91 Canal Road, Avondale, Auckland City, Auckland

ਸੜਕ ਤੋਂ ਦੂਰ ਇੱਕ ਲੰਬੀ ਸਾਂਝੀ ਡਰਾਈਵਵੇਅ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ, ਇਹ ਵੱਖਰੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੀ 509 ਵਰਗ ਮੀਟਰ (ਲਗਭਗ) ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਸਮਝਦਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰਕ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਭਰਪੂਰ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਵਾਲੀ ਹੈ ਜੋ ਇਸ ਦੇ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਦੇ ਹਨ। ਦੋ ਮੰਜਿਲਾ 239 ਵਰਗ ਮੀਟਰ (ਲਗਭਗ) ਦਾ ਵੈਦਰਬੋਰਡ ਘਰ ਹੁਣ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਹੈ ਅਤੇ ਹਰ ਹਫ਼ਤੇ $1050 ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਮੰਗ ਉੱਤੇ ਉਪਲਬਧ ਹੈ। ਘਰ 1990 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਵਿੱਚ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਬਿਨਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਵਾਲੇ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਪਰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਰੁਕੇ ਹੋਏ ਰੱਖ-ਰਖਾਵ ਦੇ ਮੁੱਦਿਆਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨਾ ਇਸ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਪਡ਼ੋਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕੀਮਤੀ ਯਤਨ ਹੋਵੇਗਾ ਜੋ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੈ।

ਕੇਂਦਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਚੀੜ ਦੀ ਲੱਕੜ ਦੀ ਸੀੜ੍ਹੀ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਝੂਮਰ ਦੁਆਰਾ ਰੌਸ਼ਨ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਜੋ ਇਸ ਮੁਰਝਾਏ ਹੁਸਨ ਦੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਅਤੀਤ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਰੰਗ-ਬਿਰੰਗੇ ਕਮਰੇ ਇੱਕ ਰੰਗੀਨ ਪੈਲੇਟ ਨੂੰ ਅਪਣਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡਾ, ਟਾਈਲ ਫਰਸ਼ ਵਾਲਾ ਕੋਬਾਲਟ ਨੀਲਾ ਡਾਈਨ-ਇਨ ਰਸੋਈਘਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੂਜਾ ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦਾ ਸਕਲਰੀ ਦੋਹਰਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਪੰਜ-ਬੈੱਡਰੂਮ, ਤਿੰਨ-ਬਾਥਰੂਮ ਵਾਲਾ ਘਰ ਵਿੱਚ ਕਾਰਪੇਟ ਵਾਲਾ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਪਲਾਨ ਲਾਊਂਜ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਨਵਾਂ ਹੀਟ ਪੰਪ ਲੱਗਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਦੋਵੇਂ ਪੱਧਰਾਂ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਬਾਥਰੂਮ ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦੇਣਗੇ। ਤਿੰਨ ਕਾਰਪਾਰਕ ਹਨ ਅਤੇ ਚਾਰਦੀਵਾਰੀ ਅਤੇ ਬਾੜ੍ਹ ਵਾਲੇ ਪਿੱਛੇ ਦੇ ਲਾਅਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸ਼ਿਪਿੰਗ ਕੰਟੇਨਰ ਅਤੇ ਦੋ ਬਾਗ ਸ਼ੈੱਡ ਹਨ, ਜਦਕਿ ਧੁੱਪ ਵਾਲੇ ਪੈਟੀਓ ਘਰ ਦੇ ਤਿੰਨ ਪਾਸਿਓਂ ਨੂੰ ਘੇਰਦੇ ਹਨ।

ਐਵੰਡੇਲ ਸੰਡੇ ਮਾਰਕੀਟਾਂ ਤੋਂ ਪੈਦਲ ਦੂਰੀ 'ਤੇ, ਮੋਟਰਵੇਅਜ਼ ਅਤੇ ਪਬਲਿਕ ਟਰਾਂਸਪੋਰਟ ਲਿੰਕਸ ਦੇ ਨੇੜੇ ਅਤੇ ਲਿਨ ਮਾਲ ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਸੈਂਟਰ ਤੱਕ ਛੋਟੀ ਡਰਾਈਵ, ਇਹ ਨਕਦੀ ਗਾਹਕ ਦਾ ਮੌਕਾ ਵੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਲਈ ਆਸਾਨ ਯਾਤਰਾ ਹੈ ਜੋ ਯੂਨੀਟੈਕ ਵਿੱਚ ਪੜ੍ਹ ਰਹੇ ਹਨ। ਪਾਰਕ, ਰਿਜ਼ਰਵ ਅਤੇ ਖੇਡ ਮੈਦਾਨ ਨੇੜੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਟੋਨੀ ਸੇਗੇਡਿਨ ਐਸਪਲਨੇਡ ਰਿਜ਼ਰਵ ਜੋ ਵ੍ਹਾ ਨਦੀ ਦੇ ਇਨਲੈਟ ਨੂੰ ਕੁਲ ਦੇ ਸੈਕ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਸਾਹਮਣੇ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੀ ਊਰਜਾ ਅਤੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰਦਿਆਂ, ਇਸ ਪੂਰੀ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਲਈ ਕਈ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਮੌਜੂਦ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਦੇਰੀ ਨਾ ਕਰੋ ਸਾਨੂੰ ਦੇਖਣ ਲਈ ਮੁਲਾਕਾਤ ਦਾ ਸਮਾਂ ਲੈਣ ਲਈ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।

91 Canal Road, Avondale, Auckland City, Auckland Steady Rental Returns / Big Family Home

Set well back from the road at the end of a lengthy shared driveway, this secluded FREEHOLD 509 sqm (approx.) property is ripe with potential for astute investor and family buyers who see the possibilities. The sprawling two storey 239 sqm (approx.) weatherboard home is tenanted now and returning $1150 per week with a current market rental appraisal available on request. The house has mellowed somewhat since constructed in the late 1990s and includes a range of maintenance issues would be a worthwhile effort in this pivotal neighbourhood close to amenities.

A centrally positioned pine timber stairwell is illuminated by a massive chandelier pointing to this fading beauty's glamorous past. Multicoloured rooms harness a colourful palette including the sizable, tile floor cobalt blue dine-in kitchen with second similarly hued scullery repeating the flamboyant aesthetic. The five-bedroom, three-bathroom home includes carpeted open plan lounge fitted with newer heat pump while bedrooms positioned on both levels and their bathrooms would respond well to repair and refurbishment. There are three carparks and the well-screened flat and fenced back lawns house a shipping container and two garden sheds, while sunny patios flank three sides of the dwelling.

Within walking distance of Avondale Sunday markets, close to motorways and public transport links and a short drive to Lynn Mall shopping centre, this cash cow opportunity is also in an easy commute for students attending Unitec. Parks, reserves, and sports grounds are nearby, as well as Tony Segedin Esplanade Reserve fronting the Whau River inlet at the end of the cul de sac. Awaiting your investment of energy and vision, the multiple possibilities are in place to transform this whole property for the gains so do not delay call us for an appointment to view.