良心房东：8年不涨房租

后花园新西兰房地产在线2月2日报道：高房租正在取代高房价成为新西兰最大的住房问题。

在2017年，新西兰全国可供出租的房屋数量下降了49％，周租金则上涨了2.2％达到460纽币。在奥克兰，2017年最后一个季度，3卧室的租金中位数为547纽币，同比上涨了4.3%。这相当于周租金上涨了23纽币，年租金上涨了1200纽币左右。

新西兰房地产研究所更预测，未来两年房租还将暴涨。

但尽管如此，依然有为租客着想，坚持不加租的房东，而且坚持了8年。

这个房东叫Penny Hayes知道，她位于Southern Dunedin的房产是一栋建于上世纪30年代的Bungalow，采光很好。目前这个城市的租金中位数是350纽币，年涨幅4%。但她现在的租客在里面住了8年，租金始终是220纽币，从未长过。她自言这是一个低收入区，租客生活不易。

Penny并非房产投资客。能成为房东，是因为她和伴侣搬到奥克兰和澳大利亚时，不想把自己的房子卖掉，于是就租了出去。而他们自己也住在租的房子里，所以能体会到租客的心情和生活。

“尤其是在奥克兰的时候，我有一些同事的房租，一下子涨了5%，甚至是10％。这样的事情让我们很难过。虽然我自己的租金没这么夸张，但我依然感到很不舒服。”

朋友劝她房价涨了，保险也涨了，房租也该涨。但Penny认为这些不应该转嫁到租客身上，因为它不是租客的问题。

相比之下，惠灵顿的租客Annalise Bowden就没这么好的运气。她不得不放弃租房的打算，回家啃老。此前她租的两卧室公寓一周高达500元。“实在太贵了，我有份全职工作，我室友是学生。我们俩实在是住不起了，贵的太离谱。”

住房部长Phil Twyford表示，这几年惠灵顿的房租蹭蹭上涨，一直领跑全国，解决的唯一办法就是增加出租房屋的数量。

（编译自Stuff）