74 King George Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

ਨਿਲਾਮੀ: 280 ਮਨੁਕਾਊ ਰੋਡ, ਐਪਸਮ (ਬ੍ਰਾਂਚ ਦਫਤਰ) ਬੁੱਧਵਾਰ 13 ਨਵੰਬਰ 2024 ਨੂੰ ਸ਼ਾਮ 5:30 ਵਜੇ (ਜੇ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਕ ਨਾ ਜਾਵੇ)

ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੁਨਹਿਰੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੌਕੇ ਨੂੰ ਰਾਜਸੀ ਦਰਜਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ 3 ਗੁਪਤ ਤੱਤ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ - ਟਿਕਾਣਾ, ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਘਰ। ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਦਹਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਆਇਆ, ਇਹ ਗੋਹ ਐਪਸਮ ਦੇ ਰਾਜਸੀ ਨਾਮ ਵਾਲੀ ਕਿੰਗ ਜਾਰਜ ਐਵੇਨਿਊ ਤੇ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਮੌਕਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਗੁਆਉਣਾ ਨਹੀਂ ਚਾਹੀਦਾ।

ਟਿਕਾਣਾ: ਐਪਸਮ ਦੇ ਡਬਲ ਗ੍ਰਾਮਰ ਜ਼ੋਨ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਨਾਲ ਸਥਿਤ ਹੋਣਾ ਤੁਹਾਡੇ ਦਿਲ ਦੀਆਂ ਤਮੰਨਾਵਾਂ ਸਮੇਤ ਸਾਰੇ ਸੰਪਰਕਾਂ ਲਈ ਆਸਾਨ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉੱਚ ਸਿੱਖਿਆ (ਐਪਸਮ ਨਾਰਮਲ, ਏਐਨਆਈ, ਈਜੀਜੀਐਸ, ਏਜੀਐਸ + ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਸਕੂਲਾਂ ਤੱਕ ਪੈਦਲ ਦੂਰੀ); ਮਾਊਂਟ ਐਡਨ ਵਿਲੇਜ; ਨਿਊਮਾਰਕੇਟ; ਸੀਬੀਡੀ; ਮੋਟਰਵੇਅ ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਦੁਨੀਆਂ (ਆਕਲੈਂਡ ਏਅਰਪੋਰਟ ਤੱਕ 15 ਮਿੰਟ)।

ਜ਼ਮੀਨ: ਜੀਵਨ, ਖੇਡਣ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਦੀ ਥਾਂ ਵਜੋਂ 706ਮੀ² ਦੇ ਨਾਲ 'ਕੀਵੀ ਸੁਪਨਾ' ਪੂਰਾ ਸੈਕਸ਼ਨ ਨੂੰ ਵਿਚਾਰੋ - ਮਿਕਸਡ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਬਅਰਬਨ ਲਈ ਜ਼ੋਨਡ। ਇਹ ਪੈਨਕੇਕ ਫਲੈਟ, ਪ੍ਰਾਈਮ ਅਤੇ ਬਲੂ-ਚਿੱਪ ਪੋਸਟਕੋਡ ਇਸ ਦੁਰਲੱਭ ਐਪਸਮ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਪੂਰੇ ਸੈਕਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

ਘਰ: ਇਹ ਆਕਰਸ਼ਕ ਵਿਲਾ ਵਧਦੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੀਆਂ ਅਣਗਿਣਤ ਯਾਦਾਂ ਦਾ ਗਵਾਹ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਪਿਆਰ ਨਾਲ ਮਾਲਕੀ ਵਿੱਚ, ਇਸ ਵਿੱਚ 4 ਵਿਸ਼ਾਲ ਬੈੱਡਰੂਮ, 1 ਬਾਥਰੂਮ, ਅਲੱਗ ਜਾਂ ਮਿਲੇ-ਜੁਲੇ ਖਾਣਾ ਖਾਣ ਅਤੇ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰ ਹਨ ਜੋ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ, ਧੁੱਪ ਵਾਲੇ ਪਿਛਵਾੜੇ ਵਿੱਚ ਬਹਿੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਦੁੱਗਣੀ ਗੈਰਾਜ ਨਾਲ ਹਨ।

ਕਿਰਦਾਰ ਨਾਲ ਭਰਪੂਰ, ਇਹ ਉੱਚ ਸਟੱਡ ਛੱਤਾਂ, ਹਾਰਡਵੁੱਡ ਫਲੋਰਿੰਗ ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਿਲਾ-ਜੈਸੇ ਨੋਟਾਂ ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਹੈ - ਕੁਝ ਟੀਐਲਐਮ (ਟੈਂਡਰ ਲਵਿੰਗ ਮਾਡਰਨਾਈਜੇਸ਼ਨ) ਕਰਨ ਲਈ ਜਾਂ ਜਿਵੇਂ ਹੈ ਛੱਡਣ ਲਈ ਬਿਲਕੁਲ ਸਹੀ ਕੈਨਵਾਸ!

ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਘਰ ਜੋ ਰਾਜਸੀ 'ਟ੍ਰਿਪਲ ਟਿਕ' ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਵਿਰਲੇ ਹੀ ਮਿਲਦੇ ਹਨ। ਸਾਡੇ ਮਾਲਕ ਨਵੀਆਂ ਰੋਮਾਂਚਕਾਰੀਆਂ 'ਤੇ ਹਨ ਇਸ ਲਈ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਵੇਚਣ ਦੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਬਿਲਕੁਲ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹਨ - ਇਹ ਮੌਕਾ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਨਹੀਂ ਟਿਕੇਗਾ ਇਸ ਲਈ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਕ੍ਰਿਸਮਸ ਲਿਸਟ ਦੇ ਸਿਖਰ 'ਤੇ ਹੈ!

ਇਸ ਲਿਸਟਿੰਗ ਨੂੰ ਬਾਰਫੂਟ ਐਂਡ ਥੌਮਸਨ 'ਤੇ ਵੇਖੋ

74 King George Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland THE KING ON GEORGE - 706m² (DGZ MHS)

MOTIVATED VENDORS - PRESENT YOUR OFFERS!

To gain regal status for any golden property opportunity, you have to have 3 secret ingredients - LOCATION, LAND and HOUSE. On the market for the first time in over two decades, this gem on Epsom’s regally named King George Ave is one to behold and an opportunity not to be missed.

LOCATION: You cannot beat being firmly placed in the heart of Epsom’s Double Grammar Zone, with easy connections to all your heart’s desires including top schooling (Epsom Normal, ANI, EGGS, AGS + walking distance to the best private schools); Mt Eden Village; Newmarket; CBD; motorways and the rest of the world (15 mins to Auckland Airport).

LAND:. Consider the ‘Kiwi dream’ full section with 706m² of living, playing and entertaining space - zoned for Mixed Housing Suburban. It’s pancake flat, prime and blue-chip postcode packed into this rare Epsom Freehold full section.

Extend, subdivide, develop or dwell - the choice is all yours.

HOUSE:. This charming Villa has been the setting of countless memories of a growing family. Lovingly owned, it boasts 4 spacious bedrooms, 1 bathroom, separate or combined dining and living areas which flow onto a private, sunny backyard with a double garage alongside.

Brimming with character, it even comes complete with high studded ceilings, hardwood flooring and other

villa-esque notes throughout - the perfect canvas to do some TLM (tender loving modernisation) or leave as is!

Homes like this that get the royal ‘triple tick’ come few and far between. Our owners are onto new adventures so their instructions to sell cannot be clearer - this King of an opportunity will not last long so make sure it’s on the top of your Christmas list!

See this listing on Barfoot & Thompson