拍卖场热度大涨，买卖双方进入圣诞前冲刺

后花园11月25日援引Oneroof报道

拍卖师称，拍卖室比往年同期繁忙得多，预计这种情况将一直持续到圣诞节。

Ray White 的首席拍卖师 Sam Steele 表示，去年的拍卖量比前年增长了 25%，今年的拍卖量增幅有望超过这一水平，这是十分积极的信号。

拍卖热不仅限于奥克兰，在基督城、吉斯本、陶朗加和惠灵顿同样如此

Steele 表示，上个月全国的拍卖清盘率明显上升，约为 60%。

“去年这个时候，它接近 40-45% 的水平。”

交易量有所回升，价格也有所上涨。

“价格上涨不像实际成交量那么惊人，但我们相信这个数字会继续攀升，我们正处于市场迈向强劲的起点。”

上周在 Manukau 的拍卖会上，清盘率达到 75% ，价格也相当可观。

奥克兰 Barfoot & Thompson 的拍卖师 Marian Tolich 表示，市场已经恢复正常。

去年，选举打断了正常的市场，但今年市场在圣诞节前回暖，一些人现在考虑挂牌出售，以备新年拍卖。

经纪人报告称，虽然开放日的人数不多，但来参加的都是真正的买家，贷款已经预批，一切准备就绪。

这反映在拍卖会的清盘率上，今年的清盘率在 60% 左右，而去年只有 30% 左右。

“当市场火爆时，周末去开放日几乎是一种娱乐活动。现在，去的人都是真正想买房的人。”

Tolich注意到开发商正在重返市场，他说，南区已经售出了很多开发用地，开发商正转向西区等地。

在基督城，Harcourts 拍卖师 Mark Morrison 也预计圣诞节前拍卖会很忙，大量房源即将上市。

基督城市场没有像奥克兰那样出现极端的起伏，但在冬季较为清淡的几个月后，房源数量有所增加。

拍卖清盘率保持强劲，拍卖或不久后售出的房产比例超过 80%。

在惠灵顿，Harcourts Lower Hutt 拍卖团队经理 Darryl Harper 表示，在一个偏爱招标程序的城市，拍卖仍然进展缓慢，这是受到惠灵顿政府招标文化的影响。

但拍卖在当地进展顺利，过去三个月 71% 的清盘率，高于招标等其他销售方式。

Harper 说，拍卖是透明的，不像招标，人们可以看到竞争对手。

“另一个好处是，业主不必猜测价格。”

Morrison 注意到拍卖室里有更多的投资者，也有更多的旁观者，买家和卖家都想了解更多关于拍卖过程的信息。

这是一个积极的信号，表明人们有兴趣在近期交易。

责编：charles