118 Mokoia Road, Chatswood, North Shore City, Auckland

ਛੈਟਸਵੁੱਡ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਦੁਰਲੱਭ ਮੌਕਾ ਦਰਿਆਫ਼ਤ ਕਰੋ। ਇੱਕ ਫਲੈਟ 830 ਵਰਗ ਮੀਟਰ (ਲਗਭਗ) ਫਰੀਹੋਲਡ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਇਹ ਕਿਰਦਾਰ ਨਾਲ ਭਰਪੂਰ ਵਿਲਾ (ਇੱਕ ਵਾਧੂ 170ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਡਰਾਈਵਵੇਅ ਨਾਲ), ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ, ਡਵੈਲਪਰਾਂ, ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਕਈ ਰਸਤੇ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਟੈਰੇਸ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ (THAB) ਲਈ ਜ਼ੋਨਡ, ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਉਤਸ਼ਾਹਜਨਕ ਵਿਕਾਸ ਸੰਭਾਵਨਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂਕਿ ਹੁਣੇ ਹੀ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਛੋਟੀ-ਮਿਆਦੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।

ਵਿਲਾ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ:

* ਉੱਚੀ ਸਟੱਡ ਛੱਤਾਂ ਅਤੇ ਦਰਮਿਆਨੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਸ਼ੈਲੀ ਵਾਲੇ ਵੱਡੇ ਕਮਰੇ।

* ਇੱਕ ਅਲੱਗ ਲੌਗ ਬਰਨਰ ਨਾਲ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਯੋਜਨਾ ਵਾਲਾ ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਖਾਣਾ ਖਾਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ।

* ਟਾਈਲਡ ਫਰਸ਼ ਅਤੇ ਬੈਂਚਟੌਪਸ ਨਾਲ ਰੈਟਰੋ-ਸ਼ੈਲੀ ਰਸੋਈ।

* ਦੋ ਵੱਖਰੇ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਕਮਰੇ ਅਤੇ ਚਾਰ ਡਬਲ ਬੈੱਡਰੂਮ, ਦੋ ਬਾਥਰੂਮਾਂ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਵੱਖਰੀ ਲਾਂਡਰੀ ਦੁਆਰਾ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਗਈ।

* ਪਿੱਛੇ ਪੰਜ ਵਾਹਨਾਂ ਲਈ ਸੜਕ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਮੇਤ ਡਬਲ ਗੈਰਾਜ।

ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ:

* Airbnb/ਛੋਟੀ-ਮਿਆਦੀ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਸਾਲਾਨਾ $100,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਆਮਦਨ

* ਪ੍ਰਾਈਮ ਵਿਕਾਸ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨਾਲ THAB ਜ਼ੋਨਡ ਫਲੈਟ 830 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਸਾਈਟ

* 10 ਟਾਊਨਹਾਊਸਾਂ ਲਈ ਉਪਲੱਬਧ ਕਾਨਸੈਪਟ ਪਲਾਨਾਂ, ਅਤੇ 24-ਸਟੂਡੀਓ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਓ।

* ਵਿਲਾ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਅਤੇ ਅੱਗੇ ਦੇ ਯਾਰਡ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਟੈਰੇਸ ਹੋਮਜ਼ ਬਣਾਉਣ ਲਈ (ਕਾਨਸੈਪਟ ਪਲਾਨਾਂ ਉਪਲੱਬਧ) ਨੇੜਲੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ

* ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਲਈ ਘੱਟ ਧਰਤੀ ਕੰਮ ਅਤੇ ਰਿਟੇਨਿੰਗ ਦੀ ਲੋੜ

* 170 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਰਾਈਟ ਆਫ ਵੇ (ROW) ਡਰਾਈਵਵੇਅ (830ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਸਾਈਟ ਦੇ ਉੱਤੇ)।

* ਇਮਾਰਤ ਉੱਪਰ ਬਣਾਉਣ ਨਾਲ 360-ਡਿਗਰੀ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ।

ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਅਦਭੁਤ ਲਚਕ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ-ਚਾਹੇ ਤੁਸੀਂ ਵਿਕਾਸ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਵਿਲਾ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸੁਧਾਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਸੀਬੀਡੀ ਤੋਂ ਸਿਰਫ 8 ਕਿਲੋਮੀਟਰ ਦੂਰ ਸਥਿਤ, ਕਰਬਸਾਈਡ ਬੱਸ ਸਟਾਪ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਕੈਫ਼ੇਜ਼, ਸੁਪਰਮਾਰਕੀਟਾਂ, ਅਤੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸਹੂਲਤਾਂ ਤੱਕ ਆਸਾਨ ਪੈਦਲ ਪਹੁੰਚ ਨਾਲ, ਸਥਾਨ ਬੇਮਿਸਾਲ ਹੈ। ਚੈਲਸੀ ਪਾਰਕ, ਚੈਲਸੀ ਬੇ, ਅਤੇ ਜੀਵਨਤ ਬਿਰਕਨਹੈੱਡ ਪਿੰਡ ਪ੍ਰਿਸਿੰਕਟ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੋਣ ਦਾ ਆਨੰਦ ਮਾਣੋ। ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਵਿਕਲਪਾਂ ਅਤੇ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਈਮ ਸਥਾਨ ਨਾਲ, ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਇੱਕ ਦੁਰਲੱਭ ਮੌਕਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਗੁਆਉਣਾ ਨਹੀਂ ਚਾਹੀਦਾ।

118 Mokoia Road, Chatswood, North Shore City, Auckland Options to Develop, Landbank, Renovate

Discover a rare opportunity in the heart of Chatswood. This character-filled villa, situated on a flat 830 sqm (approx.) freehold site (with an additional 170sqm driveway), offers multiple avenues for homebuyers, developers, and investors alike. Zoned for Terrace Housing and Apartments (THAB), the property presents exciting development potential while currently generating a strong short-stay rental income.

Villa Features:

* High stud ceilings and generously proportioned, period-style rooms.

* Expansive open-plan living and dining area with freestanding log burner.

* Retro-style kitchen with tiled floors and benchtops.

* Two separate living rooms and four double bedrooms, served by two bathrooms and a large separate laundry.

* Off-street parking for up to five vehicles at the rear including the Double garage.

Development and Investment Features:

* Generates over $100,000 p.a. from Airbnb/short-stay rentals

* Flat 830 sqm site zoned THAB with prime development potential

* Concept plans available for 10 townhouses, and explore a possible 24-studio apartment design.

* Option to retain the villa and build three terrace homes to the front yard (concept plans available) with nearby access to services

* Minimal earthworks and retaining required for future builds

* 170 sqm legal Right of Way (ROW) driveway (On top of the 830sqm site).

* Potential for 360-degree views if building up.

This property offers incredible flexibility-whether you're looking to develop, invest, or renovate a charming villa. Situated just 8 km from the CBD, with a kerbside bus stop and easy walking access to local cafes, supermarkets, and essential amenities, the location is unbeatable. Enjoy being close to Chelsea Park, Chelsea Bay, and the vibrant Birkenhead village precinct. With great options and a prime location, this property is a rare opportunity not to be missed.