding Income approx $120,640pa

Vendor's instructions are to ignore the CV $3,600,000 (2021).

52 Tuarangi Road, Grey Lynn is being offered for sale through an Asking Price of $2,525,000

For further information or to inspect the site please contact, Kaid Maycock (021 461 884) or Finn Hurst (027 688 8970).