奥克兰8月房价继续下跌，而这个数据却悄悄上涨

后花园9月3日援引Newshub报道：

8月，部分地区住房要价一直处在高位，而在售房源数量却跌至2016年7月以来最低水平。

Realestate.co.nz近日发布月度平均要价报告。数据显示，8月全国平均要价达到$677736，相比7月上涨1.2%。

作为全国最大住房市场，奥克兰8月表现平稳，平均要价为$925391。数量方面，奥克兰新上市住房总量下跌14%，全部在售数量上涨1.8%。

尽管如此，Manawatu-Wanganui、Otago和Northland地区却创下历史价格记录。

Realestate.co.nz发言人Vanessa Taylor表示，Manawatu-Wanganui地区在2019年表现抢眼。在过去8个月中，有5个月出现历史高价。

8月，该地区平均要价达到$427040，环比上涨0.6%。

Taylor称，尽管有时候增量涨幅不大，但Manawatu-Wanganui地区在持续创造记录。

Otago今年已出现三次历史新高，平均要价上涨4.6%，达到$475645。另外，新上市房源也有所增加。与2018年同期相比，房源数量增加308，涨幅达22.7%。

Northland同样创下一次历史记录，8月平均要价环比上涨8.4%，达到$640971。然而与此同时，新上市房源同比下降15.4%，在售总量上涨12.1%。

自2016年以来，新西兰在售房源总数现已下降至历史最低水平。8月，在售房屋总量为20712。其中新上市住房数量仅为7729，同比下降11.6%。

8月，Gisborne在售房屋仅有68所，同比暴跌46.3%。

Taylor认为，利率下调的影响将逐步传导至住房市场，促使更多房源入市，尤其是在房产市场的传统旺季春季。

“与此同时，人们也在研究对于住房市场而言，利率下降究竟意味着什么。”

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（责编：番茄捣蛋）