一周拍卖：圣诞节前，这项数据创下年内第二高位！奥克兰成交率下降

后花园2023年12月18日报道：随着圣诞节的临近，新西兰的住宅拍卖活动热度不减，过去一周（12月9日至15日），interest.co.nz网站监测到的参拍房数量共计512套，创下了今年为止的第二新高——仅次于11月25日至12月1日这一周的数据（566套房源）。

然而，尽管出售的房源数量非常多，但成交率却大幅下降。

过去一周，全国512套参拍房中，仅有165套成功拍卖，总体的成交率为32%。

根据interest.co.nz的监测结果，这是自3月初以来的最低成交率——表明今年的拍卖活动可能会以疲软的基调步入尾声。

然而，距离今年的市场结束还有一周的时间。最新的待售订单(Orders of Sale)显示，下周待售的房源数量也将超过往年同期水平，尽管如此，待售房源数量可能难以企及前几周的水平。

过去一周，奥克兰地区的参拍房数量共计334套，其中98套成交，总体的成交率为29%，其中有41%的房源成交价等于或高于其RV估价。

对比此前一周（12月2日至8日），奥克兰地区的参拍房数量为359套，其中144套成功出售，成交率为40%。

以上数据表明，过去两周奥克兰市场的拍卖活动总体保持平稳，参拍房数量没有太大变化，但成交率有所下跌。

业内人士指出，考虑到2023年总体平稳的市场形势，再加上圣诞假期的临近，因此参拍房数量下滑也在意料之中。但与过去几个月相比，参拍房数量仍处于高位水平。

按照往年趋势，在接下来的一周内，拍卖总量很可能会继续下降，并于圣诞节/新年假期陷入完全枯竭状态。

下表显示了全国各地的最新拍卖数据：

（责编：Gloria）