奥克兰新房竣工量出现下降,市场峰值已过
头条ਲੇਖਕ: jiarong zhong
ਸਾਰ在今年剩余时间里,竣工量预计会继续保持或接近目前的水平。
后花园3月11日报道:
今年1月,奥克兰新房竣工数量大幅下降,新建住宅数量似乎略低于去年的峰值水平。
奥克兰委员会的最新数据显示,今年1月,该委员会为新建房屋颁发了689份法规合规证书CCC,低于去年1月颁发的822份,但仍高于2020年1月颁发的642份。
和建筑许可是在动土之前发放的不一样,CCC只有在建筑物落成之时才会办法,所以是衡量新房供应量的最佳指标。
自去年7月以来,每月颁发的CCC数量一直在下降,2021年7月至2022年1月期间,除2021年12月外,每月发布的CCC数量均低于上年同期。
然而,当我们放眼到12个月的滚动平均值时,对于未来趋势的认知可能会更加直观。
图表清晰地表明,新西兰新落成住宅数量在去年6/7月达到顶峰,然后缓慢而稳定地下降,在2021年底开始变得平缓。数据表明,奥克兰每月新建成的住宅数量,从去年年中的每月1200套,下降到现在的每月1100套左右。
鉴于奥克兰新建住宅物业的建筑许可数量居高不下,建筑行业预计会继续以最高水平的产能持续运作,目前无任何即将表明,未来新住宅的完工数会出现大幅下降,而且在今年剩余时间里,竣工量预计会继续保持或接近目前的水平。
责编:嘉荣
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